Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem 679 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Lotte-Wersen, umgeben von einem großen Garten, der dazu einlädt Zeit im Freien zu verbringen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche.
Das ausgebaute, helle Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein Bad, wodurch es auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.
Der voll ausgebaute Keller, der sowohl vom Haus als auch vom Garten zugänglich ist, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz und eine Garage runden diese Immobilie ab.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein großes, ruhiges Zuhause mit der Möglichkeit zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposévideo: https://youtu.be/S_BP1v16ExY
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden ohne Elektrik
Gebäudeausstattung:
- Massive Bauweise
- Helle Klinker
- Satteldach mit Dachpfannen
- Terrasse
- Holzfenster, vereinzelt Kunststofffenster aus 2018
- Voll unterkellert
Innenausstattung:
- Zwei Badezimmer, Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
- Rollläden
- Buderus Ölheizung aus 2004
Stellplätze
- Einzelgarage
- Stellplatz
Erbbaurecht über 99 Jahre
Beginn: 1982
Erbbauzins: 1.083,56€ p.a.
Lage
Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 57 Jahre