Großzügige Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in Konz-Könen!

54329 Konz

215.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54329 Konz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3d05f702-9abf-4e36-8837-3420d96b962b
Kauf­preis
215.000,00 €
Preis pro m²
2.239,58 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-24
Aus­stell­datum
23.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Immobilie finden Sie in zentraler Lage des beliebten Saar-Mosel-Ortes Konz-Könen.

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1995.
Die Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche und begeistert durch den großzügigen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten.

Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und angeschlossener Küche finden sich drei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Besonderheit bei diesem Objekt liegt in einem der Wohnung zugehörigen, eigenen Gartengrundstück. Dieses lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Im Angebot inbegriffen sind außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 9.153,60 Euro.

Der Standort Konz-Könen kombiniert idyllisches Wohnen bei guter Infrastruktur und eignet sich durch die direkte Anbindung nach Trier und Luxemburg (Grevenmacher) ideal für Berufspendler.

Ein großes Einkaufszentrum sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen