Großer Garten sucht Familie! Solides EFH mit großem Grundstück in Do-Wickede

44319 Dortmund

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44319 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.413 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
019e0ca1-dbe4-48a0-ab5d-ef6921846204
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
2.705,43 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
454.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-06
Aus­stell­datum
07.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1413 m² großen Grundstück und wurde ca. 1898 in Massivbauweise erstellt.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Aussicht und daher auch die perfekte Privatsphäre für den wohlverdienten Feierabend.

Die insgesamt ca. 129 m² Wohn-/ Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Wohnhaus ist unterkellert, für Ihren PKW gibt es eine Garage mit angrenzendem Abstellraum direkt am Haus.

Es besteht genug Potential, um hier Ihre Wohnwünsche nach Ihren Gestaltungsvorstellungen umzusetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Brunnen
- Teichanlage

Lage

Genießen Sie familienfreundliches Wohnen in Dortmund-Wickede, nur 200 Meter südöstlich des Stadtzentrums. Ihr neues Zuhause, ein Einfamilienhaus, bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zugstation: 900 m, Bushaltestelle: 300 m, Straßenbahn: 800 m, Autobahn: 2,9 km) und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt in wenigen Gehminuten). Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Realschule und Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Nähe umfassen ein Kletterzentrum, Escape-Spiel, Wasserpark, sowie zwei Fitnessstudios. Entspannen Sie in den umliegenden Parks oder nutzen Sie die nahegelegenen medizinischen und gesundheitlichen Einrichtungen. Erleben Sie das städtische Flair und die Vielseitigkeit Dortmunds - ideal für Familien, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial auf großem Grundstück.


Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000