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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
303
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet einen durchdachten Mix aus modernen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Durch die kürzlich erfolgte Aufstockung des Obergeschosses ist zusätzlicher, großzügiger Wohnraum entstanden,
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der das Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Die Erweiterung schafft offene Räume voller Licht und Freiraum und erlaubt individuelle Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Rückzugsort bis hin zu einem geräumigen Arbeitszimmer. Angenehmes Raumklima und luxuriöse Sommerküche: Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die jederzeit für ein angenehmes, frisches Raumklima sorgt - ein Komfort, der besonders an heißen Sommertagen nicht mehr wegzudenken ist. Die exklusive Sommerküche im Außenbereich eröffnet zudem völlig neue Möglichkeiten für geselliges Kochen und entspannte Abende im Freien. Mit hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität wird die Terrasse oder der Garten so zu einer zweiten Küche, die den Wohnraum perfek
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
637
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1400 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, sowie 11 Außenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt
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über einen separaten Kellerraum. des Weiteren steht ein großer Raum für Fahrräder zur Verfügung. Die reine vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 637 m². Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, die bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65 und 120 m² und sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: ca. 78m² (vermietet) Wohnung 2: ca. 78m² (vermietet) Wohnung 3: ca. 66m² (vermietet) Wohnung 4: ca. 78m² (vermietet) Wohnung 5: ca. 78m² (vermietet) Wohnung 6: ca. 66m² (vermietet) Wohnung 7: ca. 73m² Wohnung 8: ca. 120m² Derzeit sind 6 von 8 Wohnungen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf insgesamt 66.600 Euro. Die Wohnungen verfügen über Terrassen/Balk
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
192,62
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In beliebter Wohnlage von Rinteln bietet dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 675 m² seine Vorzüge. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es Raum für
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unterschiedlichste Lebensstile. Der solide Bau aus dem Jahr 1963 wurde 2017-2020 durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Inneren aufgewertet und verbindet zeitlose Qualität mit modernem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume im Erdgeschoss schaffen eine ideale Atmosphäre für die persönliche Entfaltung und bieten hohen Wohnkomfort. Die moderne Raumaufteilung sowie der zusätzliche Platz im Dachgeschoss erfüllen die Bedürfnisse einer großen Familie. Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone laden zu einem entspannten Start in den Tag im Freien ein, der Garten bietet weitere Entspannungsmöglichkeiten. Ein Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten. Zudem bietet der Spitzboden die Flexibilität, nach Belieben als Sportraum oder für andere
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
8 Zi.
243,97
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Inmitten des immergrünen Waldes des Bückeberges von Bäumen umsäumt und durch eine gepflegte Hecke vom Nachbarn getrennt, liegt das Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Das Hauptgebäude wurde 1976 in massiver
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Bauweise errichtet, ebenso der Anbau aus dem Jahre 1988, der über einen separaten Eingang und Gartenbereich verfügt. Der weitläufige Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail angelegt und lässt mit einem Teich sowie zahlreichen Sitzgelegenheiten, die mitunter überdacht sind, keine Wünsche offen. So kann auch an nassen Tagen das Treiben tierischer Besucher oder der eigenen Kinder entspannt beobachten werden. Das Erdgeschoss des Haupthauses besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großem Kamin, hier findet sich der Mittelpunkt des alltäglichen Seins. Mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang zum Außenbereich sind diese Räumlichkeiten ideal geeignet, um Gäste zu empfangen oder auch einen ruhigen Abend bei knisterndem Feuer a
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349.000,00 €
12 Zi.
176,2
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Natur! Dieses großzügige Mehrfamilien- o. als ZFH über drei Etagen nutzbar bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 217 m² ausreichend Platz
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für Ihre Wohnträume. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2560 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, einem weiteren ausbaufähigen BZ und einem GWC im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien. Außerdem ist in der Küche auch ein kleiner Kamin vorhanden, den Sie in kalten Tagen für angenehme Stunden verwenden können. Außerdem sind auf der Östlichen und der Westlichen Seite des Hauses zwei große Terrassen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit eine gut durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 helle und gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Hobbyräume, Büro od
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489.000,00 €
10 Zi.
424
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt das beschauliche Örtchen Riehe, das zur Samtgemeinde Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg gehört. Bestens angebunden befindet sich im Ortskern diese attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten. Auf
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ca. 424 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, die teilweise bereits zeitgerecht modernisiert wurden. Erdgeschosswohnung: ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Vollbad, HWR und große überdachte Terrasse. Diese Wohnung bedarft Renovierungsarbeiten. Obergeschosswohnung: ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, große Diele, Tageslicht-Vollbad, Gäste-WC und HWR. Diese Wohnung würde laufend modernisiert und besitzt einen Balkon, eine Dachterrasse und einen Wintergarten. Dachgeschosswohnung: ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche mit EBK, Diele, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum. Der Balkon ermöglicht einen schönen Weitblick und ein der Zimmer verfügt über ein ausgebauten Spitzboden. Die g
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385.000,00 €
6 Zi.
175
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In ruhiger Wohnlage von Steinbergen, unmittelbar am Waldrand gelegen, steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung zum Verkauf. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf zwei vergleichbar große Wohnungen, welche jeweils
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über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad verfügen. An die Wohnung im Erdgeschoss schließt sich ein herrlicher Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse an. Im Obergeschoss erwartet Sie als Pendant hierzu ein schöner Balkon mit traumhaftem Ausblick. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben jeder Menge Stauraum befindet sich hier, unterhalb der Terrasse eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Die mögliche Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objekts. Für eine Nutzung bedarf es hier jedoch einer allgemeinen Modernisierung. Das weitläufige Grundstück ist westlich ausgerichtet und überwiegend pflegeleicht angelegt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2.768 m².
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
213
m2
31749 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Diese Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise gebaut und in zwei annähernd gleiche Wohnhälften als Wohnungseigentum aufgeteilt. Dadurch eignet sie sich hervorragend um die Kauffinanzierung mit Mieteinnahmen zu unterstützen. Beide Einheiten
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verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und kann derzeit über die linke Wohnhälfte erreicht werden. Das Bad der linken Wohneinheit wurde erst ca. 2022 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein kleines Kellerbad, Heizungsraum und Öllager. In der Doppelgarage und auf dem großen gepflasterten Hof finden mindestens 4 Pkw einen schönen Parkplatz. Der gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
265,43
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Dieses charmante 3- bis 4-Familienhaus in Bückeburg-Scheie bietet auf einem 1102 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - das Potenzial ist
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groß. Aktuell als Mehrgenerationenhaus bewohnt, verfügt das Erdgeschoss über rund 71 m², die sich als großzügige Gemeinschaftsräume mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten präsentieren. Die fast 50 m² große Terrasse, davon 20 m² überdacht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kapitalanleger bietet sich hier die einfache Umwandlung in eine vierte Wohneinheit an. Mit insgesamt 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus reichlich Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Hochparterre befindet sich eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m², das Obergeschoss verfügt über eine 81 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon und das Dachgeschoss bietet auf 58 m² eine kompakte, moderne Einheit. Große Fenster und offene Räu
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205.000,00 €
8 Zi.
231,52
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Allgemein: •Miete Erdgeschoss/Garage 754,00 Euro und 60,00 Euro •Miete Dachgeschoss/Garage 689,00 Euro und 60,00 Euro (frei ab Noember 2024) •Bückeburg OT Rusbend •Grundbuch von Rusbend Blatt 192, lfd. Nr. 1 •Gemarkung
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Rusbend Flur 5, Flurstück 9 mit 1.250 m² •Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Einzimmerappartement Baujahr ca. 1924 bis 1972 •rd. 231,52 m² Wohnfläche •rd. 111,92 m² im Erdgeschoss •rd. 93,08 m² im Dachgeschoss und Spitzboden •rd. 26,52 m² im Einzimmerappartement •2 Garagen •weitere Nebengebäude: Gartenhaus, Geräteraum mit Öllager, Abstellräume •Das Wohnhaus ist teilunterkellert, weitere Gebäudeteile sind nicht unterkellert •Dachgeschoss und Spitzboden sind zu Wohnzwecken ausgebaut •Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens liegt nicht vor. Der Ausbau ist nicht genehmigungsfrei gem. § 69 NBauO, ist aber nach Einschätzung des Sachverständigen genehmigungsfähig •Für den Gartengeräteraum mit Öllagerraum liegt keine Baugenehmigung in den Bauakten
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
196,23
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
siehe uploads
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
10 Zi.
165
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Hagenburg, nähe Steinhuder Meer! Dieses sanierungsbedürftige 1-3 Familienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnobjekt
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 592 m² und bietet ausreichend Platz für kreative Ideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails: . Adresse: Birkenfeld 1, 31558 Hagenburg . Grundstücksgröße: 592 m² . Wohnfläche: ca. 140 m² . Gebäudetyp: 1-3 Familienhaus . Sanierungszustand: Entkernt, komplett sanierungsbedürftig Besonderheiten: . Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. . Individuelle Gestaltung: Da das Haus entkernt wurde, haben Sie die Freiheit, sämtliche Raumaufteilungen, Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
176,2
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Natur! Dieses großzügige Mehrfamilien- o. als ZFH über drei Etagen nutzbar bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 217 m² ausreichend Platz
...
für Ihre Wohnträume. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2560 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, einem weiteren ausbaufähigen BZ und einem GWC im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien. Außerdem ist in der Küche auch ein kleiner Kamin vorhanden, den Sie in kalten Tagen für angenehme Stunden verwenden können. Außerdem sind auf der Östlichen und der Westlichen Seite des Hauses zwei große Terrassen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit eine gut durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 helle und gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Hobbyräume, Büro od
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
279,9
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese nicht alltägliche Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Auetaler Ortsteils Hattendorf. Auf dem insgesamt ca. 1.204 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, welche zwar baulich
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miteinander verbunden sind, jedoch völlig autark und unabhängig voneinander genutzt werden können. Hieraus ergeben sich für Sie verschiedene Möglichkeiten: die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen, genauso kann eines der beiden Häuser vermietet werden, um Sie bei der Finanzierung des Projekts zu unterstützen und auch eine vollständige Kapitalanlage ist möglich. Das ursprüngliche Haus ist das Zweifamilienhaus, welches ca. 1969 erbaut wurde. Die beiden Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 147 m². Das Einfamilienhaus wurde ca. 2002, an die südliche Fassade angrenzend, errichtet. Hier stehen Ihnen auf ca. 133
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225.000,00 €
11 Zi.
249
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Eine jede Immobilie ist mit einer Geschichte verwurzelt, sei es bei der Errichtung, bei der die junge Familie viel Schweiß und Mühe investiert hat oder das entspannte Genießen der Freizeit im Rentnerdasein. Das Mehrfamilienhaus hat genau diese
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Perioden miterlebt und wartet nun auf Sie, um wieder im neuen Licht erstrahlen zu können. Die Notwendigkeit einer Sanierung steht außer Frage, dass dann fertige Produkt stellt jedoch ein lohnenswertes Ziel dar. Eine Chance für handwerklich Begabte, aber auch für jene, die eine Sanierung durchführen lassen möchten. Betrachtet man die Lage, fällt schnell auf: Sie lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe, ein Bäcker, eine Apotheke, das Rathaus, Kindergärten und die Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Dieses 1956 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Objekt liegt im östlichen Bereich von Bad Nenndorf in einem Wohngebiet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 270€ jährlich und läuft noch bis Ende 2028. Es
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gibt verschiedene Möglichkeiten den Erbbauzins zu verlängern. Die genauen Daten entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. Im Jahre 1997 wurde im hinteren Bereich ein Anbau errichtet. Hier und im Obergeschoss ist die größere Wohnung untergebracht. Sie erstreckt sich über den Anbau mit geräumigem Wohn- und Essbereich sowie einem kleinen Zimmer und das komplette Obergeschoss des Hauses. Hier sind weitere Räumlichkeiten gelegen. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 450 € monatlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
12 Zi.
302,16
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und
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urbanem Leben. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei A
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887.000,00 €
17 Zi.
550,38
m2
31702 Lüdersfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1900 bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Geschichte in modernem Gewand. Zwischen 2000 und 2005 wurde der gesamte Resthof kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt und
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modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Eine großzügige Hauptwohnung, eine praktische Einliegerwohnung sowie ein kleines Studio. Drei charmante Maisonettewohnungen sowie eine großzügige Einheit, die bisher als Ferienwohnung genutzt wurde, erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus wird über einen Heizungsraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit versorgt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Zuge der Sanierung wurde u.a. die Fassade gedämmt, wodurch das Gebäude energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Außerdem wurden die Elektrik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen modernisiert. Die
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
165,79
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein zauberhafter Garten und eine erstklassige Lage - dieses wunderschöne Zweifamilienhaus hat alles, was das Herz begehrt. Beide Wohnungen sind bezugsfertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über drei vielseitige
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Räume und ein großzügiges Durchgangszimmer, das die Wohnbereiche harmonisch mit der Küche verbindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur Komfort, sondern auch direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält. Beide Wohnungen sind mit hellen, stilvollen Badezimmern und geräumigen Schlafzimmern ausgestattet, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten und das Wohnen zu einem echten Vergnügen machen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies: Zwei charmante Gartenhäuschen und eine großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, laden zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Die liebevoll gestaltete Gartenan
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450.000,00 €
17 Zi.
540
m2
31691 Seggebruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses laufend erhaltene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ursprünglich 1950 errichtet, wurde die Immobilie 1994 um einen Anbau großzügig erweitert. Insgesamt umfassen die Gebäude sechs Wohneinheiten, von
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denen fünf vermietet sind. Die Übrige, mit einer Größe von ca. 168 m², wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das Objekt verfügt über mehrere Terrassen und Balkone, das Grundstück bietet mit einer Größe von etwa 2.262 m² zudem jede Menge Gartenfläche. Stellflächen für Pkws finden Sie in den beiden Garagen und auf dem großen Hof. Die Kaltmieteingänge belaufen sich bei Vollvermietung auf etwa 37.200,00 EUR jährlich (bei Teilvermietung aktuell real ca. 27.600,00 EUR). Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!