== H == VOLL VERMIETET, FAKTOR 12 ! WOHN- GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VOHWINKELS! == H ==

42329 Wuppertal

625.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42329 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
213 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5f6213fa-5812-4541-803e-58583a6e5490
Kauf­preis
625.000,00 €
Preis pro m²
1.237,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
105.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 3x Wohnungen, 2x Gewerbeflächen 3 x Aussenstellplätzen/Carport und einem Lager. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

- Vorderhaus Bj. ca. 1900
- 3 x modernisierte Wohnungen
- 2 x Gewerbeeinheiten langfristig vermietet
- 1 x Lager
- 3 x Aussenstellplätze überdacht./Carport
- 1 x Schuppen (modernisierungsbedürftig)
- neue Gasetageheizungen
- Dachboden vor kurzem gedämmt
- Trepenhaus renoviert
- Bäder modernisiert

Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.

Lage

Zentrale Lage Vohwinkels. Schulen und Kindergärten, sowie die Vohwinkeler City sind fußläufig schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die
B224.

Sonstiges

Sonstiges JNKM IST: EUR 50.536

Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungsberater informiert Sie unverbindlich und kompetent. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung