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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895,00 €
3 Zi.
190
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene außergewöhlich und moderne Büroräume über 2 Etagen für Startup, Entwickler, Planungsbüro etc. Das Büro ist als Neubau im Jahre 2018/ 2019 entstanden und erstmalig bezogen worden. Sehr moderne Bauausführung mit exklusiven Spanndecken
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und besonderem Beleuchtungskonzept in LED-Technik. Die moderne Büroaustattung kann mit übernommen werden und ist im Mietpreis enthalten. Separate Beheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, dadurch geringe Kosten. Vollwertiges Wellness-Duschbad, Kaffeeküche bauseits bereits vorhanden, zusätzlicher Aktenraum und obere offene Lounge, die über eine moderne Stahltreppenanlage zu erreichen ist.
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1/10
Preis auf Anfrage
337
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Direkt am Haupteingang des conneKT Technologieparks befindet sich dieses für Büro- oder Praxisnutzung besonders geeignete Gebäude. Im Technologiepark sind Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen ansässig – Start-ups, Hidden Champions,
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solider Mittelstand und Global Player. Die gute Erreichbarkeit am Haupteingang mit ausreichend Parkplätzen ist auch für die Mitarbeiter sehr gut geeignet. Ein leistungsfähiger Breitbandanschluss und eine Nahwärmeversorgung bieten beste Arbeitsplatzbedingungen. Die Grünflächen mit altem Baumbestand, laden dazu ein, die Pause auch einmal im Freien zu verbringen. Das ganze rundet das kleine feine Bistro mit seinem Mittagstisch ab, das Sie täglich mit kleinen Mahlzeiten verwöhnt. Der sanierte Altbau besticht durch seinen Charme und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Ob Anwälte oder Agenturen, hier fühlt sich jeder wohl. Schließlich brauchen neue Ideen auch die richtige Umgebung, um sich erfolgreich zu entwickeln.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Einmalig in Kitzingen: Exklusives, kernsaniertes Büro in einer Altbaustadtvilla. Die Gewerbefläche wurde 2022 momentan komplett kernsaniert, der alte
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Parkettboden wurde perfekt aufgearbeitet. * Neues Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne * Küche / Aufenthaltraum mit hochwertiger Einbauküche * Schöne große, helle Räume mit großen Fenstern und 3,5m Deckenhöhe mit Stuckdecken * 4 großzügige Räume, einer davon mit Zugang zum Balkon. * Repräsentativer Eingangsbereich / Empfang * Kellerraum Bei Interesse senden Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte, schriftliche Anfrage. Wir setzten uns dann mit Ihnen wegen einem Besichtigungstermin in Verbindung. Bezug ab sofort
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745,00 €
4 Zi.
60
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle:
www.immowelt.de
1.420,00 €
4 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt wurde bisher gastronomisch genutzt. Könnte gegen kl. Ablöse des vorhandenen Inventars auch so übernommen werden. Es bietet sich für fast alle Branchen an. Auch als Spielothek, Shop, Verkaufsfläche, Sonderposten oder
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Tagungsraum, etc. ca. 270 m² Fläche, evtl. teilbar auf eigener Kostenbasis etc. Alle Räumlichkeiten über Zentralheizung beheizbar. Teilanmietungen möglich und erwünscht! Mietpreis für Flächen: € 4,37/m² - 7,00 € + NK + MwSt. je nach Ausstattung Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 3-geschossiges Bürogebäude mit angrenzender Lager-/Prokuktion und Ausstellungshallenfläche. Sanitäranlagen ausreichend vorhanden. Die Flächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lager-/Austellungsflächen im EG. Damen- und Herren-WC-Anlagen, komplett eingerichtete Küchen und Thekenbereich (kl. Ablöse an Mieter), flexible Trennwandsysteme, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie ältere Klimatisierung, etc. Es stehen ca. 6 Pkw-Stellplätze im Außenber
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1/9
Preis auf Anfrage
12 Zi.
280 - 510
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in vier Einzelbüros, ein Besprechungsraum, und ein Großraumbüro und Flur aufgeteilt. Auf der gleichen Etage befinden sich noch eine Teeküche mit einem großen Aufenthaltsraum, und
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Gemeinschaftstoiletten, sodass Sie Ihren Arbeitsalltag bequem und effizient gestalten können. Im Erdgeschoss befinden sich weitere 5 Büroeinheiten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170 - 574
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Wir bieten moderne Büroräume zur Vermietung an, die ideal für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vermögensberater und andere Berufe geeignet ist, die eine besondere Arbeitsatmosphäre in zentrumsnaher attraktiver Lage
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pflegen. Dafür spricht auch die Historie der Immobilie, die bisher als Filiale einer renommierten Privatbank genutzt wurde. Die Grundrisse lassen vielfältige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu, so dass neben einem repräsentativen Empfangsbereich auch helle, großzügige und moderne Bürogrundrisse von Open-Space-Areas bis zu hin zu einer Bürostruktur sämtliche Vorstellungen realisiert werden können. Bei einer Umgestaltung können auch hochwertige und moderne Ausstattungsvarianten wie edle Parkettböden, hochwertige Fliesenböden oder attraktive Wandbeläge Berücksichtigung finden. Ein ganz besonderes Merkmal ist der vorhandene Tresorraum, der auf Wunsch durch den künftigen Mieter weiter genutzt werden kann. Die Liegenschaft überzeugt neben dem Erdgescho
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
450 - 710
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine äußerst vielseitige Bürofläche zur Miete an, die perfekt auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann. Die gesamte Fläche umfasst 710 Quadratmeter und befindet sich in einem modernen
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Gebäude aus dem Jahr 1998. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann sowohl als Ganzes als auch in Teilbereichen angemietet werden. Das Objekt liegt in einer gut angebundenen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist.
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1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
92
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Angebot steht eine Bürofläche im OG mit ca. 92 m² Nettogrundrissfläche, diese enthält zwei großzügige Arbeitsbereiche, Teeküche und WC. Der Zuschnitt lässt eine Vielzahl von Arbeitsplatzkonzepten zu. Alle Bodenbeläge (Vinyl, teilweise
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Nadelfilz in den Büros, Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich) sind aufeinander abgestimmt und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Mietobjekts. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Gebäude und ermöglichen im Gegenzug von innen einen Blick ins Grüne.
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1/6
Preis auf Anfrage
7.346
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Produktions-/Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil des Campus und diente ehemals als Hangar. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über
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eine gute Gebäudesubstanz und wurde 2020/21 mit Erfolg umgebaut, saniert und renoviert. Die Halle verfügt über eine Länge von ca. 86 m und eine Breite von ca. 48 m, im Innenbereich erlangt man eine Hallenhöhe von ca. 8,8 m bzw. 7,2 m. Die Außenflächen sind befestigt, das Objekt eignet sich hervorragend als Produktions-/Fertigungshalle für mittelständische Unternehmen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.797
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Gebäude aus der Kaiserzeit stehen attraktive Büro- und Verwaltungsflächen zur Vermietung. Zuletzt wurde das Objekt durch eine Schule für Erwachsenbildung genutzt; die großzügigen Schulungsräume
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können als Großraumbüros für Ihr Unternehmen oder Ihre Behörde genutzt werden. Fast alle Räume sind Richtung Süden ausgerichtet und der Blick richtet sich in den zentralen Campusbereichs des Technologieparks. Genutzt werden können Erd-, ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind mit PVC oder Vinylboden ausgestattet, Sanitärräume sind gefliest. Das Objekt mit gut 2.797 m² Nettogrundrissfläche wurde 2017 saniert und befindet sich deshalb in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Die Mietfläche befindet sich zentral im Technologiepark conneKT Kitzingen, einem der dynamischsten Gewerbe- und Industrieparks in der gesamten Region. Im Technologiepark sind Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen ansässig – Start-ups, Hidden Champions, solider Mittels
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1/7
11,90 €
8 Zi.
311
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die modernen lichtdurchfluteten Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 22 und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im öffentlichen Campus-Bereich aus. Die großzügigen Fenster sorgen für eine
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angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für kreative und produktive Arbeitsabläufe. Das Mietobjekt verfügt über zwei Terrassen, die Sie für modernes Arbeiten im Freien nutzen können. Hinsichtlich Technik und Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen: Hochmoderne Infrastruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in sechs Büros, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum und eine Lounge mit Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mi
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1/6
Preis auf Anfrage
8 Zi.
668
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in ein Büro, fünf große Büros, ein Großraumbüro, ein Lager, eine Teeküche und Flur aufgeteilt. Die Bürofläche ist mit eigenen Toiletten und einer eigenen Küche ausgestattet, sodass Sie Ihren
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Arbeitsalltag bequem und effizient gestalten können.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit wird für seinen neuen Mieter frisch saniert und ist ab 01.03.2026 bezugsfertig. Neben einer Top-Lage bietet die Gewerbefläche eine hochwertige Ausstattung und ist vielseitig nutzbar, z.B.
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als Cafè, Restaurant oder auch als Büro, Kosmetikstudio, Friseursalon uvm. Eine Außenfläche kann gegen eine Jahresgebühr an die Stadt Kitzingen genutzt werden. Die Gewerbefläche wird zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Raumaufteilung
* Personalraum, Personal-WC * Kunden-Wc`s * Vielseitig nutzbare Gewerbefläche * Hell und modern gestaltet mit großen Fenstern * Mieterwünsche hinsichtlich des Ausbaus können berücksichtigt werden * Keller als Lagerfläche
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1/5
Preis auf Anfrage
3.000
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im öffentlichen Bereich des INNOPARK Kitzingen. Durch eine geplante Grundsanierung entstehen hier neue Büro- / Praxisflächen, da diese aktuell noch in der Planung sind, können wir Ihre Wünsche und Ideen gerne mit
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einfließen lassen. Der INNOPARK Kitzingen ist ein Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse für innovative Unternehmen. Auf dem Gelände befindet sich eine Gaststätte die wechselnde Mittagsangebote zusammenstellt. Für einen Ausgleich vom Arbeitsalltag sorgen Sport- und Freizeitanlagen sowie attraktive Grünflächen. Es handelt sich hierbei um eine komplett Sanierung, dessen Räumlichkeiten individuell an die Vorstellungen des Mieters angepasst werden können. Die Ausstattung erfüllt höchste Standards.
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1/6
11,90 €
6 Zi.
275
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die ansprechenden Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes 22 und verfügen über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen professionellen Auftritt garantiert.
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Die Ausstattungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Arbeitsprozesse effizient gestalten und ein inspirierendes Umfeld schaffen, das Kreativität und Zusammenarbeit fördert. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in vier Büros, ein Großraumbüro mit Galerie und Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden (Open-Space-Architektur, Thinktanks oder klassische Einzelbüros ) – alles ist möglich. Die Bürofläche ist mit eigenen Toiletten und einer eigenen Küche ausgestattet, sodass
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
374,18
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe Gewerbeeinheit mit separatem Eingang eignet sich ideal als Büro für viele Berufe. Sie zeichnet sich aus durch Ihre Geräumigkeit in Verbindung mit der flexiblen Raumaufteilung. Die vielen Büroräume verfügen
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z.T über tolle Einbauschränke und viel Licht. Im Hinterhof verfügt die Einheit über zwei Stellplätze in der offenen Tiefgarage. Die Nebenkosten enthalten nicht die Kosten für Warmwasser (Durchlauferhitzer). Diverses Mobiliar kann vom Vormieter abgelöst werden (z.B. großer Besprechungstisch, usw.).
Raumaufteilung
* Eigener Zugang * Großer Eingangsbereich mit getrennten Herren- und Damen-WCs * Besprechungsraum * 8 Büros * Küche und Sozialraum * Viele, große und geräumige Einbauschränke * Sep. WC * 2 Stellplätze in der offenen Tiefgarage
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1/5
13,00 €
7 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Entdecken Sie das perfekte Büro oder die ideale Praxisfläche in einem historischen Gebäude im Herzen von Kitzingen. Diese einzigartige Immobilie, ursprünglich ca. im Jahr 1807 erbaut, verbindet eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit
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modernem Komfort. Das Objekt wurde umfassend saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand, bereit, Ihre geschäftlichen Träume zu beherbergen. Die zentrale Lage in Kitzingen bietet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser kultivierten Umgebung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine effiziente und flexible Aufteilung für Büro- oder Praxisräume, sondern auch eine eindrucksvolle Kulisse, die bei Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen Eindruck hinterlässt. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der Sie und Ihr Team erfolgreich arbeiten können.
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1/5
Preis auf Anfrage
14 Zi.
165
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Innopark Kitzingen www.innopark-kitzingen.de ist der Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse innovativer Unternehmen. Mieterwünsche zur Raumgröße plus Raumgestaltung werden berücksichtigt. Als Referenzkunde der Deutschen Telekom
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bietet der Innopark Kitzingen ein Full-Service-Paket (Glasfasernetz) an IT-Dienstleistungen an. Neben dem 24h-Sicherheitsdienst steht ein eigener und kostenpflichtiger Reinigungs- und Hausmeisterdienst für jeden Mieter zur Verfügung. Der Anteil der Solarenergie mit der der Innopark Kitzingen versorgt wird, erhöht sich in den kommenden Jahren.
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis