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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Zweifamilienhaus aus ca. 1956 steht auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen: -
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Erdgeschoss: 74 m², geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche. - Obergeschoss: 68 m², großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird beheizt über eine Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie Baujahr ca. 2022. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstatt, eine Video-Klingel-Anlage, einen Schuppen, eine Wasserenthärtungsanlage und zu jeder Wohnung gehört eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrfamilienwohnen oder al
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1/10
465.000,00 €
10 Zi.
279,9
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese nicht alltägliche Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Auetaler Ortsteils Hattendorf. Auf dem insgesamt ca. 1.204 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, welche zwar baulich
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miteinander verbunden sind, jedoch völlig autark und unabhängig voneinander genutzt werden können. Hieraus ergeben sich für Sie verschiedene Möglichkeiten: die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen, genauso kann eines der beiden Häuser vermietet werden, um Sie bei der Finanzierung des Projekts zu unterstützen und auch eine vollständige Kapitalanlage ist möglich. Das ursprüngliche Haus ist das Zweifamilienhaus, welches ca. 1969 erbaut wurde. Die beiden Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 147 m². Das Einfamilienhaus wurde ca. 2002, an die südliche Fassade angrenzend, errichtet. Hier stehen Ihnen auf ca. 133
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1/10
449.500,00 €
16 Zi.
371
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Stark modernisiertes und renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stadthagen Bestehend aus 3 separaten Wohneinheiten, Werkstatträumen, einem Keller und einem großen Garten mit Gartenhaus, bieten sich Ihnen auf insgesamt ca. 371m²
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Wohnfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Wohnfläche von ca. 120m² , ist in einer ebenfalls separierten Wohneinheit ,erschließbar. Da bereits ein großer Teil entsprechend umgebaut wurde und die Vorrichtungen für Strom und Wasser vorhanden sind, ist dies mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 220m². Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten : Haupthaus 6ZKB, Gäste WC Wohnung OG 5ZKB , Abstellkammer Studiowohnung 4ZKB Ausbauwohnung 4ZKB , Abstellkammer Von 2002 bis 2005 fand eine vollständige Renovierung unter Beibehaltung der Außenhülle statt. Von 2008 bis 2015 wurde einen umfangreiche Umgestaltung und Renovierung im Innenbereich durchgeführt und seitdem stetig instandgehalten und modernisiert. Hier ein Auszug
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
11 Zi.
249
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Eine jede Immobilie ist mit einer Geschichte verwurzelt, sei es bei der Errichtung, bei der die junge Familie viel Schweiß und Mühe investiert hat oder das entspannte Genießen der Freizeit im Rentnerdasein. Das Mehrfamilienhaus hat genau diese
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Perioden miterlebt und wartet nun auf Sie, um wieder im neuen Licht erstrahlen zu können. Die Notwendigkeit einer Sanierung steht außer Frage, dass dann fertige Produkt stellt jedoch ein lohnenswertes Ziel dar. Eine Chance für handwerklich Begabte, aber auch für jene, die eine Sanierung durchführen lassen möchten. Betrachtet man die Lage, fällt schnell auf: Sie lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe, ein Bäcker, eine Apotheke, das Rathaus, Kindergärten und die Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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1/10
404.000,00 €
3 Zi.
101,47
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
92,66
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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1/10
372.000,00 €
3 Zi.
93,39
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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1/10
330.500,00 €
2 Zi.
78,85
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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1/10
362.000,00 €
3 Zi.
86,33
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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425.000,00 €
11 Zi.
390
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie Gewerbeteil steht in guter Lage von Rinteln zum Verkauf. Das Objekt verfügt über jeweils 2 Wohneinheiten im 1.OG sowie im 2.OG. Eine WHG verfügt über eine Maisonett ins
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3.OG. Ein Ladengeschäft im EG, sowie den Gewerbeteil im hinteren Gebäudekomplex mit Zugang in den Hof. Im Hof befinden sich zwei zugehörige Garagen und ein Unterstellplatz für weitere PKW, Kleinbusse. Die günstige Lage der Immobilie bietet dem Ladengeschäft eine gute Frequenz an Kunden fußläufig oder mit dem PKW. Das Objekt ist sofort Verfügbar und sollte Besichtigt werden. In dieser bevorzugten Lage können Sie Geschäft und wohnen verbinden. Alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich unmittelbar zum Marktplatz und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
123,66
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Kamin
unterkellert
Kurzbeschreibung
mit großem Garten und einem Teich
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !!! Zum Verkauf steht das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962. Die Immobilie wurde Ende der 1990er renoviert und teilsaniert.
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Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt einen Keller. Die Wohnungen haben zwei getrennte Eingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin, 1x Schlafzimmer, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 1x Duschbad, 1x Kinderzimmer und 1x Wohnzimmer. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Wohnzimmer erreichen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten mit Teich und mehren Gartenhäusern. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern ausleben. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ist ein idealer Ort f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
409,05
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie suchen eine gepflegte solide Anlageimmobilie ohne Sanierungsstau? Mit klarem Mietsteigerungspotential? Und ggf. der Chance für zusätzliche Erweiterung(en) oder einem weiteren Neubau auf dem großen von 2 Straßen erschlossenem Eckgrundstück.
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Das Ganze in einer hervorragend angebundenen Stadtnahen Lage im Städtedreieck Rinteln-Minden-Bad Oeynhausen? Und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ebenfalls gut via der nahen A 2 erreichbar. Dann könnte das folgende Angebot gut für Sie passen? Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses 6-Familienhaus bietet jedem Investor bereits bei den vorhandenen Mieten eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Die jetzigen Eigner haben ihren Schwerpunkt hier immer auf langfristig stressfreie Mieter Wert gelegt, daher bieten die aktuellen jährlichen Netto-Gesamtmieteinnahmen i.H. von 33.240 € p.A. sicherlich nach detaillierter Prüfung bereits einiges an gesetzlich zulässigem Steigerungspotential. Gerne erhalten
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1/10
210.000,00 €
15 Zi.
669,89
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude ist in die Jahre gekommen, verfügt jedoch über eine nutzbare Grundstruktur. Diverse Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, haben Sie Anschauungskraft und trauen Sie sich zu, dieses
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sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus fertigzustellen? Das Gebäude verfügt über mehrere Zugänge und bietet sich somit für einen Ausbau und eine Nutzung als Mehrfamilienhaus an, nach einer Kernsanierung ist diese Immobilie sicherlich wieder eine Augenweide und die dann neu entstandenen 7 Einheiten lassen sich aufgrund der Lage garantiert gut vermarkten. Das Hauptgebäude mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden, steht unter Denkmalschutz. Die übrigen Nebengebäude (Lagergebäude und Unterstellplatz für 3 PKWs) auf diesem Grundstück genießen diesen Status nicht. Bei der zu sanierenden und modernisierenden Immobilie handelt es ich um ein ursprünglich reines Fachwerkgebäude, welches lt. Inschriften um 1563 auf einem 445 m² großem Grundstück erbaut wurd
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399.000,00 €
10 Zi.
198
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die gerne gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Dieses Mehrfamilienhaus in Stadthagen bietet mit seinen 10 Zimmern und insgesamt 4 separaten Wohnungen genügend Platz für unterschiedliche
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Lebensmodelle. Die hochwertige Sanierung mit neuer Elektrik, weitere Infos...
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1/10
159.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Dieses 1956 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Objekt liegt im östlichen Bereich von Bad Nenndorf in einem Wohngebiet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 270€ jährlich und läuft noch bis Ende 2028. Es
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gibt verschiedene Möglichkeiten den Erbbauzins zu verlängern. Die genauen Daten entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. Im Jahre 1997 wurde im hinteren Bereich ein Anbau errichtet. Hier und im Obergeschoss ist die größere Wohnung untergebracht. Sie erstreckt sich über den Anbau mit geräumigem Wohn- und Essbereich sowie einem kleinen Zimmer und das komplette Obergeschoss des Hauses. Hier sind weitere Räumlichkeiten gelegen. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 450 € monatlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
404.000,00 €
3 Zi.
101,47
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
539.100,00 €
16 Zi.
335
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde ca. 1998 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca.1.000 m² großen Grundstück. Gewerbeeinheit - Erdgeschoss links
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und hat eine Fläche von ca. 120 m² Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 85 m², 3 Zimmer, Terrasse - Obergeschoss links: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss Mitte: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 1,5 Zimmer Highlights - Sanierung: ca. 1998 komplett erneuert - Bäder: Modernisiert im Jahr ca. 1998 - Ausbaureserven: Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung eine hervorragende Wohnqualität. Mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Ausbaureserven im Dachgeschoss ist es ideal als Wohn- und Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine sichere Investition. Interessant? Für weitere Informationen oder Besichtigungs
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
92,66
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
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Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.100,00 €
11 Zi.
300
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs
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Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: - eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 120 m² große Wohnung Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
330.500,00 €
2 Zi.
78,85
m2
31559 Hohnhorst
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem beliebten Neubaugebiet in Haste/Hohnhorst wird dieses Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gebaut. Es stehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 108 m² zur Auswahl. Die
...
Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil, die Wohnungen in den oberen Etagen über Balkone bzw. Loggien. Die Wohnungen sind ansprechend ausgestattet und erfüllen die Anforderungen an das moderne Wohnen, sowohl energetisch (KfW 55 Standard) als auch vom Zuschnitt. Sie werden bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge hergestellt.