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1/10
Quelle: www.immowelt.de
472.740,00 €
376.214
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Versteigert werden insgesamt 22 Flurstücke der Gemarkung Saalhausen. Die Flurstücke liegen teilweise in der Ortslage Freital-Saalhausen bzw. grenzen an diese an. Sie werden größtenteils landwirtschaftlich genutzt, teilweise sind sie lt.
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Flächennutzungsplan Waldgebiete. Einzig auf Flurstück 30 befinden sich am Rand zwei Wochenendgrundstücke. Für eines der Grundstücke liegt ein Pachtvertrag vor. Das zweite Grundstück ist auch verpachtet, jedoch soll lt. Pächteraussage der Pachtvertrag aufgehoben werden. Die beiden Parzellen sind mit 2 Garagen und 2 Gartenlauben bebaut. Eine der Lauben wird offensichtlich seit längerem nicht mehr genutzt, die andere Laube steht angabegemäß im Eigentum der Pächter. Baulasten bestehen an den Flurstücken 94 und 106. Während die Abstandsflächenbaulast auf Flurstück 94 nicht wertmindernd betrachtet wird ist das eingetragene Wege- und Fahrtrecht auf Flurstück 106 mit 15% zum Abzug bei der Verkehrswertermittlung gebracht worden. Ein Teil des Flurstücks 106 wird
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Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
1.860
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schön ruhig gelegene Gartengrundstück befindet sich am Stadtrand von Freital, Adresse: Am Wachtelberg. Es umfasst 1860 m2 Gartenfläche, bebaut mit 2 Gartenhäusern. Der Bodenrichtwert des Grundstücks umfasst 11 Euro/m2 und somit ist das
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unbebaute Grundstück allein über 20.000,- Euro wert. Die zwei Gartenhäuser sind nutzbar, ein Gartenhaus wurde zum Zeitpunkt der Bildaufnahmen modernisiert. Regenwasser wird zur Weiternutzung aufgefangen. Das Grundstück ist eingefriedet und mit einem Gartentor versehen. Es besitzt keine Einfahrt, da die Normalzuwegung zu Fuß ist. Im Sommer könnte das Grundstück sicher mit einem PKW für Be- und Entladung angefahren werden, aber der Weg ist schmal und für den Pkw-Verkehr so nicht vorgesehen. 2024 wurde gerade erst das Dach des einen Bungalows erneuert. Ein Baumbestand - auch zur Feuerholzgewinnung - sowie zahlreich gepflanzte Bäume (Apfelbäume) stehen dem Käufer zur freien Nutzung, zur Verfügung. Erschließung: Ein Stromanschluss befindet sich direkt
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Quelle: www.immowelt.de
56.896,00 €
55.805
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
66.340,00 €
34.878
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
landwirtschaftliche Flächen unbebaut, teilweise mit Baumbestand unerschlossenes Land
Objekt
Die 3 hier zur Versteigerung stehenden Flurstücke befinden sich in den Gemarkungen Döhlen und Zauckerode. Das Flurstück der Gemarkung
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Döhlen liegt in Freital südlich der Weißiger Straße. Es ist über eine Stichstraße erreichbar. Im Grundbuch ist zu Lasten des Flurstücks 250/6 eine Grunddienstbarkeit - Schleusenrecht - zugunsten des Edelstahlwerkes Freital eingetragen. Diese Grunddienstbarkeit wurde auf dem Flurstück 250/1 (alt) eingetragen. Auf Grund der Neuvermessung und Teilung des Flurstücks 250/1 wird vermutet, dass das gegenständliche Flurstück nicht betroffen ist, sondern das Nachbargrundstück. Die beiden Flurstücke der Gemarkung Zauckerode befinden sich südlich der Wilsdruffer Straße im Dreieck "Morgenröthe" - "Wilsdruffer Straße" - Straße "Zum Freibad". Sie sind ebenso wie das Grundstück in Döhlen gemäß Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
38.288,00 €
43.392
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zur Versteigerung stehen 3 Flurstücke in direkter Ortslage von Freital-Potschappel. Sie grenzen nördlich an die straßenbegleitende Bebauung der Burgwartstraße an. Die Flächen sind lt. Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen
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ausgewiesen. Es bestehen keine Baulasten und kein Altlastenverdacht. Als Besonderheit ist zu vermerken, dass die Flurstücke im Bereich eines Einzeldenkmals der Sachgesamtheit Bergbaumonumente Freital im OT Potschappel liegen und unter der Registernummer 09303864 in der Liste der Kulturdenkmale verzeichnet sind. Zudem liegen Teile der Flurstücke in wertvollen Biotopen, was bei der Ermittlung der Verkehrswerte bereits Berücksichtigung fand. Die tatsächliche Nutzung der Flurstücke erstreckt sich neben der Nutzung als Ackerland über Grünland, in geringem Maß Unland und ebenfalls in geringerem Maß als Waldgebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
10.900,00 €
9.430
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zur Versteigerung kommt ein unerschlossenes Flurstück der Gemarkung Wurgwitz. Es befindet sich an der Gemarkungsgrenze zu Pennrich westlich des Kohlsdorfer Weges. Das Flurstück ist als Ackerland bzw. lt. Flächennutzungsplan als Fläche für die
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Landwirtschaft ausgewiesen. Gemäß Auskunft der Unteren Naturschutzbehörde liegt es zu ca. 20% in einem wertvollen Offenland-Biotop und ist mit einer untergeordneten Fläche Teil des eingetragenen Biotops "Streuobstwiese nördlich Wurgwitz" bzw. "Grünland bei Wurgwitz". Die entsprechenden Abschläge wurden bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Das Grundstück ist frei von Belastungen. Es gibt keine Einträge im Baulastenverzeichnis und auch im Altlastenkataster gibt es keinen Vermerk. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu 5 weiteren Flurstücken, die in zwei weiteren Zwangsversteigerungsverfahren angeboten werden.