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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.113,24 €
5 Zi.
397,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbefläche im Wasserkraftwerk inmitten Bambergs, auf dem Areal der ehemaligen Textilfabrik "Erba". Das ganze Ensemble ist aufwändigst saniert und in bestem Zustand. Das Quartier beherbergt
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einen Teil der Universität, Wohnungen vom Appartement bis Luxussegment und - dank der Lage auf einer Halbinsel - ausgesprochen weitläufige Parkanlagen. Der Hauptzugang führt durch die Gasse neben dem Erba-Hauptgebäude, seitlich am Kraftwerk entlang. Die Zutrittsrechte werden per Fingerscan vergeben. Nach Autorisierung führt ein etwa 50m² großes Foyer sowohl zum breiten, repräsentativen Treppenhaus als auch zum Aufzug. Die Traglast der Aufzugs beträgt 1600 kg (max. 21 Personen). Im Vorraum des 2. OG angekommen wird die ID erneut per Fingerscan zum Eintritt in das Großraumbüro geprüft. Die abgebildete Planskizze dient der Orientierung - auf Wunsch senden wir einen bemaßten Grundriss. Neben der zur Vermietung stehenden Fläche gibt es drei Nachb
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
293
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 3+5, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ob klassisches Büro, kreative Marketingagentur oder ausgefallene Modeboutique - die Nutzung dieser offenen Mietfläche ist sehr individuell und flexibel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten barrierefrei über einen der zwei
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verschiedenen Zugänge zu erreichen.
Derzeit befindet sich in der Mieteinheit ein Brautmodengeschäft und befindet sich im 1. OG. Die offenen, hellen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet.
Diverses Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
*Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten*
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
3.370,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ob klassisches Büro, kreative Marketingagentur oder ausgefallene Modeboutique - die Nutzung dieser offenen Mietfläche ist sehr individuell und flexibel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten barrierefrei über einen der zwei
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verschiedenen Zugänge zu erreichen.
Derzeit befindet sich in der Mieteinheit ein Brautmodengeschäft und befindet sich im 1. OG. Die offenen, hellen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet.
Diverses Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
*Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten*
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,50 €
10 Zi.
250
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche mit ca. 250 m², im OG. Büroflächen: Mietpreis 7,50 €/m² + NK + MWST.
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Pkw-Stellplatz: mtl. 35,00 €/je Stellplatz + MWST. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und modernem Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,50 €
8 Zi.
104 - 250
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büroräume, ca. 104 m²: Raum 101, ca. 26 m² Raum 102, ca. 25 m² Raum 103, ca. 18 m² Raum 107, ca. 35 m² Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine
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hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 104 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt. Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4,50 €
1 Zi.
96052 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das moderne Gebäude bietet Ihnen einen Lagerraum mit ca. 84,00 m². Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers. Auf dem Grundstück
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stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Lagerflächen befinden sich im 1. Obergeschoss, die über das Haupttreppenhaus erschlossen - ein Aufzug! Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
269
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ob klassisches Büro, kreative Marketingagentur oder ausgefallene Modeboutique - die Nutzung dieser offenen Mietfläche ist sehr individuell und flexibel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten barrierefrei über einen der zwei
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verschiedenen Zugänge zu erreichen. Derzeit befindet sich in der Mieteinheit ein Brautmodengeschäft und befindet sich im 1. OG. Die offenen, hellen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet. Diverses Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. *Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten*
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.877,00 €
9 Zi.
265
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit 4 Etagen. Aus den durchwegs lichtdurchfluteten Räumen genießt man einen unverbaubaren Blick von der Giechburg bis zur Altenburg. Vollwärmeschutz und hochwertige
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Alu-Fenster sichern einen geringen Energieverbrauch. Der Eingangsbereich des Büros und die Hauptverkehrswege sind großzügig gestaltet. Die Mietfläche ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Zum Mietobjekt gehören in der übersichtlichen und geräumigen Tiefgarage 4 Stellplätze. Im grundstückseigenen Außenbereich stehen abseits der Straße weitere 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei den übrigen Nutzern im Gebäude handelt es sich durchwegs um seriöse Dienstleister, wie z.B. Steuerkanzlei, Architekturbüro, Ingenieurbüro, Zahnlabor etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Flächen im Erdgeschoss: Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und
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Personalraum, ca. 292 m² KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27 Fahrradstellplätze oberirdisch Miete/Monat: auf Anfrage KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 80,00 EUR/Stellplatz Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug - Sommer 2025
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
140 - 290
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büro- und Seminarräume von ca. 83,00 m² bis 237 m² Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers. Auf
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dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 237 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt. Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
13,80 €
150
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG. Es können Mieteinheiten mit ca. 150 qm bzw auch größer geplant werden. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis oder Büro. Die Räume werden teilweise vollständig saniert.
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Hier haben die zukünftigen Mieter die Möglichkeit Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Der hinterlegte Grundrissplan ist nur ein Planungsvorschlag. Allerdings ist der Mietbeginn erst nach der Herrichtung der Baumaßnahmen möglich, es ist somit eine gewisse Vorlaufzeit vor dem Mietbeginn einzuplanen, so dass die Räume genau auf den Wunsch des Mieters zur Verfügung gestellt werden können. Im Zuge der Herrichtungsmaßnahmen der Mietfläche, soll der vorhandene Lastenaufzug in einen Personenaufzug umgewandelt werden. Es werden nur langfristige Mietverträge angestrebt (Mietvertragslaufzeit 10 Jahre).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
12,00 €
188
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Die Räume sind komplett neu renoviert - Erstbezug nach Renovierung. Hier finden Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche mit ca. 97,50
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m², im 2. OG. Büroflächen: Mietpreis 12,00 €/m² + NK+ Verw.Pauschle + MWST. Pkw-Stellplatz: mtl. 30,00 €/je Stellplatz + MWST. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (Anzahl ca. 35 ).
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Quelle: www.immowelt.de
4,90 €
4.718
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Es handelt sich bei den Mietflächen um Werkstatt-, Lager-, und Büroflächen im Erdgeschoss und Büroflächen im 1.Obergeschoss. Die Flächen sind gut belichtet und verfügen über Raumhöhen von ca. 2,80 m - 3,00 m. Die hellen und funktionalen
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Büroflächen besitzen eine zeitgemäße Ausstattung. Arbeitsplatzbeleuchtung, z.T. umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, separate EDV-Stromkreise. Große Fenster sorgen für Tageslicht und Ausblick; z.T. Vertikaljalousien. Zusätzlich können zu der Mietfläche im Erdgeschoss ca. 4.000 m² Magazinflächen über mehrere Etagen und ca. 500 - 3.500 m² Büroflächen angemietet werden. Zusätzlich zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss können 1.000 m² Magazinflächen als Lager angemietet werden. Diese sind über Lastenaufzug zugänglich und über den Lastenaufzug miteinander verbunden. Die verfügbaren Hallen sind über großzügige Glasdächer optimal mit Tageslicht versorgt und verfügen über bis zu 9,00 m Raumhöhe. Die Flächen sind beheizbar. Die Anlieferung erfolgt ebenerd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die ebenerdig befahrbare und Licht durchflutete Werkstatthalle- und Logistikfläche mit Rolltoren bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche, bzw. Werkstatthalle mit ca. 1.600 m² -
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Ebenerdig befahrbar - Lkw-Zufahrt - Deckenbeleuchtung - Böden: Holzdielen und Beton - Raumaufteilung, flexibel - In der gesamten Fläche der Halle kaum sind Stützen - sämtliche Flächen sind beheizbar - Hallenhöhe beträgt bis zu 5,20 m. - Die Hauptzufahrt in die Halle erfolgt durch großes Rolltor - im hinteren Bereich sind zwei große Rolltore - Das Grundstück ist komplett eingezäunt - Das Objekt wird nachts durch ein Rolltor verschlossen. Im vorderen Bereich der Halle sind derzeit u.a. die Schulungs-und Büroräume, eine Werkstatt, ein Aufenthaltsraum, ein Lagerkeller und eine Küche. Im angrenzenden größeren Hallenbereich sind u.a. ebenfalls eine Werkstatt, Produktions-und Lagerräume und die Toilettenanlage. Ein Glasfaseranschluß ist gleichfalls vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
106,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Angeboten werden zwei exklusive Businessbüroräume mit gemeinschaftlicher Nutzung des großen Empfangsbüros mit Küche und Toiletten in einer Bürogemeinschaft am Laubanger in Bamberg. Hier präsentieren sich top ausgestattete (teilw. Bürosysteme
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Haller, hochwertige Einbauküche, Lampen usw.) Büroräume für anspruchsvolle Berufe. Diese Etage bietet alles, um seinem täglichem Büroaltag umgehend nachgehen zu können. Die Räume sind voll ausgestattet und können nach Absprache bezogen werden. Zu der Kaltmiete, den Nebenkosten und den Stellplätzen kommt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% hinzu.
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Quelle: www.immowelt.de
7.726,20 €
11 Zi.
474
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
311
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
311 m² große Bürofläche in der Geisfelder Str. 16 in Bamberg zu vermieten. Bereits vorhandenes Mobiliar (höhenverstellbare Schreibtische, Bürostühle, Einbauküche, Klimageräte, usw.) kann abgelöst werden. Stellplätze sind vor dem Gebäude
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in ausreichender Stückzahl vorhanden. Je Stellplatz wird eine Miete von 20€ erhoben. Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5,90 €
1.000 - 8.000
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Moderne Produktions- und Logistikfläche mit 2 Rampentoren und 2 Rolltoren bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Der Vermieter bietet Ihnen optimalen Logistikservice. Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche mit ca. 3.250
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m², die sich wie folgt aufteilt: Lager-Produktionshalle ca. 3.250 m²; weiterhin befinden sich am Objekt, bei Bedarf Büro- und Verwaltungsräume: Büroflächen; Mietpreis 9,90 €/m² + NK+ MWST. Besonderheit: + Befestigte Freifläche von ca. 1.500 m²; für die Freifläche besteht Baurecht, d.h. bei einem höherem Lagerhallenbedarf, ist der Vermieter bereit, die Hallenfläche auf Wunsch des Mieters auch zu erweitern. Anfahrt mit LKW möglich!! Be- und Entladen mit Rampen + 2 Rolltoren Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. Die Logistikhalle wurde im Jahr 1990 errichtet. PKW-Stellplätze (Anzahl ca. 60 ) sind auf Anfrage vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
230
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Geschäftseinheit in der Innenstadt; werbewirksam gelegen.Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG. Die Mietflächen sind bestens geeignet für Banken, Finanzdienstleister, Kanzleien oder zur Büronutzung. Eine Teeküche und getrennte
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WC´s sind vorhanden. Die Fußböden der Räume sind mit hochwertigem Steinböden-Belag ausgestattet. Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster. Im Objekt befindet sich eine öffentliche Tiefgarage! Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
5,90 €
5.000
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die ebenerdig befahrbare und Licht durchflutete Werkstatthalle- und Logistikfläche mit Rolltoren bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche, bzw. Werkstatthalle mit ca. 1.600 m²; teilbar
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ab 600 m². Die Abtrennung der Mieteinheit mit ca. 600 m² wird individuell abgestimmt. - Ebenerdig befahrbar - Lkw-Zufahrt - Deckenbeleuchtung - Böden: Holzdielen und Beton - Raumaufteilung, flexibel - In der gesamten Fläche der Halle kaum sind Stützen - sämtliche Flächen sind beheizbar - Hallenhöhe beträgt bis zu 5,20 m. - Die Hauptzufahrt in die Halle erfolgt durch großes Rolltor - im hinteren Bereich sind zwei große Rolltore - Das Grundstück ist komplett eingezäunt - Das Objekt wird nachts durch ein Rolltor verschlossen. Im vorderen Bereich der Halle sind derzeit u.a. die Schulungs-und Büroräume, eine Werkstatt, ein Aufenthaltsraum, ein Lagerkeller und eine Küche. Im angrenzenden größeren Hallenbereich sind u.a. ebenfalls eine Werkstatt, Pro