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1/10
275.000,00 €
13 Zi.
358
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage gelegen, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in einem Altbau aus dem Jahr 1910. Die Immobilie bietet insgesamt 358 m² Wohnfläche auf vier Etagen und verfügt über 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer welche teilweise mit
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Wanne und Dusche ausgestattet sind, 3 Gäste-WC`s. Beheizt wird die Immobilie durch 4 Gasetagenheizungen, welche 2013 bzw. 2016 erneuert wurden. Das Flachdach wurde im Jahr 2022 erneuert und mit einer EPDM Dachfolie versehen. Auf diesem befindet sich eine große Dachterrasse welche einen schönen Blick über Halberstadt bietet. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über einen nach Westen ausgerichteten Balkon zum Entspannen und Genießen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2022 stattfand. Die Massivbauweise und der vorhandene Keller runden das Angebot ab. Die Räumlichkeiten im Inneren des Hauses verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmögli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
377
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage von Harzgerode befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 377 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große
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Familie oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das gepflegte Erscheinungsbild und die solide Massivbauweise zeugen von einer hohen Bauqualität, die über die Jahre gut erhalten wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die sechs geräumigen Schlafzimmer und fünf modernen Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Die hellen Wohnräume laden zu gemütlichen Stunden ein, während der Balkon einen schönen Ausblick und einen Platz zum Entspannen bietet. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Außenraum. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Abstellräume sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern zusätzlichen Komf
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1/26
Preis auf Anfrage
25 Zi.
1.200
m2
38877 Benneckenstein
Immobilientyp: Haus
Objekt 1: Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ein Juwel Angebot ist das historische Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und vollständig saniert im Jahr 1996. Dieses Gebäude präsentiert sich als perfekte
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Investitionsmöglichkeit für betreutes Wohnen oder als umgewandeltes Gästehaus.
Mit insgesamt 18 Wohneinheiten bietet das Haus die Möglichkeit, individuelle Unterkünfte für betreutes Wohnen oder Gäste zu schaffen. Ein Lichtschacht im Treppenhaus ermöglicht die Installation eines Fahrstuhls, was barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
Die komplette Unterkellerung des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Erweiterungen, während der Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet. Einige Wohneinheiten sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen.
Die ideale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine optimale Zugänglichkeit für Besucher, da Park
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
14 Zi.
308
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
3-Generationen unter einem Dach können in diesem Haus leben! Der Luftkurort Friedrichsbrunn (499 m bis 575 m ü. NN) ist auch prädestiniert dafür! Man muss zwar ca. 11 km bis zum nächsten Supermarkt nach Thale fahren, aber die Grundversorgung ist
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durch "Böhms Lädchen" und "Café' + Konditorei Günther" gesichert. Auf 1.318 m² Areal befinden sich das Wohnhaus mit 308 m² Wohnfläche über 3 Etagen, Nebengelass mit einer nicht genutzten Ferienwohnung und ein ehemaliger Kiosk, der als Partyraum für Familienfeiern mit Platz für 10-15 Personen umgenutzt wurde. Wenn man sich selbst viel Platz wünscht, kann man z. B. 2 Etagen selbst bewohnen und eine als Ferienwohnung umgestalten, diese vermieten und dadurch die Finanzierungskosten reduzieren! Die 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit jeweils ca. 110 m² (5 Zi, Kü, Du/WC) fast identisch, bis auf den Balkon vor der Küche im OG. Das Dachgeschoss incl. des Spitzbodens wurde 2004 mit 4 Zi, Kü, Du/WC ausgebaut und hat ca. 90 m². In den vergangene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
377
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage von Harzgerode befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 377 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große
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Familie oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das gepflegte Erscheinungsbild und die solide Massivbauweise zeugen von einer hohen Bauqualität, die über die Jahre gut erhalten wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 15 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die sechs geräumigen Schlafzimmer und fünf modernen Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Die hellen Wohnräume laden zu gemütlichen Stunden ein, während der Balkon einen schönen Ausblick und einen Platz zum Entspannen bietet. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Außenraum. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Abstellräume sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern zusätzlichen Komf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In 10 min ist man mit dem PKW im Stadtzentrum von Wernigerode und in 5 min auf der Autobahn A36. In Minsleben hat man definitiv seine Ruhe und die Kinder können noch unbeschwert "auf der Straße spielen"! Dem freistehenden, massiv gebauten Haus
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(1998) sieht man nicht an, dass darin für 2 Generationen ausreichend Platz ist. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die 4 Zi-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wfl., einer großen Terrasse, Wintergarten und Kaminofen ist aktuell vermietet. Das Dachgeschoss ( 3 Zi, Kü, Du/ WC, Abstellraum, Balkon) wird zeitnah frei. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit 2 Zimmern und einer kleinen Du/WC zur privaten Nutzung. Entweder man zieht selbst in die Wohnung ein oder man vermietet diese nach einer umfangreichen Renovierung. Die Heizung erhielt 2021 eine neue Gasbrennwerttherme und das Bad im DG wurde 2020 modernisiert. In der Doppelgarage befindet sich ein Geräteraum und nebenan ein Unterstand für das Kaminho
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1/10
240.000,00 €
10 Zi.
240
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das charmante Ein-bis Zweifamilienhaus im Altbau-Stil wurde im Jahr 1920 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 1681 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von insgesamt 240 m², verteilt auf zwei
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Etagen. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 400 m², sowie eine Dachgeschossfläche von 120 m². Das Satteldach und der Balkon mit einer Fläche von 20 m² runden das äußere Erscheinungsbild ab. Großflächige Scheunen bieten viel Platz für Tiere, Oldtimersammlung oder landwirtschaftliche Gerätschaften. Auch eine Pferdehaltung wäre durchaus denkbar. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem stehen den Bewohnern 10 Parkplätze und 6 Garagen zur Verfügung, was besonders für Familien o
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1/10
185.000,00 €
10 Zi.
110
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein freistehend, vollunterkellertes 3-Familienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Errichtet wurde das MFH 1936 und die Grundstücksgröße beträgt 1.042m². Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig
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Durchgangsverkehr. Durch das Zufahrtstor mit Zugangstür links neben dem Wohngebäude können Sie das Grundstück betreten. Über die gepflasterte und betonierte Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und weiteren Nebengelass auf dem Innenhof . In der linksseitigen Garage ist eine Grube eingelassen und in der rechtsseitigen größeren Garage wurde ein Starkstromanschluss installiert. Im hinteren Bereich befindet sich die Rasen- und Grünfläche die teilweise mit Baum-, Hecken- und Strauchwuchs bewachsen ist. Die Bewässerung der Grünflächen kann durch den, auf dem Hof liegenden, Brunnen geschehen. Um das Wohlgefühl der Mieter zu verbessern, wurde im Jahre 1996 eine Holzlaube, ein kleines Gewächshaus und eine ca. 16m² große überdachte Terrasse errichtet. Um das Woh
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Neu
1/10
95.000,00 €
9 Zi.
224
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Blankenburg. Im Erdgeschoss wohnt der ehemalige Eigentümer mietfrei mit lebenslangem Wohnrecht. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind
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vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen schönen, großen Garten zur Nutzung, auf dem Hof befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nicht mehr Bilder der Wohnungen zeigen. Die beiden vermieteten Wohnungen erzielen derzeit eine Kaltmiete von 8100€/Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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1/10
449.000,00 €
10 Zi.
520
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit Penthouse, Garage und Stellplätzen! Das hochwertig sanierte Fachwerkhaus wurde liebevoll geplant und individuell aus erster Hand gestaltet. Das großzügige Maisonette-Penthouse besticht durch seine Einzigartigkeit und
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lässt keine Wünsche offen. Der Sauna- und Ruhebereich, die Garage im Haus und 3 Stellplätze auf dem Hof sowie die 3 Dachterrassen runden dieses Angebot exzellent ab.
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1/10
285.000,00 €
14 Zi.
450
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Einbauküche
Modernes Ferienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Benneckenstein! Diese sehr gepflegte, interessante Immobilie verfügt über 5 Ferienapartments. Darunter befindet sich ein rollstuhlgerechtes Apartment. Der großzügige Gemeinschaftsraum mit
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Kamin, der schöne Innenhof mit Sitzecke und Grillplatz runden das Angebot ob. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
205
m2
38895 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Ein Haus mit Geschichte und Charme. Von der alten Schmiede zur Bäckerei des Ortes, das Objekt hat eine anschauliche Vergangenheit. Der Denkmalschutz hat es daher zum Einzeldenkmal benannt. In dem schönen Harzort Derenburg, unweit von Quedlinburg,
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Halberstadt und Blankenburg befindet sich dieses attraktive Fachwerkhaus. Es wurde kernsaniert und technisch auf Vordermann gebracht. Eine Viessmann-Heizung wurde erst 2021 installiert. Dieses lukrative Anlageobjekt hat fünf Wohneinheiten. Eine jährliche Nettokaltmiete von 15.660,00 € ist die Grundlage für einen Faktor von 11,4 und eine Rendite von 8,7%. Da dieses Objekt ein Denkmal ist, wird kein Energieausweis benötigt. Wir haben trotzdem für Sie die aktuellen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zugrunde gelegt und erhalten einen Endenergieverbrauch von 85,73 kWh/(qm*a). Dies entspricht der Energieeffiziensklasse C.
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1/10
180.000,00 €
9 Zi.
205
m2
38895 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Ein Haus mit Geschichte und Charme. Von der alten Schmiede zur Bäckerei des Ortes, das Objekt hat eine anschauliche Vergangenheit. Der Denkmalschutz hat es daher zum Einzeldenkmal benannt. In dem schönen Harzort Derenburg, unweit von Quedlinburg,
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Halberstadt und Blankenburg befindet sich dieses attraktive Fachwerkhaus. Es wurde kernsaniert und technisch auf Vordermann gebracht. Eine Viessmann-Heizung wurde erst 2021 installiert. Dieses lukrative Anlageobjekt hat fünf Wohneinheiten. Eine jährliche Nettokaltmiete von 15.660,00 € ist die Grundlage für einen Faktor von 11,4 und eine Rendite von 8,7%. Da dieses Objekt ein Denkmal ist, wird kein Energieausweis benötigt. Wir haben trotzdem für Sie die aktuellen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zugrunde gelegt und erhalten einen Endenergieverbrauch von 85,73 kWh/(qm*a). Dies entspricht der Energieeffiziensklasse C.
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1/9
Preis auf Anfrage
12 Zi.
264
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich in Wernigerode in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Erbaut wurde das Objekt um 1896 auf einem 365 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde zwischen 2004 und 2006 grundlegend modernisiert. An der
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Außenfassade ist das Fachwerk großteils gedämmt worden und mit Ziegeln ausgemauert. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflasterter Hof sowie eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter. Hier bietet ein massiv gebauter Schuppen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Keller des Hauses beherbergt einzelne Räume für die Mietparteien sowie einen gefliesten Waschkeller. Die sechs Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 28.500,00 €. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne oder eine Dusche. Die Küchen sind teilweise offen gestaltet, manc
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
200,44
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem 640 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und
...
besitzt eine ansprechende Klinkerfassade, die dem Gebäude eine elegante und gepflegte Optik verleiht. Eine Doppelgarage steht den Mietern zur Verfügung. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, jedoch wird die Dachgeschosswohnung zum 31.12.2024 frei. Beide Wohneinheiten verfügen über einen modernen Zuschnitt sowie eine Fußbodenheizung. Die Tageslichtbäder sind gut ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung im Obergeschoss hat vom Wohn- und Schlafzimmer aus einen direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und den Miete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
24 Zi.
1.014
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der zeitlose elegante Villenstil aus dem Jahre 1880 im harmonischen Zusammenspiel des gesamten Straßenzuges, zeichnet diese exklusiven Villen als Flächendenkmal in einer der begehrtesten Straßen Quedlinburgs aus. Es handelt sich um zwei Villen,
...
die als Pension, Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine Bar im Souterrain mit anliegendem Biergarten. Ein weiteres Nebengebäude, das auch als Pension u.a. mit einer Ferienwohnung geführt wird, befindet sich im hinteren Bereich der Grundstücksfläche. Das außergewöhnlich wunderschöne, große Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und absoluter Harmonie. Ausreichende Parkplatzflächen sind perfekt angelegt. Wir bieten Ihnen mit diesen Immobilien sowohl eine Gewerbeimmobilie mit Potenzial als auch ein Mehrfamilienhaus für die Familie an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
251
m2
38836 Huy
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Objekt in Pabstorf ist ein beeindruckender alter 3-Seitenhof, der aus einem großen Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden besteht. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1879 erbaut und zwischen 1992 und 1994 teilweise
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saniert. Es bietet eine Wohnfläche von 251 Quadratmetern, verteilt auf drei leerstehende Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss mit jeweils 64 m² und 62 m² sowie eine größere Wohnung im Obergeschoss mit 125 m². Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es umfangreiche Nebenflächen und einen ausbaufähigen Dachboden, die zusammen etwa 550 m² Nutzfläche bieten. Das Grundstück umfasst insgesamt 2634 m², wovon 532 m² auf den Gartenanteil entfallen. Neben dem Wohnhaus gehören zum Anwesen drei Scheunen und acht Garagen, die derzeit alle vermietet sind und somit eine potenzielle Einnahmequelle darstellen. Das Wohnhaus selbst ist sanierungsbedürftig und bereits entkernt. Die letzte große Renovierung fand in den 1990er Jahren statt, bei der das Dach, die Fenster und die Ölh
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1/10
110.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
.Möbliert/Teilmöbliert .Terrasse .Badewanne .Gäste-WC .Dachboden .Garage/Stellplatz .Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
178,55
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte, die auf einem idyllischen Grundstück im begehrten Wernigerode gelegen ist. Das Haus besticht nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch seine optimale Aufteilung in
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mehrere Wohneinheiten. Auf insgesamt vier Etagen bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vielseitige Doppelhaushälfte bietet Investoren die Möglichkeit, von der starken Nachfrage nach Studentenunterkünften in der Nähe der Hochschule Harz zu profitieren. Durch die bereits erfolgreich durchgeführte Vermietung ist eine solide Einnahmequelle gegeben. Gleichzeitig bietet das Anwesen auch Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Die Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre Gemütlichkeit und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne. Die Wohnung ist ca. 64 qm groß und wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss
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1/10
110.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38889 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes, großes Haus mit viel Platz und Möglichkeiten. Das Haus verfügt aktuell über 2 Wohnungen mit 4 Zimmern im Erdgeschoss und 3 Zimmern im Obergeschoss. Das Haus könnte für eine große Familie oder
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Generationen-Wohnen genutzt werden. Zur Ausstattung gehören im Obergeschoss eine riesige, schöne Terrasse, der Vollkeller, Garage + Carport sowie eine moderne Einbauküche. In den 90er und 2000er Jahren wurde einiges am Haus bereits modernisiert wie z.B. die Fenster, Elektrik und Dacheindeckung. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.