Gewerbeobjekt in Top-Lage mit vielfältiger Nutzungsoption
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbe- und Wohnflächen. Die Immobilie verfügt über ca. 302 m² Gesamtfläche, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss (113 m²) finden sich ein großer Thekenraum, eine voll ausgestattete Küche mit Industrieabzug sowie ein separater Gästetoilettenbereich. Die zweite Etage bietet über eine Rundtreppe Zugang zu einem weiteren Bewirtungsraum und zusätzliche Wohnräume mit Bad und WC. Auch das Dachgeschoss bietet Platz für Wohnräume und verfügt über sanitäre Einrichtungen. Die Immobilie war früher eine beliebte Pizzeria und könnte erneut gastronomisch genutzt werden. Alternativ bestehen diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten, die durch einen vorhandenen Architektenplan unterstützt werden.
Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 136,8
kWh; Bj Anlagetechnik 1995; Energieklasse E;
Energieverbrauch
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, die sich durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Ein angrenzendes Nebengebäude mit örtlicher Bekanntheit gehört ebenfalls zum Angebot und wird bei einer Besichtigung genauer erläutert.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen