Gewerbefläche im Herzen von Ottensen

22765 Hamburg

450.000,00 €
Kaufpreis
60 - 60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22765 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
60 m2
Fläche teilbar ab
60 m2
Immobilienwert
Online-ID
3775dd47-2831-4eed-8324-61466206c45f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €

Die Fläche wird derzeit durch eine KITA genutzt und kann gegebenenfalls frei geliefert werden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.

Die Fläche befinde sich im Erdgeschoss.
KAUFPREIS: EUR 450.000,--

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse
Gartennutzung (ca. 40 m², Sondereigentum) möglich
1 WC-Einheit
Umnutzung in Wohnen möglich

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1992) befindet sich direkt im Herzen von Hamburg Ottensen. Das kreative Umfeld sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage so attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld sowie in umfassender Form im nahegelegenen EKZ-Mercado.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE: Kauf
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Büroteilfläche: 60,00 m²