Bei dem Verkaufsobjekt handelt sich um ca. 812qm eingewachsene Grundstücksfläche mit altem Baumbestand. Aktuell steht auf dem Grundstück direkt an der Inningerstraße ein 2-Familien-Haus (BJ`56). Trotz Dacherneuerung und -ausbau in `98 ist das Haus renovierungsbedürftig, sodass ein Abriss und Neubau durchaus interessant sein dürfte.
Das Objekt befindet sich unmittelbar am Südpark. Den Südpark zeichnet die Mischung aus Entspannung und Angeboten für Aktivitäten aus, sowohl für Erwachsene als auch ein jüngeres Publikum. Zum Spazierengehen ist der Park ideal, zumal er durch die zahlreichen Bäume auch im Sommer immer ausreichend Schatten hat. Zahlreiche Liegewiesen laden zum Relaxen und Picknicken ein, auf Familien mit Kindern warten auch mehrere Spielplätze.