Große Gewerbeeinheit in aufstrebender Potentiallage - vermietete Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Umgeben von hochfrequentierten Straßenbahn- und Busstationen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Die erfolgreich an einen bekannten Pizza-Lieferdienst vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss prädestiniert sich als ideales Investment für Kapitalanleger:innen - der hervorragend ausgebauten Infrastruktur, sowie viel Lauf- und Stammkundschaft sei Dank. Der Mietvertrag umfasst dabei eine derzeitige monatliche Nettokaltmiete von 1.271 €. Überzeugend sind nicht nur die Mietverhältnisse, sondern auch der großzügige Grundriss: Auf mehr als 144 Quadratmetern finden ein großer Verkaufsraum sowie vielseitig nutzbare Lager-, Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume Platz.
Mehr zum Projekt:
Die Dresdner Straße 69 umfasst zwölf renovierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 bis 71 Quadratmetern und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Letztere profitiert von der gewerbefreundlichen Lage. Zahlreiche ÖPNV-Stationen und andere hochfrequentierte Gewerbeeinheiten befinden sich in direkter Umgebung und garantieren so ein kauffreudiges Publikum.
Ausstattung
+ Viel Stamm- und Laufkundschaft
+ An bekannten Pizza-Lieferdienst vermietet
+ Monatliche NKM: 1.271 €
+ 3 Stellplätze im Hof
+ Großzügiger Grundriss mit Verkaufsfläche, Lager-, Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräumen
+ Gewerbefreundliche Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lage
Das im Südosten Leipzigs verortete Reudnitz-Thonberg besticht durch ganz eigenen Charme. Verfallene Altbauten mit Plakatwänden und wilden Graffitis treffen hier auf sorgsam sanierte Gründerzeitgebäude, junge Familien und Berufstätige auf politisch engagierte Student:innen und individuelle Kreativköpfe. Dank einer lebendigen Bar- und Kneipenszene, inspirierenden kulturellen Angeboten und originellen Restaurants wird es dabei nie langweilig. Lassen Sie sich von der unkonventionellen Gegend mitreißen und blicken Sie hinter ihre raue Fassade.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung