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Neu
1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.890.000,00 €
56 Zi.
1.447
m2
Berliner Str. 105 und 105a, 42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Die zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich mitten im Zentrum von Wuppertal Oberbarmen in sehr guter Lage und stehen auf einem insgesamt ca. 626 Quadratmeter großen Grundstück. Direkt an der Straße und dem
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schönen Wupperfelder Marktplatz mit vielen Cafes und Restaurants befindet sich das Haupthaus mit insgesamt 8 schönen 3 bis 4 Zimmer Wohnungen (zwischen 85 und 108qm) und zwei seit vielen Jahren vermieteten Ladenlokalen (1 Restaurant und 1 Cafe).
Im Hinterhof befindet sich ein weiteres MFH mit 3 großen Etagenwohnungen mit jeweils 106qm und einer kleinen Wohnung mit 30qm welche aktuell vom Cafe als Lager genutzt wird.
Die Haupthaus wurde um 1910 erbaut und das hintere (im Innenhof) so um 1930.
Aktuell sind ALLE Wohnungen vermietet. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen incl. Ladenlokale beträgt zusammen etwa 1447 Quadratmeter und die jährliche nettokaltmiet Einnahmen belaufen sich aktuell auf rund 113.310€ (9.442,50€ monatlich) wobei hier bei einigen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
9 Zi.
210
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus, das zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, 1909 erbaut, fortlaufend modernisiert und in den 1960er Jahren mit einem Lager- und Bürotrakt erweitert wurde. Das 3-stöckige Gebäude ist aus
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massiver Bauweise gefertigt und verfügt über einen traumhaft angelegten Garten (715m²), der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Gewerbefläche mit Lager (378m²), welche zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen oder zur Vermietung bietet.
Aktuelle Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leerstehende, charmante Wohnung (68m²), die nur darauf wartet, von neuen Mietern mit Leben gefüllt zu werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung (71m²), welche noch vom Eigentümer bewohnt und liebevoll gepflegt wird. Auch im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung (68m²), die seit kurzem frei steht. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und ist bereit für eine neue Geschichte.
Der Garten
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
143,75
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus, gelegen auf einem 442 m² großen Grundstück in der ruhigen Wohngegend von Wuppertal-Vohwinkel, bietet viel Platz für kreative Gestaltungen und umfassende Sanierungsmaßnahmen. Das Anwesen umfasst zwei Garagen, eine
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Terrasse und einen Garten. Dies bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive Neugestaltung. Die Raumaufteilung des Hauses weist trotz des sanierungsbedürftigem Zustands bereits eine gute Grundstruktur auf. Beim Betreten des Hauses führt ein zentrales Treppenhaus in alle Stockwerke. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein Essbereich und ein gemütliches Wohnensemble realisieren lassen. Die Küche, separat vom Wohnzimmer gelegen, ist gut zugänglich und könnte modern gestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das vom Flur erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer bietet sich für eine flexible Nutzung, etwa als Schlaf-/ oder Kinderzimmer, an. Im Obergeschoss find
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
...
Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
150
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Das Wohnhaus in Hanglage mit 2 vermieteten Wohneinheiten wurde 1960 gebaut und fortlaufend modernsisiert (zuletzt in 2007) . Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Vom Hauseingang, der über
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einen mehrstufigen überdachten Treppenaufgang vom Stellplatz neben der Garage aus zugängig ist, gelangt man in das Treppenhaus mit Zutritt zur Obergeschosswohnung. Diese teilt sich auf in Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer , helles Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur großangelegten, gefliesten und überdachten Terrasse dessen Verlauf zur mit einem Edelstahlgeländer umgebenden Terrasse des Garagendaches führt. Eine massive Holztreppe führt in die Dachgeschosswohnung mit 2 Gauben , Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wohn-Ess-Zimmer mit überdachten Balkon und herrlichen Blick in den angrenzenden Hang. Das Erdgeschoss ist unterteilt in 2 vermietbare Handwerkerzimmer, separater Küche mit Bad mit Dusche, Hausanschlussraum, Werkraum, Wasc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
846,3
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus an. Das Objekt befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, allerdings müsste in den nächsten 10 Jahren mal das Dach instandgesetzt werden. Die
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Wohnungen befinden sich größtenteils in einem guten Zustand mit modernen Badezimmern und neuer Elektrik inkl. FI-Schaltern. Die Fenster sind vorwiegend doppelverglaste Kunststofffenster. 2 der insgesamt 7 Wohnungen, sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu dem Objekt gehört ein Kiosk mit einer Gesamtfläche 77,54qm und einer großen Halle mit einer Gesamtfläche von 200 qm. Vor der Halle befinden sich insgesamt 9 Stellplätze, die zum Teil mit vermietet sind. Die Nettokaltmieten sind seit längerem nicht erhöht worden und lassen eine Mieterhöhung von gut 10 - 20 % zu. Die genauen Kaltmieten finden Sie unter dem Punkt Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Kiosk: Verkaufsraum: 57,79 qm Flur: 3,44 qm Abstellraum: 2,37 qm WC: 4,8 qm Lager: 9,14 Gesamt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
213
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 3x Wohnungen, 2x Gewerbeflächen 3 x Aussenstellplätzen/Carport und einem Lager. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.
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Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
382
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
BESONDERHEIT Das hier angebotene Objekt besticht durch seine schönen Jahrhundertwendedetails in Verbindung mit zeitgemäßen Wohnungen mit Stil und modernem Komfort. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das dreigeschossige, voll unterkellerte
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4-Familienhaus gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Putzfassade ist durch historisierende Stilformen und einen Erkervorbau wirkungsvoll gestaltet. Es steht bürgersteigbündig und ist beidseitig angebaut. Das Satteldach ist pfannengedeckt und weist zur Rückseite Dachgauben auf. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und haben teilweise Rundbögenabschlüsse. Der rechtsseitig liegende Hauseingang führt in ein ausgesprochen ansprechendes Altbautreppenhaus mit viel originalen Details. Hervorzuheben ist der florale Zementfliesenboden, die halbhohen Wandverkleidungen und die stuckverzierten Decken. Die Wohnungseingangstüren sind noch in Originalausführung vorhanden, teilweise mit Glaseinsätzen. Zur Rückseite liegt ein kleiner
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
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Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
38 Zi.
811
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESONDERHEIT Dieses kompakte Eckhaus bietet sich als eine gute Anlage an! Pflegeleicht und in gradliniger Struktur beherbergt dieses MFH hier 19 Parteien – davon 16 in gleicher Aufteilung und mit jeweils einer massiven Loggia. OBJEKTBESCHREIBUNG
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Errichtet wurde das MFH-Eckhaus von Bj. ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Es hat ein Satteldach mit Gauben, einen roten Klinkersockel und teilverschieferte Frontpartien. Die Rückseite hat hellen Putz. Ganze Seiten werden durch die Betonverkleidungen der zahlreichen Loggien geprägt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Haustüranlage lässt durch die großen Glasscheiben viel Licht ins Innere. Das Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und verputzten Wänden; große Glasbausteinfenster machen es hell. Besonders praktisch ist der ordentliche Personenaufzug. Einen Teil der Wohnungseingänge wird über die rückseitig verlaufenden Laubengänge erreicht. Ein kleiner begrü
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
38 Zi.
811
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESONDERHEIT Dieses kompakte Eckhaus bietet sich als eine gute Anlage an! Pflegeleicht und in gradliniger Struktur beherbergt dieses MFH hier 19 Parteien – davon 16 in gleicher Aufteilung und mit jeweils einer massiven Loggia. OBJEKTBESCHREIBUNG
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Errichtet wurde das MFH-Eckhaus von Bj. ca. 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Es hat ein Satteldach mit Gauben, einen roten Klinkersockel und teilverschieferte Frontpartien. Die Rückseite hat hellen Putz. Ganze Seiten werden durch die Betonverkleidungen der zahlreichen Loggien geprägt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Haustüranlage lässt durch die großen Glasscheiben viel Licht ins Innere. Das Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und verputzten Wänden; große Glasbausteinfenster machen es hell. Besonders praktisch ist der ordentliche Personenaufzug. Einen Teil der Wohnungseingänge wird über die rückseitig verlaufenden Laubengänge erreicht. Ein kleiner begrü
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
459
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
BESONDERHEIT Hinter diesen Mauern erwartet Sie ein Highlight: Dieses große Eckhaus ist bereits weitestgehend kernsaniert und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet. Im Innenbereich ist das Dachgeschoss noch teilweise im entkernten Zustand,
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teilweise bereits renoviert/saniert. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses voll unterkellerte Objekt als Eckhaus mit massivem Außenmauerwerk und Fachwerk in den Innenräumen ca. 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Es hat ein Mansarddach, welches die größtmögliche Nutzung der Dachfläche erlaubt und ist mit Ziegelpfannen eingedeckt. Zahlreiche Gauben und bis in das Dach hochgezogene Erker sorgen für großen Lichteinfall. Die Front ist sehr klar strukturiert, hervorstechend die vorspringenden Erkerbereiche, die den Wohnungen das besondere Flair und zusätzlichen Raum verleihen. Die erneuerten Fenster sind groß, mit weißen Kunststoffdoppelisolierverglasungen und Sprossen, teilweise mit klappbaren Oberlichtern. Das Haus erstreckt sich über 4 Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
510
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beste Lage für ein Investment am Katernberg! Dieses attraktive Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, einem großen Gartengrundstück und sechs Stellplätzen befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Elberfeld im Stadtbezirk Katernberg,
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unterhalb des Westfalenweges. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 999 m². Mit bester Bausubstanz und Ausstattungen in einer Lage, in welcher es wenig alternative Angebote gibt, bietet dieses sichere Investment ein großes Potenzial. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand, was auf die Eigentümer-selbst geführten Immobilie zurückzuführen ist und das alle Wohneinheiten über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Das Ursprungshaus, welches sich im hinteren Grundstücksbereich befindet, wurde in den 50er Jahren errichtet und 1993 vom Grundriss her großflächig erweitert und verfügt über zwei Wohneinheiten. Der herrlicher Garten ist in Süd-Ost Lage ausgerichtet. Beide Wohnungen, wobei die untere mit direktem Zugang zum Garten, verteilen sich je
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Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
646,23
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein unterkellertes 9-Familienhaus mit Loggien und Südgarten. Während der letzten 30 Jahre wurde dieses Generationenobjekt fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Treppenhaus ist mit Bundsteinputz
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ausgekleidet und das Dach des Hauses ist aus den 80er-Jahren. Im 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei verschiedene Grundrisstypen. Bis auf die zwei Dachgeschosswohnungen haben alle Wohnungen eine Loggia. Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern und Terrasse wurde vor Kurzem erst modernisiert. Das Objekt ist bis auf die Erdgeschosswohnung vermietet. In dieser Einheit gibt es eine kleine Feuchtigkeitsproblematik, wahrscheinlich ursächlich von der südwestlichen Giebelwand. Diesen Umstand haben wir bei der Preisfindung laut Exposé bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf
...
einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf
...
einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
810.399,00 €
8 Zi.
375,29
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen im 21. Jahrhundert und willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Ein moderner Palast wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - ein architektonisches Meisterwerk, das den Höhepunkt von Luxus und Funktionalität verkörpert. Mit einer
...
großzügigen Grundfläche von insgesamt 375 Quadratmetern bietet dieses Doppelhaus Platz für nicht eine, sondern zwei Familien, verteilt über drei Etagen. Ein wahrer Traum, der sich für gemeinsames Leben und unabhängiges Wohnen perfekt eignet. Das entspricht ca.1365 EUR/qm. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemeinsamen Hausanschlussraum, der für eine reibungslose Organisation und Effizienz sorgt. Jede der beiden Wohnungen beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht - der ideale Ort, um gemeinsam zu kochen, zu feiern und das Leben zu genießen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Gäste-WC runden diese Ebene ab, die für Komfort und Bequemlichkeit konzipiert ist. Die zweite Etage präsentiert sich mit z
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
535
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem tollen kernsanierten Anlageobjekt und Mehrfamilienhaus- nur bei diesem schönen Objekt in Wuppertal Barmen werden Sie fündig!!! Sie könnten Mieteinnahmen in Höhe von ca. 67.200 Euro pro Jahr erhalten. Das Objekt
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wurde frisch Kernsaniert! Nun ist es bereit für Ihre Mieter!!! Dieses schöne Haus verfügt über sieben abgeschlossene Wohnungen. Darüber hinaus sind ist ein Haus mit Mieteinnahmen von möglichen ca. 800€ monatlich inbegriffen! Außerdem wurde die Heizung, Wasserleitung, Fenster, Bäder, Fußboden, Malerarbeiten und der komplette Brandschutz sowie die Dämmung saniert! Die ca. 577 m² Wohnfläche erstrecken sich auf eine -Zimmerwohnung im EG, auf Zimmerwohnung im 1. OG und Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage! EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA ENSEMBLESCHUTZ