Großes Grundstück mit EFH und Garage***ideal für Bauträger oder zum Selbstbezug***

91207 Lauf an der Pegnitz

831.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91207 Lauf an der Pegnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
1.222 m2
Wohnfläche
128,9 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2b19d5ff-a76e-48b6-a861-e1f6416e6c0a
Kauf­preis
831.000,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
215.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-21
Aus­stell­datum
22.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung EFH mit Garage und wunderschönem großen Garten.
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Das Bauamt der Stadt Lauf hat signalisiert, dass eine weitere Bebauung des großen Grundstückes mit Reihenhäusern wie in der Nachbarschaft möglich ist. Eine genaue Abklärung der Möglichkeiten muss der Erwerber direkt mit der Baubehörde abklären.

_____________________________ Raumaufteilung EG:
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Essplatz mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC extra
- Küche mit Fliesenboden
- Abstellraum
- Diele mit Fliesenboden

UG:
- 3 Zimmer mit Laminatboden
- Abstellraum mit Fliesenboden
- Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Heizungsraum
- Öltankraum
- Flur mit Fliesenboden
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Lage

91207 Lauf, Galgenbühlstr. 5

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung wird von uns nicht übernommen.

Das Haus mit Garage und Garten ist z. Zt. vermietet.
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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar