Großes Haus, großes Grundstück - Viel Platz, wenn die Oma mit muss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, denn Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit separaten Türen mit dem Treppenhaus verbunden.
Im Obergeschoss, welches separat genutzt werden kann, sind die Räume für Küche und Badezimmer noch nicht fertiggestellt. Ein WC ist in der oberen Etage zusätzlich vorhanden.
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Räumlichkeiten im EG, in den Keller und über eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, der schöne Grundriss spricht für sich selbst. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Essbereich und danebenliegend gleich das Wohnzimmer mit Kamin, welcher in den Wintermonaten für wohliges Ambiente sorgt. Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet), 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Wohnzimmer und beide Kinderzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Das Obergeschoss lässt einiges an Gestaltungsspielraum zu. Hier findet man ein Badezimmer und Küche in Vorbereitung, ein sep. WC, Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, Schlafzimmer und einen weiteren Raum.
Im voll unterkellerten Untergeschoss gibt es ausreichend Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten, Räume für Hobbys, Hauswirtschaftsraum, etc.
Das Haus steht auf einem eingewachsenen Grundstück, eine Doppelgarage gehört auch noch dazu. Heizung und Warmwasser laufen über eine Zentralheizung. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2005.
Raumaufteilung
Aufteilung EG
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Esszimmer, Bad, WC
Terrasse
Aufteilung OG
3 Zimmer, Flur, WC, ggf. Bad und Küche, Balkon
Lage
Das Ein-/Zweifamilienhaus liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort sowie in näherer Umgebung wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte Banken, etc. Kindergarten finden Sie in der Nähe, eine Grundschule in Veitsbronn und weiterführende Schulen in Fürth bzw. Herzogenaurach. Die Anbindungen an das Autobahnnetz mit A73 A3, A6 und A9 sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind die Städte Nürnberg,Fürth und Erlangen in 15/30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum