Geschäftshaus in Kitzingen (ehemalige Bankfiliale)

97318 Kitzingen

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
97318 Kitzingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ce7789e-c0af-4edc-bc8a-728a092dd5e9
Quelle
www.immowelt.de
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-01
Aus­stell­datum
26.03.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.7 kWhm2a
Wärmewert
33.9 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 26.03.2024
- gültig bis: 25.03.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 33,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 33,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1996

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Beim angebotetenen Geschäftshaus handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale Baujahr 1996.
Die gesamte Bankinfrastruktur ist noch vorhanden (Tresore, Bankschließfächer, Alarmanlage, usw.).
Die Büroräume sind klimatisiert die Aufteilung ist wie folgt:

Im Untergeschoß (ca. 83m²) befinden sich die Toilette (Damen und Herren getrennt), eine Teeküche mit einem zusätzlichen Tresor, Technikraum, das Archiv sowie der Raum mit den Bankschließfächer.

Im Erdgeschoß (ca. 85m) gibt es einen hellen Eingangsbereich, 4 Einzelbüros und einen Tresorraum. Der Windfang ist in den nächsten 2 Jahren noch an die Raiffeisenbank für den Geldautomaten vermietet.

Im Obergeschoß (ca. 71m2) befinden sich 3 großzügige Büros und eine Teeküche im Vorraum.

Zum Gebäude gehören 2 Pkw-Stellplätze.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in Kitzingen im Stadtteil Siedlung.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2