**geräumiger Lagerraum**
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Objektbeschreibung
Lage
**Lagerraum in Erding**
Der Lagerraum befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses der bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Der Lagerraum hat eine Fläche von ca. 85 m² und ist selbstverständlich abschließbar.
ca. 4 Gehmin. zu S-Bahn-Zubringerbussen zur S2; ca. 7 Min. zur B388; ca. 12 Min. zur A94;
Lage: 85435 Erding
Warmmietpreis € 595,-
Bezugab sofort
Kaution € 1.200,00
Provision: 2,38 % Warmmieten inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Erding ist eine altbayerische Herzogstadt, 36 Kilometer nordöstlich von Münchens östlicher Stadtgrenze und 36 Kilometer südwestlich von Landshut gelegen. Erding ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Erding liegt mit rund 34.000 Einwohnern in einem der zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands, wie eine Untersuchung des „Berlin-Instituts für Weltbevölkerung und globale Entwicklung“ von 2004 aufzeigt (zweitbeste Bewertung nach Eichstätt) - demnach spielt der Flughafen München eine Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung.
Dank der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die Bundesautobahnen A 9 München–Nürnberg, A 92 München–Deggendorf und A 8 Salzburg–Stuttgart. Des Weiteren über die Bundesstraßen B 11 München–Landshut, B 15 München–Rosenheim und über die B 388 München–Passau. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchner Verkehrs- und Tarifverbund- MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost auf der 36,5 km langen Strecke in circa 40 Minuten zu erreichen. Der Münchner Hauptbahnhof ist von Erding mit der S-Bahn auf der 46 km langen Trasse in etwa 50 Minuten erreichbar. Die Bahntrasse führt über Markt Schwaben entlang der DB-Kursbuchstrecke 940 zum Münchener-Ostbahnhof. Im Einzugsgebiet der Stadt Erding befindet sich auch der Franz-Josef-Strauß-Flughafen der Stadt München. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Zudem existiert ein Rufbussystem für weniger frequentierte Strecken.
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. die Therme Erding befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Erding aus gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Erding befinden sich mehrere Grund- und Hauptschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, ein sonderpädagogisches Förderzentrum, sowie zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten.
Sonstiges
Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.