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1/12
299.990,00 €
4 Zi.
85,47
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges, lichtdurchflutetes Haus mit gutem Schnitt und ausreichendem Gestaltungspotential in zentraler Lage Bramfelds.
Im Haus finden Sie 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1
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Vollbad, 1 WC, 1 Sonnenterrasse und 1 Balkon.
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad im 1. OG
- Sonnenterrasse im Garten
- kleiner Vorgarten
- Zugang vom Garten in den Keller
- großer Balkon
- Gasheizung
- Keller – 3 Räume
- Dachboden – 1 großer Raum
- Garage (optional erwerbbar)
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
74,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im grünen Bramfeld! Wir die Deutsche Bank Immobilien GmbH stellen Ihnen ein Mittelreihenhaus in einer der idyllischen Wohnstraßen von Hamburg - Bramfeld vor. Das Mittelreihenhaus wurde ca. 1961 in massiver Bauweise erstellt und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca.75 m² sowie Nutzflächen im Kellerbereich und dem bereits ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus befindet sich auf einem ca. 155 m² großen Eigenlandgrundstück. Das hier angebotene Mittelreihenhaus besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vom großzügigem Flur links abgehend, ein separates WC, sowie die funktionale Einbauküche. Geradezu vom Flur abgehend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur südlich westlich ausgerichteten Terrasse, auf der 2005 ein Wintergarten errichtet wurde, um die freie Gartenaussicht zu jeder Jahreszeit genießen zu können. Eine Treppenanlage führt ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Duschbad mit Tageslicht, ein großzügig ge
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1/8
875.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla mit 5 Zimmern, 1 Vollbad + 1 Duschbad
Massivbauweise mit WDVS, Walmdach
ca. 40qm große Terrasse
Massive Garage mit elektrischen Tor und angrenzendem Geräte-/Abstellraum
KFW- Niedrigenergieeffizienzhaus
Deckenhöhe ca. 2,75m
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im EG
Massive Innentreppe
Schlafzimmer mit Ankleide
Heizung: Erdwärme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss
Hochwertige Einbauküche weiß lackiert mit Markeneinbaugeräten und Kochinsel (Induktionskochfeld mit integriertem Muldenabzug)
Sämtliche Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Whirlpool Badewanne für 2 Personen
Großer Doppelwaschtisch mit Beleuchtung
Hochwertige Elektroausstattung (Gira, CAT7)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
263.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche den idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Objekt wurde zeitweise als
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Mehrgenerationenhaus genutzt. Die Erdgeschoßetage kann von den Wohnbereichen im Obergeschoß gut separiert werden. Auf insgesamt sieben Zimmern verteilen sich lichtdurchflutete Wohnräume, die durch den gepflegten Zustand des Hauses und den ansprechenden Grundriss überzeugen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss punktet mit Steinbodenbelägen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig sind. Hier befinden sich von der Diele ausgehend eine praktisch geschnittene Küche, ein Wannenbad mit Fenster und zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine Doppelflügeltür verbunden sind und zusätzlich einen Zugang zum Garten besitzen. Die Terrasse und der bezaubernde Süd-Garten bieten durch eine blickdichte Bepflanzung Privatsphäre und Erholung. Die Terrasse is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
143,73
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich Platz für Ihre Ideen? Auf einem ca. 995 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1964 diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und ca. 1992 mit einer Dachgeschosswohnung erweitert.
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Die Erd- und Dachgeschosswohnung verfügen über jeweils ein separates Grundbuch. Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist möglich, sodass die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 72,90 m² zzgl. Terrassenfläche. Der großzügig gestaltete Grundriss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar. Die Ausstattung der Erdgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 1964. Über eine außenliegende Wendeltreppe erreichen Sie die Dachgeschosswohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 70,83 m² verfügt. Durch die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Haushälfte Nr. 1 ist bereits fest reserviert. Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten
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möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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1/10
1.250.000,00 €
4 Zi.
181
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und kombiniert klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und nachhaltige Technik. Mit einer Energieeffizienzklasse von KfW 55 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
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Solarthermie mit 300 l Warmwasserspeicher und zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ist dieses Einfamilienhaus nicht nur komfortabel, sondern auch energie- und umweltbewusst. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 597 m² erfüllt diese neuwertige Immobilie höchste Ansprüche. Die lichtdurchfluteten Räume und hohen Decken von 2,75m schaffen eine einladende und helle Atmosphäre, während die moderne Technik des Hauses für ein komfortables Wohnerlebnis sorgt. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt Sie mit großzügigen Fenstern, diese lassen Tageslicht hereinströmen, während elegante Fliesen den Boden zieren und den Eindruck von Modernität und Pflege verstärken. Jeder Raum ist klar strukturiert und bietet zahl
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1/9
752.750,00 €
4,5 Zi.
137
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Jedes Doppelhaus (befinden sich aktuell noch in der Projektierungsphase) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137m² - bzw. bei einem ausgebauten Dachgeschoss 162m² - viel Platz für die ganze Familie oder
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individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Der Exposé Preis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. So kann z.B. der Dachboden mit ca. 24,53 m² ausgebaut werden, sodass die Wohnfläche ca.162m² betragen würde. Die Maklercourtage in Höhe von 12.495,- Euro entspricht 3,57% bezogen auf den Grundstückspreis (350.000,- Euro) und ist vom Käufer zu bezahlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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1/10
1.295.000,00 €
7 Zi.
245
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Doppelhaus in Hamburg-Bramfeld - Perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Inmitten des beliebten Stadtteils Hamburg-Bramfeld befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die sich ideal für die Kombination von Wohnen und
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Arbeiten eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 165 m² und einem separaten Bürotrakt von ca. 60 m² bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige. Die große Nutzfläche rührt daher, dass im OG zum Teil die lichte Deckenhöhe von 2,30 Metern geringfügung unterschritten wird, somit die beiden Schlafzimmer im OG links nicht in der Wohnfläche enthalten sind! Derzeit als zwei Doppelhaushälften gestaltet, lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand zu einer Einheit zusammenführen - perfekt für größere Familien oder ein modernes Wohnkonzept mit Platz für Homeoffice oder eine Praxis. Das Grundstück erstreckt sich über ca.1.380 m² und bietet ausreichend Freiraum für Ga
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1/7
634.300,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
1.350.000,00 €
5 Zi.
166
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich im Jahre 1908 erbaute Einfamilienhaus wurde ca. 1976 bereits technisch kernsaniert und durch einen Anbau vergrößert. Seit dem Jahr 2015 wurden zusätzliche Modernisierungen im Bereich der Küche und der Bäder durchgeführt.
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Das Haus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer und 3 Bäder für Ihre große Familie. Eine weitere Besonderheit bietet Ihnen das über die Zentralheizung beheizte, separate Atelier mit einer Nutzfläche von ca. 133 m², das mit einer Küchenzeile und einem Vollbad alternativ auch als Gästehaus oder Rückzugs- Refugium für Sport, Sauna oder Hobby genutzt werden kann.
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1/10
1.185.751,00 €
6 Zi.
174,26
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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1/10
880.000,00 €
4 Zi.
184
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Außergewöhnliches 4-Zimmer Siedlerhaus aus dem Baujahr 1956 mit einem Rund-Anbau aus 2008 - Das gesamte Haus wurde 2008 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand - Ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 550 m² großes Grundstück mit
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rückwärtigem Garten - Originelle Details wie Rundbogendecke mit 3,40 m Höhe, beleuchtete Innenstufen und großes Bullauge - Elektrische Außenmarkisen, gedämmte Fassade und Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer - Fenster 3-fach verglast zur Straße, 2-fach verglast rückseitig, bodentiefe Verglasung und Einbruchschutz - Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen, teilweise mit elektrischer Fußbodenheizung - Gäste-WC sowie großes Vollbad mit Wanne und Dusche - Gasheizung aus 1995, Warmwasser-Durchlauferhitzer und Dach 2021 neu gedeckt - Trockener, isolierter Teilkeller mit ca. 42 m² und Ringdrainage - Große Holzterrasse und Balkon mit Edelstahlgeländer - Zwei Stellplätze und eine Garage direkt vor dem Haus Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=JFaf9kbD97x
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689.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf ab sofort steht eine Doppelhaushälfte auf einem knapp 1.400 qm großen Grundstück im beliebten Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Für die neuen Eigentümer stehen auf dem Gesamtgrundstück ca. 300 qm Garten vor dem Haus, eine große,
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abgeschlossene Terrasse hinter dem Haus sowie ein großer gepflasterter Hof vor den Garagen und dem Bürotrakt zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind von einander getrennte Wohneinheiten mit eigenen Anschlüssen und Zählern. Die DHH verfügt insgesamt über 4 Zimmer, sowie einen großzügigen Raum im Souterrain mit eigenem Ausgang zum Hof. Die DHH verfügt zudem über einen großen (ca. 38 qm), beheizten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, welcher als Wohnzimmer genutzt wurde. Neben einem Schlafzimmer liegt im EG noch ein Duschbad und die riesige (ca. 22 qm) große Wohnküche mit allen nötigen Elektrogeräten. Im DG befinden sich weitere 2 Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein Vollbad, sowie einen Einbauschrank. Das Dachg
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle