HAPPY FAMILY! Zwei-Familien-Doppelhaushälfte in Ludwigsburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese top gelegene Zwei-Familien-Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein
wunderschönes Zuhause, sondern auch eine Lage, die den Alltag für Familien zum Erlebnis
macht. Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder toben nachmittags auf der nahegelegenen Jugendfarm
Ludwigsburg, bauen Dämme am Wasserspielplatz oder genießen im Winter fröhliche
Abfahrten auf dem Schlittenhang - und all das
fußläufig erreichbar!
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Bevorzugte familienfreundliche Lage in Ludwigsburg
- Kindergarten direkt gegenüber
- Schöner eingewachsener Garten
- Inklusive Garage mit elektrischem Sektionaltor und kleinem Abstellraum daneben
- Viel Stauraum im Untergeschoss und auf dem Dachboden
- Tiefkeller mit Ziegelboden
Beim Betreten dieser charmanten 2-Familien-
Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen und
bevorzugten Lage von Ludwigsburg liegt, gelangen
Sie über einige Treppenstufen in das Haus. Die
Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf 86 m² und
bietet einen länglichen Flur, von dem aus Sie Zugang
zu allen Räumen haben. Das helle Wohnzimmer ist
einladend und bietet durch eine Glasschiebetür
direkten Zugang zum angrenzenden
Schlafzimmer mit Gartenblick. Vom Wohnzimmer
führt der Weg auf die gemütliche Terrasse, die nahtlos
in den wunderschön eingewachsenen Garten
übergeht. Die Bepflanzung sorgt für Privatsphäre
und eine grüne Oase der Ruhe. Zur Straßenseite hin
umsäumt ein überdachter Terrassenstreifen den
Garten. Ein kleiner, abschließbarer Abstellraum bietet
zusätzliche Staufläche.
Die Wohnung verfügt darüberhinaus über ein weiteres
Zimmer zur flexiblen Nutzung - ideal als Kinderzimmer,
Büro oder Gästezimmer, sowie eine funktionale Küche.
Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet
und bietet Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über das freundliche Treppenhaus mit einer stilvollen
Holztreppe gelangen Sie in das...
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Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren
ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das
"Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage
Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten
jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen
Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen,
sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen
zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in
historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein
attraktiver Wohnort, es überzeugt auch durch seine zentrale
Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort.
Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie- sowie Film
und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Haus liegt in der Ludwigsburger Oststadt in ruhiger, bevorzugter
Wohnlage. Die direkte Umgebung ist geprägt von
freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Durch die umliegende Infrastruktur gestaltet sich diese Gegend
sehr attraktiv für Familie. Direkt gegenüber befindet sich eine
Kindertagesstätte und auch die Oststadt-Grundschule ist in nur
3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Ludwigsburger Jugendfarm,
ein Wasserspielplatz und ein Schlittenhang befinden sich fußläufig
in weniger als zehn Minuten Entfernung. Mit dem Fahrrad
erreichen Sie in fünf Minuten die Sportplätze des Sportvereins
MTV, welcher als größter Sportverein Ludwigsburgs über ein
sehr vielfältiges Kursangebot verfügt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Bioladen, das
Kaufland, mit Apotheke, Bäcker und Metzger erreichen Sie
fußläufig in wenigen Minuten. Selbst ein Einkaufsbummel in der
Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen.
Ungefähr zehn Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den
Marktplatz.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1