Geräumige Montage-/ Lager-Halle (klimatisiert, beheizb.), Tageslicht, Büro, Sanitärbereich, ebenerdige Anlieferung, S...
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die helle Montage-/ Lagerhalle ist beheizbar/ klimatisierbar und hat ein abgeteiltes Büro, beides mit viel Tageslicht und Außenraffstores. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Halle eignet sich ideal z.B. für Kommissionierung, Montage oder Lagerbereich. Die Halle ist ebenerdig direkt anfahrbar. Be- und Entladung erfolgt über ein großes Sektionaltor mit Schlupftür. Moderne WC-Anlagen vorhanden. Ein neu gestalteter, begrünter Innenhof steht allen Mietern als Pausenbereich zur Verfügung. Das Firmengelände ist eingezäunt. Parkplätze vor der Halle bzw. auf dem Fimengelände. Ladepunkte für E-Fahrzeuge (PKW) vorhanden.
Aufteilung
- großzügiger Hallenbereich mit Tageslicht,
- beheizt, klimatisiert.
- abgeteiltes, helles Büro mit Tageslicht.
- 3 Hallenzugänge.
- moderne Sanitärbereiche (WC).
Ausstattung
- Glasfaseranschluss,
- Klima-/ Lüftungsanlage in Büro- und Produktionsbereich,
- Gaszentralheizung,
- Technikboden für Verkabelung,
- Fenster mit elektrischen Außenraffstores,
- Halle und Büro mit Tageslicht,
- neu gestalteter Innenhof als Pausenbereich für alle Mieter der Liegenschaft,
- Außenstellplätze nach Verfügbarkeit,
- gemeinsames repräsentatives Foyer am Haupteingang,
- weitere Hallenzugänge über Verladetor und 2.Treppenhaus,
- 4 Ladepunkte für Elektro-/ Hybridfahrzeuge für alle Mieter auf dem Firmengelände.
Lage
Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im Bamberger Gewerbegebiet Kronacher Straße, ca. 3 Fahrminuten zum Autobahnkreuz A70/ A73. Die Autobahnen A70 (Richtungen Schweinfurt/ Würzburg und Bayreuth) und A73 (Richtungen Erlangen/ Nürnberg und Lichtenfels/ Coburg), Bundesstraßen und Schnellstraße Berliner Ring in Bamberg sind auf kurzem Wege bestens erreichbar.
Sonstiges
Infrastruktur
Hervorragende Infrastruktur eines modernen Gewerbegebietes mit interessanter Firmenstruktur.
Verkehrsanbindung
Beste Autobahnanbindung, kurzer Weg zur A 70 (Bayreuth-Schweinfurt/ Würzburg) und A 73 (Coburg/ Lichtenfels- Erlangen/ Nürnberg), zum "Berliner Ring", Stadtbusanbindung, Park-and Ride-Parkplatz Kronacher Straße in der Nähe.
Direkte Verbindung zum Gewerbegebiet Bamberg-Laubanger über die Kronacher Straße (ca. 1 km).
Besonderheiten
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Sonstiges
Das Objekt steht zeitnah nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.
Stellplätze auf dem Firmengelände nach Verfügbarkeit.
Am Einfahrtsbereich stehen allen Mietern 4 Besucherparkplätze mit 4 Ladepunkten für Elektro-/ Hybridfahrzeuge (PKW) zur Verfügung.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist gern nach Terminvereinbarung mit uns möglich:
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immobilienkanzleihuebner.de
Hinweis/Maklergebühr
Bei Vermietung fallen Maklergebühren in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des Mietvertrages, an. Bei Änderung des Mehrwertsteuersatzes ändert sich die Bruttomaklergebühr entsprechend dem gültigen Mehrwertsteuersatz bei Mietvertragsabschluss. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision. Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters/ Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Für alle Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung (Vermietung, Verkauf) vorbehalten. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Wir vermitteln auch dieses Objekt ausschließlich im Alleinauftrag. Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.immobilienkanzleihuebner.de