Haus im Harz kaufen. Haus in Thale kaufen. Immobilie im Harz kaufen. Immobilie in Thale kaufen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem großen Grundstück aus dem Jahre 1900 befindet sich in dem schönen Ort Thale.
Es verfügt über ca. 243,00 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.130,00 m². Derzeitig wird dem Eigentümer eine IST-Nettomkaltmiete von ca. 15.360,00 e pro Jahr gezahlt.
Nach Betreten der Haupteingangstür gelangen Sie durch einen Torbogen in den Hinterhof. Von hieraus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und atemberaubendem Ausblick.
Durch den Hinterhof gelangen Sie auch zur Gebäudeeingangstür in das gemeinschaftliche Treppenhaus.
Dieses verbindet alle 3-Mietwohnungen. Jede Mietwohnung hat im Keller ein eigenes Kellerabteil und ein eigenen Abstellraum auf dem Flur in der jeweiligen Etage.
Wenn Sie die Wohnung in der zweiten Etage betreten kommen Sie in einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich.
Rechtsseitig gelangen Sie in das Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.
Rechts gelangen Sie in die große Küche ohne Einbauküche. Da Geschmäcker oft verschieden sind, ist diese seitens des Mieters eigenständig zu erwerben oder wurden bereits erworben. Vor Kopf gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer. Linksseitig vom Eingangsbereich erreichen Sie über einen hellen Flur das gemütliche Schlafzimmer.
Das Mehrfamilienhaus wird mit Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgelegt. Für das Mehrfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen verwendet.
Im Außenbereich können die öffentlichen Stellplätze mit einem Bewohnerausweis genutzt werden. Dieser ist seitens der Mieter bei der Gemeinde zu beantragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Ausstattung
- Garten mit Gartenhäuschen
- 1x Kellerraum pro Wohnung
- Heizung: Gaszentralheizung
- 3x Badezimmer: Fenster mit Badewanne
- Alle 3 Wohnungen im Haus sind vermietet
- Nettomietertrag: ca. 15.360,00 e pro Jahr
- 1x Stauraum/Wohnung im Flur
- Fenster: Kunststoffdoppelverglasung
- Böden: Laminat und Fliesen
- 1x Balkon
- IST-Nettokaltmiete: ca. 15.360,00€ pro Jahr
Lage
Thale, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt im Harz, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stetig ausgebaut hat. Die Roßtrappe, das Hexentanzplatz-Museum, das Bodetal-Therme sowie die historische Altstadt und das Einkaufszentrum "Thale-Center" sind nur einige Beispiele dafür.
Thale, eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von rund 18.000 Einwohnern, bietet eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B185 sowie die Nähe zu den Städten Quedlinburg, Wernigerode und Halberstadt ist Thale hervorragend erreichbar.
Die Stadt Thale verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants und gemütliche Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Quedlinburg, und auch der Weg zu den zahlreichen Natur- und Wandergebieten des Harzes ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus städtischem Charme und der Nähe zur Natur macht Thale zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.
Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.
Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de
Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3