Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gegenüber dem Schloss Rentweinsdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut, jedoch im Jahr 2023/2024 vollständig entkernt und kann nun nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Sanierungsarbeiten können ab sofort beginnen, da bereits einige Baumaterialien & -elemente bereits zur Verfügung stehen. Auch eine neue Wärmepumpe wartet nur darauf, nach der Installation in Betrieb genommen zu werden, um effizient und umweltfreundlich für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnfläche von großzügigen 210 m² auf einem Grundstück von 698 m² bietet dieses Ein-/Zweifamilienhaus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Es umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten.
Ausstattung
Die neu eingebauten dreifach isolierten Fenster bieten optimalen Schallschutz, und die elektronischen Rollläden ergänzen diese neuwertige Ausstattung perfekt. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient durch eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe, die nur noch nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten installiert werden muss. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung. Nicht nur der teilunterkellerte Gewölbekeller bieten hervorragenden Platz für Stauraum, sondern auch die umfunktionierte Kfz-Werkstatt, die nun als ca. 100 m² große Garage genutzt wird.
Lage
Das charmante Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Rentweinsdorf. Eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Bamberg und Ebern bietet, liegt nur eine Gehminute entfernt. Die malerische Umgebung wird durch die unmittelbare Nähe zum beeindruckenden Schloss von Rentweinsdorf bereichert, das dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der nächste Bahnhof in Treinfeld ist nur ca. 2 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht. Darüber hinaus liegt der Ort Rentweinsdorf nur 4 Autominuten von der Stadt Ebern entfernt, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind.
Sonstiges
Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. MwSt.
Dieses exklusive Angebot kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Rentweinsdorf zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024