Gewerbefläche im Herzen von Magdeburg-Reform

39118 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
39118 Magdeburg
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
307 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7dd7d717-90cd-4385-8a78-6228501b496a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.684,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
47 kWhm2a
Baujahr
1976

Im Herzen Reforms befindet sich die Kosmos-Promenade. Entlang der Kosmos Promenade sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt, wie z.B. Post, Apotheke, Bäcker, rzte, Waschsalon, Stadtbibliothek, Barbier, ect.. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist. Der Stadtteil bietet verschiedene Schulformen und Kitas für Familien als auch Seniorengerechtes Wohnen, so dass hier Jung und Alt sich versorgt und wohlfühlen. Die Kosmos Promenade wurde im Jahr 1976 erbaut und wird bis heute als Marktplatz für die Einwohner des Stadtteils Reform genutzt.

Ausstattung

Die freie Gewerbefläche befindet sich im Kellergeschoss der Kosmos-Promenade und wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Tresen, sowie Räume die als Küche genutzt werden können sind vorhanden. Auch ein Damen- und ein Herren-WC sind vorhanden. Die Fläche kann als Ladenfläche, als Diskothek, Bar, Restaurant, Vereinstreff oder Sonstiges genutzt werden. In welchem Zustand die Gewerbeeinheit an den neuen Mieter übergeben werden soll, kann individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Auch eine Anmietung einer Teilfläche der angebotenen Fläche wäre möglich.

Lage

+ Magdeburg Reform
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ mehrere Straßenbahnlinien und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe
+ reines Wohngebiet
+ Supermärkte, Post, Sparkasse, rzte, sonstige Einzelhandelsflächen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zum Grundriss: Der hierzusehende Grundriss entspricht nicht mehr zu 100 % den aktuellen Gegebenheiten. Soll aber zur groben Orientierung dienen. Stichworte Lagerfläche: 307,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m²