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1/2
450.000,00 €
60 - 60
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Fläche wird derzeit durch eine KITA genutzt und kann gegebenenfalls frei geliefert werden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden. Die Fläche befinde sich
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im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EUR 450.000,-- Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/2
470.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Teileigentumsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefläche ist ca. 82 m² groß. Zu der Gewerbefläche gehört ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefläche wird frei
Gewerbe kaufen in Hamburg-Ottensen:
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1/10
429.000,00 €
4,5 Zi.
99,35
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses schöne Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hier lässt es sich äußerst komfortabel auf einer Ebene Wohnen und Arbeiten.
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1/10
1.850.000,00 €
101 - 687
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Objekt: Hierbei handelt es sich um eine absolute Ausnahmeimmobilie für kreative Liebhaber/Gewerbetreibende. Zusammenhängende Hausteile sind auf dem Theodorhof so gut wie nie im Angebot. Die ruhige Lage mittig auf dem Theodorhof und somit fernab
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der großen Verkehrsadern sowie mit Blick auf den Wasserturm und auf Fachwerkhäuser ist ideal. Traumhafte Sonnenuntergänge sind hier inklusive. Eine Aufstockung ist evtl. möglich, müsste jedoch mit der Bauprüfabteilung Jessenstr. abgeklärt werden. Das Dach des Gebäudes d2 wurde in 2010 mit Folie erneuert. Auf dem Hof liegt bereits Glasfaser. Eine freie Lieferung des gesamten Objekts kann zu Ende 2024 erfolgen. Es bestünde auch die Möglichkeit, das Objekt mit zwei Parteien zu erwerben, da es sich um zwei eigene Grundbuchblätter handelt. Lt. Auszug aus dem Altlastenkataster vom 3.9.2024 weist das Grundstück keine Schadstoffbelastung auf. Gewerbeloft d1: Die ca. 586 m² Fläche erstreckt sich von Westen nach Osten. Die großen, loftigen Räumlichkei
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1/10
1.250.000,00 €
128
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche liegt sehr zentral in der HafenCity, unmittelbar am Sandtorpark in bester Lauflage. Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 105 m² und verteilt sich über zwei Ebenen mit direktem Blick in den Sandtorpark. Sie verfügt
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außerdem über eine ca. 46 m² große Terrasse.