Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve - Mehrgenerationen oder MFH

22175 Hamburg

593.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22175 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6,5
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b5a3b85d-9200-4aad-986b-cbd0de1da36d
Kauf­preis
593.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978

Objektbeschreibung Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen.

- 6,5 Zimmer (ohne Keller)
- große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet!
- Keller mit hohen Decken und separatem Eingang
- ebenerdig bewohnbar
- Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung
- mit abschließbarer Garage
- 2 Vollbäder
- Einbauküche
- Möbel können nach Wunsch verbleiben
- sofort beziehbar
- Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach
- Öl-Heizung mit 6.000L Tanks

Raumaufteilung EG:
- Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad

OG:
- 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne

Spitzboden

Keller:
- 3 Räume, Heizungs- und Tankraum.

Lage

- ruhige Lage in Bramfeld
- Buslinien 16, 17 und 617 in der Nähe
- Flughafen: 18Min mit dem Auto
- KiTa und Schulen: 400m Umkreis
- Imbisse und Restaurants im Umkreis von 400m
- HH-Altstadt: 21Min mit dem Auto
- U-Bahn-Linie 5: 5 Minuten mit dem Fahrrad

Sonstiges

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