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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.055,00 €
3 Zi.
190
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene außergewöhlich und moderne Büroräume über 2 Etagen für Startup, Entwickler, Planungsbüro etc. Das Büro ist als Neubau im Jahre 2018/ 2019 entstanden und erstmalig bezogen worden. Sehr moderne Bauausführung mit exklusiven Spanndecken
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und besonderem Beleuchtungskonzept in LED-Technik. Die moderne Büroaustattung kann mit übernommen werden und ist im Mietpreis enthalten. Separate Beheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, dadurch geringe Kosten. Vollwertiges Wellness-Duschbad, Kaffeeküche bauseits bereits vorhanden, zusätzlicher Aktenraum und obere offene Lounge, die über eine moderne Stahltreppenanlage zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
7,14 €
4 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial, zentrale Lage und optimaler Ausstattung. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich leitet Sie zu einer beeindruckenden Fläche, die sich ideal für
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unterschiedlichste Nutzungszwecke eignet. Ein geräumiger Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen und verleiht der Gewerbefläche eine professionelle Ausstrahlung. Die offene Verkaufsfläche bietet reichlich Platz für kreative Präsentationen, Produktplatzierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut beleuchtete Lagerfläche ermöglicht effiziente Lagerhaltung und logistische Abläufe, wobei die Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit vier Duschkabinen, getrennten Damen- und Herren-WCs sowie einem separaten Heizungsraum ist die Gewerbefläche optimal ausgestattet, um den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden. Die zentrale Lage und die Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Einmalig in Kitzingen: Exklusives, kernsaniertes Büro in einer Altbaustadtvilla. Die Gewerbefläche wurde 2022 momentan komplett kernsaniert, der alte
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Parkettboden wurde perfekt aufgearbeitet. * Neues Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne * Küche / Aufenthaltraum mit hochwertiger Einbauküche * Schöne große, helle Räume mit großen Fenstern und 3,5m Deckenhöhe mit Stuckdecken * 4 großzügige Räume, einer davon mit Zugang zum Balkon. * Repräsentativer Eingangsbereich / Empfang * Kellerraum Bei Interesse senden Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte, schriftliche Anfrage. Wir setzten uns dann mit Ihnen wegen einem Besichtigungstermin in Verbindung. Bezug ab sofort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.03.2024 - gültig bis: 25.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 33,7 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 33,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1996 --------------- Beim angebotetenen Geschäftshaus handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale Baujahr 1996. Die gesamte Bankinfrastruktur ist noch vorhanden (Tresore, Bankschließfächer, Alarmanlage, usw.). Die Büroräume sind klimatisiert die Aufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoß (ca. 83m²) befinden sich die Toilette (Damen und Herren getrennt), eine Teeküche mit einem zusätzlichen Tresor, Technikraum, das Archiv sowie der Raum mit den Bankschließfächer. Im Erdgeschoß (ca. 85m) gibt es einen hellen Eingangsbereich, 4 Einzelbüros und einen Tresorraum. Der Windfang ist in den nächsten 2 Jahren noch an die Raiffeisenbank für den Geldautomaten vermietet. Im Obergeschoß (ca. 71m2) b
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Quelle: www.immowelt.de
745,00 €
4 Zi.
60
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170 - 574
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Wir bieten moderne Büroräume zur Vermietung an, die ideal für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vermögensberater und andere Berufe geeignet ist, die eine besondere Arbeitsatmosphäre in zentrumsnaher attraktiver Lage
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pflegen. Dafür spricht auch die Historie der Immobilie, die bisher als Filiale einer renommierten Privatbank genutzt wurde. Die Grundrisse lassen vielfältige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu, so dass neben einem repräsentativen Empfangsbereich auch helle, großzügige und moderne Bürogrundrisse von Open-Space-Areas bis zu hin zu einer Bürostruktur sämtliche Vorstellungen realisiert werden können. Bei einer Umgestaltung können auch hochwertige und moderne Ausstattungsvarianten wie edle Parkettböden, hochwertige Fliesenböden oder attraktive Wandbeläge Berücksichtigung finden. Ein ganz besonderes Merkmal ist der vorhandene Tresorraum, der auf Wunsch durch den künftigen Mieter weiter genutzt werden kann. Die Liegenschaft überzeugt neben dem Erdgescho
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine äußerst vielseitige Bürofläche zur Miete an, die perfekt auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann. Die gesamte Fläche umfasst 710 Quadratmeter und befindet sich in einem modernen
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Gebäude aus dem Jahr 1998. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann sowohl als Ganzes als auch in Teilbereichen angemietet werden. Das Objekt liegt in einer gut angebundenen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
11,90 €
8 Zi.
311
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die modernen lichtdurchfluteten Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 22 und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im öffentlichen Campus-Bereich aus. Die großzügigen Fenster sorgen für eine
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angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für kreative und produktive Arbeitsabläufe. Das Mietobjekt verfügt über zwei Terrassen, die Sie für modernes Arbeiten im Freien nutzen können. Hinsichtlich Technik und Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen: Hochmoderne Infrastruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in sechs Büros, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum und eine Lounge mit Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im öffentlichen Bereich des INNOPARK Kitzingen. Durch eine geplante Grundsanierung entstehen hier neue Büro- / Praxisflächen, da diese aktuell noch in der Planung sind, können wir Ihre Wünsche und Ideen gerne mit
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einfließen lassen. Der INNOPARK Kitzingen ist ein Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse für innovative Unternehmen. Auf dem Gelände befindet sich eine Gaststätte die wechselnde Mittagsangebote zusammenstellt. Für einen Ausgleich vom Arbeitsalltag sorgen Sport- und Freizeitanlagen sowie attraktive Grünflächen. Es handelt sich hierbei um eine komplett Sanierung, dessen Räumlichkeiten individuell an die Vorstellungen des Mieters angepasst werden können. Die Ausstattung erfüllt höchste Standards.
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Quelle: www.immowelt.de
11,90 €
6 Zi.
275
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die ansprechenden Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes 22 und verfügen über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen professionellen Auftritt garantiert.
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Die Ausstattungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Arbeitsprozesse effizient gestalten und ein inspirierendes Umfeld schaffen, das Kreativität und Zusammenarbeit fördert. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in vier Büros, ein Großraumbüro mit Galerie und Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden (Open-Space-Architektur, Thinktanks oder klassische Einzelbüros ) – alles ist möglich. Die Bürofläche ist mit eigenen Toiletten und einer eigenen Küche ausgestattet, sodass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
7 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Entdecken Sie das perfekte Büro oder die ideale Praxisfläche in einem historischen Gebäude im Herzen von Kitzingen. Diese einzigartige Immobilie, ursprünglich ca. im Jahr 1807 erbaut, verbindet eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit
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modernem Komfort. Das Objekt wurde umfassend saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand, bereit, Ihre geschäftlichen Träume zu beherbergen. Die zentrale Lage in Kitzingen bietet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser kultivierten Umgebung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine effiziente und flexible Aufteilung für Büro- oder Praxisräume, sondern auch eine eindrucksvolle Kulisse, die bei Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen Eindruck hinterlässt. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der Sie und Ihr Team erfolgreich arbeiten können.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000,00 €
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
165
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Innopark Kitzingen www.innopark-kitzingen.de ist der Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse innovativer Unternehmen. Mieterwünsche zur Raumgröße plus Raumgestaltung werden berücksichtigt. Als Referenzkunde der Deutschen Telekom
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bietet der Innopark Kitzingen ein Full-Service-Paket (Glasfasernetz) an IT-Dienstleistungen an. Neben dem 24h-Sicherheitsdienst steht ein eigener und kostenpflichtiger Reinigungs- und Hausmeisterdienst für jeden Mieter zur Verfügung. Der Anteil der Solarenergie mit der der Innopark Kitzingen versorgt wird, erhöht sich in den kommenden Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
11,90 €
9 Zi.
383
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die modernen lichtdurchfluteten Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 22 und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im öffentlichen Campus-Bereich aus. Die großzügigen Fenster sorgen für eine
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angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für kreative und produktive Arbeitsabläufe. Hinsichtlich Technik und Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen: Hochmoderne Infrastruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in sechs Büros, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum und eine Lounge mit Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden (Open-Space-Architektur, Thinktanks oder klassische Einzelb
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Quelle: www.immowelt.de
11,90 €
6 Zi.
350
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die ansprechenden Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes 22 und verfügen über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen professionellen Auftritt garantiert.
...
Die Ausstattungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Arbeitsprozesse effizient gestalten und ein inspirierendes Umfeld schaffen, das Kreativität und Zusammenarbeit fördert. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in drei Büros, ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und einen Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden (Open-Space-Architektur, Thinktanks oder klassische Einzelbüros ) – alles ist möglich. Die Bürofläche ist mit eigenen Toiletten und einer eigenen Küche au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Kleine Gewerbeeinheit - ideal als Büro oder Praxis.
Raumaufteilung
* 2 Räume * Eingangsbereich integrierbar * Kleine Teeküche enthalten * WC * Neue Gasbrennwerttechnik
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400 - 1.300
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen moderne Räumlichkeiten in idylischer Parkanlage, nur wenige Minuten von der Autobahn A3, A7 und A9 entfernt. Die Büro- und Praxisflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten
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Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag, die Keramik der WC-Anlagen sowie die Wandfarben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie sich eine Arbeitsumgebung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Aufteilung
Das Gebäude ist ein zweistöckiges Bürogebäude mit insgesamt ca.1.300m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 430 m² zur Verfügung, die sich ideal für eine größere Einheit eignen. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 432 m² und ca. 430 m² zur Verfügung, die flexibel in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Große Gewerbefläche in der Stadtmitte von Kitzingen. Ideal, z.B. für: Büro, Tagespflege, Physiotherapiepraxis, ...
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Räume, Aufenthaltsraum, Herren- und Damen-WC, Teppichboden, ca.
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275 m² Untergeschoss: Lagerräume, Heizung, ca. 56 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200,00 €
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis