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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
04229 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Diese Einheit wurde umfassend saniert und punktet durch ihren gewerbefreundlichen Grundriss. Der 25 Quadratmeter große Gewerberaum verfügt dabei über zwei großformatige, stilvoll gerundete Schaufenster, die die Blicke von Passant:innen anziehen
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und den Raum mit viel Licht füllen. Darüber hinaus überzeugt die erfolgreich im Rahmen eines Staffelvertrages vermietete Gewerbeeinheit durch einen geräumigen Flur, der Zugang zu einer Küche und einem Bad gewährt. Zusätzlicher Pluspunkt: Der gebäudeeigene Lastenaufzug, der auf Wunsch wieder einsatzfähig gemacht werden kann und schwere Waren vom Flur bequem und ohne Umwege in den Keller transportiert - die idealen Grundvoraussetzungen für Ihre Kapitalanlage! Mehr zum Projekt: Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Bal
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
1 Zi.
04229 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Top-Lage auf einer der beliebtesten Gastro- und Flaniermeilen Leipzigs: der Karl-Heine-Straße. Diese erfolgreich an einen Restaurantbetreiber vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als attraktives Investment mit hervorragenden Standort-Vorteilen.
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Ähnlich überzeugend ist auch das verlässliche Mietverhältnis, bei dem es sich um einen lukrativen Staffelmietvertrag mit großem Entwicklungspotential handelt. Viel Spielraum eröffnet sich zudem in Bezug auf den großzügigen 140-Quadratmeter-Grundriss: Im Erdgeschoss trifft hier ein großer, lichtdurchfluteter Gastraum auf praktische Küchen- und Sanitärbereiche, die im Untergeschoss von Sozial- und Kühlräumen ergänzt werden. Mehr zum Projekt: Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
04155 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Geschmackvoll ist hier nicht nur die Speisekarte des Mieters: Die erfolgreich an einen kroatischen Restaurantbetreiber vermietete Gewerbeeinheit besticht durch stilvollen Altbaucharme und ihren beeindruckend großzügigen Grundriss. Die knapp 266
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Quadratmeter große Gewerbefläche bietet dabei Platz für eindrucksvolle Rundbögen und vielseitig nutzbare Service-, Lager-, Aufenthalts- und Sanitärräume, die sich auf das Erd- und Untergeschoss aufteilen. Vor der Haustür schließt sich zudem ein schöner Außenbereich mit Terrasse an. Als attraktiv erweist sich auch der 5-jährige Staffelmietvertrag mit 2x5-Verlängerungsoption und derzeitiger Nettokaltmiete von 1.997 €. Mehr zum Projekt: Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit - und reiht sich damit hervorragend in das schmuckbaugeprägte Umgebungsbild der Wiederitzscher Straße ein. Die cremefarbene Fassade erhiel
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1.099.000,00 €
873
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein Teileigentumspaket in Leipzig Neulindenau bestehend aus 4 Gewerbeeinheiten, 3 Lagereinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen (Einzelparker). Die Anlage ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Übersicht: 1x Pizzeria 1x
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asiatisches Restaurant 1x Antikhändler 1x Bankfiliale Die JNKM beträgt: ca. 88.100 € Die Mieterliste wird nach Anfrage zur Verfügung gestellt. Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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1.099.000,00 €
873
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein Teileigentumspaket in Leipzig Neulindenau bestehend aus 4 Gewerbeeinheiten, 3 Lagereinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen (Einzelparker). Die Anlage ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Übersicht: 1x Pizzeria 1x
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asiatisches Restaurant 1x Antikhändler 1x Bankfiliale Die JNKM beträgt: ca. 88.100 € Die Mieterliste wird nach Anfrage zur Verfügung gestellt. Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
04275 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Der perfekte Standort für Träume und Visionen: Mitten auf der stadtbekannten KarLi, zwischen florierenden Cafés, Boutiquen und Restaurants bietet diese knapp 79 Quadratmeter große Gewerbeeinheit die ideale Grundlage für Business-Ideen! Wie
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passend also, dass seit dem 01.08.24 ein Mietvertrag mit mit einem Leipziger Gastronom aktiv ist, der sich bereits mit dem nahegelegenen "Hotel Seeblick" einen stadtbekannten Namen machte und hier ein Catering- und Feinkostgeschäft aufbauen möchte. Eine erfolgsversprechende Grundlage, die für Kapitalanleger:innen äußerst interessant sein dürfte. Mehr zum Projekt: Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden Beinen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
04317 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Umgeben von hochfrequentierten Straßenbahn- und Busstationen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Die erfolgreich an einen bekannten Pizza-Lieferdienst vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss prädestiniert sich als ideales Investment
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für Kapitalanleger:innen - der hervorragend ausgebauten Infrastruktur, sowie viel Lauf- und Stammkundschaft sei Dank. Der Mietvertrag umfasst dabei eine derzeitige monatliche Nettokaltmiete von 1.271 €. Überzeugend sind nicht nur die Mietverhältnisse, sondern auch der großzügige Grundriss: Auf mehr als 144 Quadratmetern finden ein großer Verkaufsraum sowie vielseitig nutzbare Lager-, Büro-, Aufenthalts- und Sanitärräume Platz. Mehr zum Projekt: Die Dresdner Straße 69 umfasst zwölf renovierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 bis 71 Quadratmetern und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Letztere profitiert von der gewerbefreundlichen Lage. Zahlreiche ÖPNV-Stationen und andere hochfrequentierte Gewerbeeinheiten befinden sich in
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2.500.000,00 €
1.774
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
barrierefrei
unterkellert
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die Lage dieses Objekts in Leipzig zeichnet sich durch Lebendigkeit und hohe
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Besucherfrequenz aus. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Straßenbahnen und Bushaltestellen. Dies garantiert eine einfache Erreichbarkeit für Gäste aus verschiedenen Stadtteilen und steigert die Attraktivität des Standorts für potenzielle Besucher. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Restaurant, das nicht nur viele Gäste aufnehmen kann, sondern auch eine ansprechende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse schafft. Die stilvoll gestaltete Bar lädt Gäste sowohl zu geselligen Treffen als auch zu entspannten Genussmomenten ein. Die Disco ist ein dynamischer Raum für Nachtleben und Unterhaltung. Die weitläufige Tanzfläche bildet das Herzstück dieses Bereichs, während das bee
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259.000,00 €
04179 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Angeboten wir einen Gewerbeeinheit die an einen Antikhändler vermietet ist. Die Einheit biete eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und kann als Gastronomie Einheit genutzt werden. Der derzeitige Mieter hat eine kurze Mietvertrags laufzeit. Die JNKM
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beträgt inkl. der 6 Tiefgaragenstellplätze: ca. 16.900 €. Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.999.999,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
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1/3
95.000,00 €
04179 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine attraktive und gut gelegene Gewerbeeinheit, die aktuell als Pizzeria genutzt wird. Der Mieter hat hierbei erhebliche finanzielle Mittel in den hochwertigen Ausbau und die Ausstattung des Objekts investiert, was den langfristigen
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Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Die jährliche Nettokaltmiete (JNKM) beläuft sich inklusive eines zugehörigen Stellplatzes auf 7.920 €, was dieses Angebot auch aus finanzieller Sicht äußerst interessant macht. Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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1/3
274.000,00 €
179
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Angeboten wird einen Gewerbeeinheit die an ein asiatische Restaurant vermietet ist. Die Einheit wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Sichern Sie sich jetzt die sehr gute Rendite. JNKM: 22.320,00 € - Faktor 12,3 Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns
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zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
04109 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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1/3
274.000,00 €
04179 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Angeboten wird einen Gewerbeeinheit die an ein asiatische Restaurant vermietet ist. Die Einheit wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Sichern Sie sich jetzt die sehr gute Rendite. JNKM: 22.320,00 € - Faktor 12,3 Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns
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zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant