Großflächige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung sowie toller Sonnenterrasse und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss des über Schermbecks Grenzen hinaus bekannten Terrassenhauses mit seiner interessanten Architektur. Die von uns angebotene Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert und überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss verbunden mit einer überaus modernen Gesamtausstattung.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt von der Hofseite des Gebäudes über eines der Treppenhäuser oder bequem mit einem Personenaufzug.
Der Eingangsbereich der Wohnung mit einem angrenzenden Gäste-WC führt unmittelbar in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, an das sich die überdachte Terrasse in bevorzugter Sonnenlage anschließt. Direkt vom Wohnzimmer ist die neu gestaltete Küche begehbar, die sich zum Essbereich öffnet und mit hellen Küchenmöbeln ausgestattet wurde. Die Übernahme der Einbauküche ist auf Wunsch möglich und kann separat verhandelt werden. Außergewöhnlich ist die Anordnung eines kleinen Balkons unmittelbar neben der Küche, der bei Bedarf als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Etwas abseits ist über einen kleinen Flur der Privatbereich mit drei unterschiedlich dimensionierten Schlafräumen sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer zu erreichen. Das derzeitige Elternschlafzimmer verfügt über einen zweiten Zugang auf die Terrasse und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen mehrtürigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer offenbaren alternative Verwendungsmöglichkeiten als Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer und könnten auch ohne einen großen baulichen Aufwand zusammengelegt werden. Ergänzt wird der Privatbereich durch ein schickes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.
Des Weiteren umfasst unser Immobilienangebot einen wohnungseigenen Kellerraum sowie die Nutzung weiterer Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen.
Abschließend ist im Kaufpreis dieser Eigentumswohnung ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor enthalten, der unmittelbar vom Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zu befahren ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse mit zwei Markisen
- Kleiner Balkon als Abstellmöglichkeit
- Wohnungseigener Kellerraum
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Garage
Lage
Das Terrassenhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Altschermbeck inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in beliebter Wohnlage.
Der Ortskern von Schermbeck mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie mehreren Kindertagesstätten, einer Gemeinschaftsgrundschule und einer Gesamtschule ist auf kurzem Weg zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Des Weiteren hervorzuheben sind verschiedene Sportvereine (Fußball, Tennis, Schwimmen, Reiten, Leichtathletik...) mit ihren vielseitigen Angeboten für die gesamte Familie. Insbesondere ein benachbarter Sport- und Tennisplatz bietet eine attraktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.
Außerdem ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Landschaft zu Spaziergängen und Radtouren geradezu ein.
Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A31 und A3 innerhalb weniger Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen