Großes Grundstück in Einzellage nahe Dresden
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zur Versteigerung kommt ein unerschlossenes Flurstück der Gemarkung Wurgwitz. Es befindet sich an der Gemarkungsgrenze zu Pennrich westlich des Kohlsdorfer Weges.
Das Flurstück ist als Ackerland bzw. lt. Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Gemäß Auskunft der Unteren Naturschutzbehörde liegt es zu ca. 20% in einem wertvollen Offenland-Biotop und ist mit einer untergeordneten Fläche Teil des eingetragenen Biotops "Streuobstwiese nördlich Wurgwitz" bzw. "Grünland bei Wurgwitz". Die entsprechenden Abschläge wurden bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt.
Das Grundstück ist frei von Belastungen. Es gibt keine Einträge im Baulastenverzeichnis und auch im Altlastenkataster gibt es keinen Vermerk.
Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu 5 weiteren Flurstücken, die in zwei weiteren Zwangsversteigerungsverfahren angeboten werden.
Ausstattung
- unerschlossene landwirtschaftliche Fläche
- Zuwegung nur über benachbarte Flurstücke möglich
- Lage teilweise im Biotop
- keine Belastungen vorhanden
Lage
Zur möglichen Zuwegung können keine Aussagen getroffen werden. Das Flurstück liegt an keiner öffentlichen Verkehrsfläche, Aussagen zu eingetragenen Wegerechten sind nicht bekannt.
Das Flurstück gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Freital in der Gemarkung Wurgwitz. Bis zum Dresdner Stadtzentrum sind es ca. 10 km, das Freitaler Zentrum liegt ca. 5 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Stichworte
Bundesland: Sachsen