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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
252
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie eine einmalige Immobilie, deren wahres Potenzial sich Ihnen erst bei einer persönlichen Besichtigung offenbart. Diese bemerkenswerte Haus kann als Einfamilienhaus sowie als Generationenhaus genutzt werden und bietet viel Raum für
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große Hobbys oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist - ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein pr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
15 Zi.
239,41
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1890 errichtete Fachwerkhaus mit Anbau bietet Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 238,41 qm und bietet Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten. In zentraler Lage von Remscheid haben Sie die Möglichkeit, Ihren Lebenstraum
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zu erfüllen.
Das Fachwerkhaus ist in zwei Wohneinheiten und einen Gewerbereich aufgeteilt, die beide durch ihre großzügige Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre überzeugen.
Erdgeschoss:
ca. 90,90 m², bisher gewerbliche Nutzung
Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten möglich, da unterschiedliche Eingänge genutzt werden können. Mit einem Antrag auf Nutzungsänderung wäre eine Wohnraumnutzung möglich.
Obergeschoss:
ca. 52,87 m²
verteilt auf Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den idyllischen Garten, sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer
Dachgeschhoss:
ca. 36,26 m²
verteilt auf 2 Zimmer, Bad/WC und Abstellraum
Anbau:
ca. 59.38 m²
verteilt auf ein großes Duschbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
12 Zi.
260
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf.
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Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
350
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahre 1900 wurde diese wunderschöne Jugendstilvilla direkt am Hasten in Remscheid erbaut. Bis heute wurde sie stets liebevoll erhalten, modernisiert und saniert. Bei allen Arbeiten wurde sorgsam darauf geachtet, dass die Stilelemente, wie zum
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Beispiel die Fußböden, die Echtholztreppe beibehalten wurden. Das Ergebnis ist eine moderne Jugendstilvilla mit viel Charme, den Sie in einem Neubau vergeblich nicht finden werden. Die 350 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Gewerbefläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss. Über die wundervolle helle Stil Treppe betritt man den freundlichen Windfang. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich die charmante große Wohnung des jetzigen Eigentümers, die sich wie folgt aufteilt: Flur, große Kinderzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und der großzügige Wohnesszimmerbereich der durch stylische Holzelemente getrennt wird und Ihnen einen warmen und gemütlichen Flair überträgt. V
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
7 Zi.
157
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das Ursprungshaus, im Jahr 1931 als 1-geschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss erbaut, wurde 1962 um einen rückwärtigen, 1-geschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Das ca. 983 m² große Grundstück bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten und ist zusätzlich mit einem Pool sowie verschiedenen Aufbauten ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 158 m², aufgeteilt in mehrere Einheiten, die sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Vermietung oder Selbstnutzung geeignet sind. - Vorderhaus: Die beiden Einheiten im Vorderhaus umfassen ca. 49 m² und ca. 47 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 270,00 Euro netto Kaltmiete pro Monat vermietet, jedoch hat der Mieter bereits zugesagt, bei Bedarf die Wohnung zu räumen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit leer und somit sofort verfügbar. Beide Einheiten bieten sich entweder für die Nutzung als Mietwohnungen oder als Teil eines Mehrgenerationenhauses an. - Anbau (ca. 62 m²): Der Anbau ist derz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
12 Zi.
274,34
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep
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fußläufig zum Altstadtkern.
Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
248
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remscheid - Großzügig, Grün und mit Ausblick! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Es liegt auf einem ruhigen Grundstück
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von 1.168 m² und befindet sich in der vielfältigen Stadt Remscheid, die mit ihren grünen Oasen viele Menschen aus den urbanen Städten lockt. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Größe, Komfort und idyllischer Umgebung - ideal für eine große Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach. Großzügiges Wohnen für die ganze Familie: Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 7 davon im Haupthaus und 3 in der Einliegerwohnung, welche sich hervorragend für eine große Familie oder als getrennte Wohnbereiche in einem Mehrgenerationenhaus eignen. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz, um sich zu entfalten und wohlzufühlen - ob für Kinder, Erwachsene, Gäste oder P
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
13 Zi.
275
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Gaststätte wurde 1902 gebaut und 1979 mit einem Anbau komplettiert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 525 m² mit Verkehrsfläche. Das Haus selbst erstreckt sich über insgesamt 3 Geschosse und
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bietet Wohnfläche von insgesamt ca. 275 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Fläche von ca. 187 m², das als Partyraum vermietet wird und im Sommer durch einen Biergarten erweitert wird. Die Wohnung im Obergeschoss hat 7 Zimmer mit einer Größe von ca. 125 m² und wird zurzeit selbst genutzt. Im Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich 2 weitere Wohnungen, die Ihnen Einnahmemöglichkeiten bieten. Eine Wohnung im Dachgeschoss hat 4 Zimmer und eine Größe von ca. 89,5 m². Das Appartement im Dachgeschoss hat eine Größe von 22,5 m². Das Appartement im Untergeschoss wird als Monteurwohnung vermietet und hat eine Größe von ca. 37,8 m². Das Objekt ist komplett unterkellert mit einer Kegelbahn ausgestattet und ver
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
172
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 -
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10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 1 Garage hat den Vorteil, dass man von dort aus durch den Keller direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt. Aufteilung: EG: (Hauptwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
691.989,00 €
10 Zi.
219
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
...
Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
631.979,00 €
10 Zi.
219
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
...
Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.200,00 €
10 Zi.
246
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie ist sowohl für die Großfamilie als auch für das Mehrgenerationenwohnen prädestiniert, da hier Platz in Hülle und Fülle vorhanden ist. Auch Kapitalanleger sollten sich diese Immobilie näher anschauen, da hier gute
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Renditemöglichkeiten stecken. Hierbei handelt es sich um ein Zwei- bis Vierfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² und einer Nutzfläche von ca. 74 m². Dazu stehen Ihnen noch weitere ca. 27 m² als Nutzfläche der beiden Garagen zur Verfügung. Sie sehen, Platz gibt es hier in Hülle und Fülle. Aktuell hat das Haus zwei vollwertige Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) inklusive Bäder. Die Wohnung im Dachgeschoss nutzt das Bad im Obergeschoss, also eine Etage tiefer (siehe dazu Grundrisse). Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad, ist allerdings noch nicht komplett ausgebaut. Hier sind noch diverse Arbeiten notwendig. Für Ihre Waschgänge gibt es eine gemeinsame Waschküche, die auch als Trockenraum dienen kann. Insgesamt bietet das
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
650
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Jugendstilvilla in zentraler Lage ist bereits entkernt und fertig für den Wiederaufbau. Lediglich das EG und das DG sind noch bewohnt. Beide aktuellen Mietverträge liegen bei den Dokumenten. Eine Wohnung soll aber jetzt auch kurzfristig leer
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werden. Ein Bauträger kann hier selbst schnell den Aufbau wiederherstellen und vermieten. Es besteht eine Teilungserklärung, allerdings je Etage. Das Haus besteht derzeit aus 11 Einheiten: - Erdgeschoss: 1 Wohnung - 1. - 3.OG: jeweils 3 Apartments und eine 2-Raumwohnung - Dachgeschoss: 1 Wohnung Die Fenster zur Straße sind bereits erneuert. Die Heizung könnte noch weiter genutzt werden. Bei der Soll-Jahresmieten-Annahme ist der Satz von 7,15€ pro m² angenommen worden, der durchschnittlich vom Amt bezahlt wird. Je nach Sanierungsgrad bietet sich natürlich eine Privatvermietung an, die deutlich höhere Mieteinnahmen je m² erzielen dürfte. Durch den Qualitätsgrad der Sanierung bestimmen Sie selbst, welche Vermietungsstrategie Sie bevorzugen. Ein in
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
260
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das in ruhiger Seitenstr. von Vieringhausen gelegene MFH besticht durch seine äußere Fassade, insbesondere durch die unterschiedlichen Nuancen am Gebäude. Wenige Autominuten sind es zur RS-City, sowie nach Solingen auf die A46 nach D`dorf.
...
Ebenfalls erreicht man kurzfristig die A1 über die Anbindung Schloss-Burg. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, wie z.B. neue Fenster im gesamten Objekt (Isolierverglasung in Kunststoff), Erneuerung der Fußböden, Austausch des Brenners für die Heizung (Gas ZH), Pflasterung im Hofbereich, Fassadenanstrich (2017), u.v.m. Durch die vielen Garagen im Hof und dessen zusätzlichen Lagerflächen, ermöglichen es eine erhöhte Mieteinnahme in dem Objekt zu erhalten. Auf Grund der Größe des Grundstücks wäre eine weitere Bebauung durch Abriss der Garagen evtl. möglich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.418.000,00 €
71 Zi.
1.919
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
7 Zi.
215
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
12 Zi.
282
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus