Gewerbefläche mit guter Anbindung in Nähe der Bochumer Innenstadt

44789 Bochum

699.000,00 €
Kaufpreis
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44789 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
287 m2
Immobilienwert
Online-ID
0dedbe7e-c8bb-4df8-beb7-136ba30a31f0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

- Gewerbeimmobilie im Teileigentum
- Ehemaliges Büro
- Junges Baujahr
- 7 Außenstellplätze
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Guter Allgemeinzustand
- Zentrale Lage
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Gute Raumaufteilung
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Im Herzen von Bochum, in hervorragend zugänglicher Lage, befindet sich die repräsentative Gewerbefläche an der Wittener Straße. Dieses Objekt stellt eine ideale Adresse für Unternehmen dar, die Wert auf einen prestigeträchtigen Standort legen. Bochum, eine dynamische Stadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet nicht nur eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, sondern auch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Das Umfeld der Wittener Straße ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Geschäftsleben und wohnlicher Atmosphäre, was eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeitenden verspricht. Die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts weiter. Diese Bürofläche in Bochum steht für Unternehmen bereit, die einen Standort mit vielen Vorteilen suchen: exzellente Erreichbarkeit, ein dynamisches Umfeld und eine Adresse, die sowohl Prestige als auch Praktikabilität ausstrahlt.

Sonstiges

Sonstiges Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie im Teileigentum. Die letzte Nutzung des Objekts war als Büroimmobilie.

Optional können weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt zusätzlich erworben werden. Stichworte Gesamtfläche: 287,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Anzahl Terrassen: 1