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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
255
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in guter und zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Erding. Das Objekt aus dem Jahr 2004 wurde als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. Im Umfeld befindet sich eine gemischte Bebauung. Fußläufig erreichen Sie
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in wenigen Gehminuten sowohl das Stadtzentrum, als auch den Erdinger S-Bahnhof. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und unterteilt sich in sechs helle Büros, bzw. Praxisräume, einen Besprechungsraum, einen ansprechenden Empfangsbereich, ein Sekretariat, eine freundliche Teeküche, drei getrennte Toiletten, die im Zuge der Neuvermietung erneuert werden, sowie einen Putzraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Alle Büros verfügen über bodentiefe Fenster, EDV-Anschlüsse und praktische Laminatböden. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Drei TG-Stellplätze (zzgl. 70,-- EUR mtl./je Stellplatz) und drei oberirdische Stellplätze (zzgl. 40,-- EUR mtl./je Stellplatz) runden das Angebot wunderbar ab.
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Neu
1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
370,45
m2
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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1/7
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
900,00 €
4 Zi.
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erding-Altenerding TOP- Büro-Schulungsräume Teilflächen ab ca.100 m² - 200 m² in verkehrsgünstiger Lage. Siehe Plan.
Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das Gewerbe mit angeben.
Gerne können Sie sich bei uns auch per E-Mail melden.
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Nettomiete pro m² 9 EUR + Nebenkosten pro m² ca. 2 EUR
Stromkosten nach Verbrauch.
TOP: Bezug u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung
TOP: modernes Büro mit großen Räumen
TOP: 4 Räume und 2 Lagerräume
TOP: KFZ Stellplätze neben der Gewerbeeinheiten
Maximale Anmietdauer bis 23.09.2025.
Kaution pro m² 2 Nettomonatsmieten
Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen
Die Büroräume sind modern sehr hell und groß geschnitten.
Die separate Küche ist mit Einbauküche zur Mitbenutzung nach Absprache
Zwei Toiletten mit einer Dusche
Die Lan Verkabelung kann Abgelöst werden
Die Provision für den Mieter beträgt 1,19 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
Energiepass Art/ Bedarfsausweis / Energiebedarf 218 kWh-(m²a) /
Energieeffizienzklasse E / Ausw
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1/9
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das wunscherschöne und gut eingeführte Speiselokal wurde als Vereinsgaststätte eines regionalen Sportvereins konzipiert und vereint aufgrund seiner modernen und eleganten Ausstattung Vereinsleben mit hochwertiger Gastronomie. Vor ca. 2 Jahren
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wurde das Vereinsgelände um einen Neubau erweitert, der nicht nur von außen, sondern auch von innen nicht an eine klassische Vereinsgaststätte erinnert, sondern viel mehr an ein schickes und edles Speiselokal, dass auch von externen Gästen gerne besucht wird. Die stilvolle Einrichtung eignet sich besonders für gute bayrische, bzw. gutbürgerliche Küche mit modernen Akzenten. Die monatliche Pacht ist verhandlungsbasis und wird in Abhängigkeit des Betreiberkonzeptes mit den Interessenten bei einem persönlichen Termin mit dem Vereinsvorstand besprochen. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und beinhalten einen großen Gastraum mit ca. 240 m² und 180 Sitzplätze, eine Terrasse mit Blick auf den Sportpark und ca. 80 Sitzp
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1/9
Preis auf Anfrage
183,29
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese repräsentativen Büroräume, direkt an der Dorfener Straße in unmittelbarer Nähe zum Schönen Turm und somit zur Innenstadt, rücken Ihre Arbeit ins richtige Licht. Die fünf Büroräume mit Teeküche und 2x WC sind alle ebenerdig zu
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erreichen. Eine komplette EDV-Verkabelung ist bereits installiert. Ferner gibt es sechs Tiefgaragenstellplätze für Ihre Angestellten. Als Archiv stehen noch zwei große Kellerräume zur Verfügung.
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1/10
5.900,00 €
1 Zi.
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und idealer Anbindung eines seit Jahrzehnten eingeführten EDEKA Einkaufscenters "SemptPark" mit verschiedenen Konzessionären (Apotheke, Bücherei, Friseur, Bank,
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Reisebüro, Blumen u.a.). Unmittelbar direkte benachbarte namhafte Ankermieter und bekannte Filialisten sind ROFU Kinderland, KiK Textilien, Woolworth Kaufhaus und Witt Weiden sowie weitere Dienstleistungen im Bereich Sport - und Freizeit. Fußläufig erreichbar befinden sich auch noch Handelsgeschäfte wie ALDI, Orterer, dm, tedi, Schmid Schuhe, Fressnapf u.a.
Raumaufteilung
Das Ladengeschäft ist ausgestattet mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Heizfunktion. 1 WC und ein Personalraum Moderne hochwertige LED Beleuchtung mit Spots, zu schalten mit Generalschlüssel Möglicher Aussenverkauf Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Ladengeschäft KEINE SORTIMENTSBESCHRÄNKUNG es können Waren jeglicher Art verkauft werden. Ideale Ergänzung z.B. Schuhe/Bekl
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
114 - 144
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche 1. OG, Nr. 05: ca. 144 m² Bürofläche 1. OG, Nr. 08 und 09: ca. 114 m² Kellerfläche, Nr. 02: ca. 146 m² TG-Stellplätze: 3 Stück Miete Büroflächen: € 8,50 /m² Miete Kellerfläche: € 5,00 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 /
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Stück TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 300
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
5,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerfläche (Reine Kellerfläche): ca. 146 m² Miete: € 5,00 / m² Nebenkosten: € 3,00 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3
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Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 300
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1/4
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
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1/4
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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1/4
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
Exklusiv von Immolox zur Vermarktung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
93 - 93
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche in Erding! Diese attraktive Einheit bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 93 m² ideale Bedingungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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1974 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in der Erdinger Innenstadt und bietet Ihnen somit eine ideale, repräsentative Fläche. Raumaufteilung: Ihre neuen Räumlichkeiten begrüßen Sie und ihre Kunden in einem großzügigen Flur. Von hieraus erreichen Sie in alle drei Büroräume, sowie die Küche und das WC mit zwei Waschbecken. Die optimale Aufteilung der Räume ermöglicht ein strukturierte Gliederung Ihres Teams. Neben einem großen Büroraum finden Sie zwei weitere separate Büros. Die Größe der einzelnen Räume ermöglicht ein äußerst angenehmes Arbeitsklima für Ihre Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten auch als Praxis- oder Therapiefläche nutzen. Da jeder Raum individuell abgetrennt ist, entsteht dadurch viel Privatsphäre für Ihre Patie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in Ihrer neuen Büro-/Praxisfläche in Erding! Diese attraktive Einheit bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 140 m² ideale Bedingungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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1974 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in der Erdinger Innenstadt und bietet Ihnen somit eine ideale, repräsentative Fläche. Raumaufteilung: Ihre neuen Räumlichkeiten begrüßen Sie und ihre Kunden in einem großzügigen Flur. Von hieraus erreichen Sie in alle fünf Büroräume, sowie die Küche und das WC mit zwei Waschbecken. Die optimale Aufteilung der Räume ermöglicht ein strukturierte Gliederung Ihres Teams. Neben einem großen Büroraum finden Sie zwei separate Büros mit jeweils einem zugeteiltem Vorzimmer. Die Größe der einzelnen Räume ermöglicht ein äußerst angenehmes Arbeitsklima für Ihre Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie die Räumlichkeiten auch als Praxis- oder Therapiefläche nutzen. Da jeder Raum individuell abgetrennt ist, entsteht dadurch
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
114
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche 1. OG: ca. 114 m² Miete: € 8,50 / m² Nebenkosten: € 3,00 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück TG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl.
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gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 300
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1/3
595,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
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1/3
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
- repräsentativer und hochwertiger Neubau - durch die verschiedenen Baukörper und Teilungsmöglichkeiten können diverse Nutzungskonzepte abgebildet werden - die Flächen eignen sich hervorragend für hochwertige Produzenten / Aussteller /
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Forschung & Entwicklung / Labor & Fertigung - Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB - Bodentraglasten ab 5 t /m² - diverse LKW-Rampen mit Überladebrücken und ebenerdige Rolltore - zusammenliegende Halleneinheit: von ca. 3.300 bis zu ca. 16.000 m² - 3 Bürogebäude: - teilbar ab ca. 300 m² - Parkhaus mit zahlreichen E-Ladestationen - ausreichend LKW-Stellplätze - großzügiges Stützenraster - ESFR Sprinkleranlage - effizientes Beheizungssystem - Photovoltaikanlage auf den Dächern - eine DGNB-Gold Nachhaltigkeitszertifizierung ist angestrebt - Auf Ausbau-/Änderungswünsche der neuen Mieter kann vollständig eingegangen werden:
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1/2
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
- ca. 8.600 m² neuwertige Hallenfläche für Produktion - Andienung über Rampen und ebenerdig - Büro- und Sozialräume verfügbar - sehr gute Anbindung - ausreichend Stellplätze vorhanden - flexibler Mieterausbau
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Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.000 m² - verfügbare Bürofläche ca. 1.000 m² - Teilung möglich - Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore - Lagerhöhe bis zu 7,5 m OK Lagergut - hohe Bodentraglast (nicht unterkellert) - gute Tagesbelichtung
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innerhalb der Flächen - Büro-/Sozialflächen direkt angrenzend zur Halle - ausreichend PKW-Stellplätze - repräsentatives Solitärobjekt in hervorragender Sichtlage
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1.805,50 €
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis