Geplante Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Geplante Neubau- Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum in Massivbauweise ohne Grundstück. Mit einem Außenmaß von ca. 6,5 m x 12 m passt das Wohnhaus auf fast beliebiges Grundstück, dass für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geeignet ist. Sie können das Projekt auf eigenem Grundstück realisieren oder Sie nutzen die Grundstücksangebote der Volksbank Immobilien GmbH. Eine kleine Auswahl an geeigneten Grundstücken ist vorhanden. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach einem Baupartner für die Nachbar- Doppelhaushälfte. Sprechen Sie uns an!
Ein durchdachter und bezahlbarer Raumkonzept mit ca. 139 m² Wohn/Nutzfläche Platz zum Wohlfühlen für Paare und Familien. Eine offene und moderne Kombination aus Wohnen, Essen und integriertem Kochbereich bilden den Familientreffpunkt. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss jeweils ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ebenso ein Gäste WC, in der Variante 1 mit Dusche. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente durch drei Schlafzimmer und ein stilvolles und voll ausgestattetes Tageslichtbad im Dachgeschoss sowie dem noch ausbaufähigen Spitzboden mit Abstellraum und weiterem Zimmer.
Der Grundriss für die Doppelhaushälften wird in zwei Varianten angeboten. Weitere individuelle Wünsche können, soweit es die Statik zulässt, berücksichtigt werden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Als Parkmöglichkeit ist ein Carport vorgesehen, für Gartengeräte ein Geräteraum. Die Nebenanlagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Doppelhaushälfte hat Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme sowie ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Ausstattung
Das von einem renomierten Bauunternehmer aus der Region geplantes Wohnhaus wird nach Anforderungen des gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gebaut. Auf Wunsch ist auch eine KfW- Effizienzhaus 40 Ausführung möglich.
+ Massivbauweise mit Klinkerfassade
+ Ton- Dachpfannen engobiert
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Fabrikat Schüco
+ Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
+ Außenfensterbänke aus Naturstein
+ Innenfensterbänke aus Marmor
+ Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
+ Alle Wandflächen im Erd- und Dachgeschoss mit Gipsptz
+ Nicht geflieste Wandflächen im Bad und -WC mit Kalkzementputz
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, Fabrikat Vaillant
+ Elektroinstallation nach den Richtlinien der VDE
+ Schalter- und Steckdosenprogramm GIRA ST.55
+ PV-Anlage mit 9,57 kWp und 5 kWh Batteriespeicher - 15.450,- € zusätzlich
+ KfW- Effizienzhaus 40 optional - 10.530,- € zusätzlich
+ Carport und Geräteraum als Holzkonstruktion inkl. Elektroinstallation und Vorbereitung für E-Auto-Wallbox
+ Spitzboden ca. 26 m² mit Stahlbeton Treppe, für den Ausbau vorbereitet
Folgende Gewerke sind im Leistungsumfang nicht enthalten:
- Maler- und Spachtelarbeiten
- Oberbodenbeläge in den Räumen ohne Fliesen
- Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet, usw.
- Pflasterarbeiten, Außenanlagen
- Gebäudeeinmessung
Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Beratungstermin!
Lage
Dieses Doppelhaus bauen wir gerne für Sie in der Stadt Greven oder in einem Umkreis von ca. 20 km. Sie können das Projekt auf einem eigenen Grundstück realisieren oder Sie nutzen die Grundstücke aus dem Angebot der Volksbank Immobilien GmbH. Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne!
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen