Haus in Bremen

28237 Bremen

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
131 m2
Wohnfläche
147 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
024a6ee3-c9e0-4a0c-a383-a2d4ae41cfb8
Kauf­preis
289.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt 147 Quadratmetern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separat abgeschlossenen Wohnungen eignet es sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster und die zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher sind auf dem neuesten Stand, ebenso wurden Teile der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die dreiphasige Stromversorgung ermöglicht zudem moderne Technikanschlüsse.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, drei Badezimmer und drei Gäste-WCs, wodurch sich vielfältige Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Die Übergabe des Objekts kann sofort erfolgen.

Eine großartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Haus in modernisiertem Zustand zu erwerben!

Lage

Das Zweifamilienhaus an der Lignitzstraße 13 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen. Die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner oder Mieter."

Sonstiges

Sonstiges - Modernisierung der Fenster 2023
- Haupteingangstür 2023
- Zentralheizung 2018
- Wasser/Abwasser zum größten Teil 2014
- Stromleitung 2014
- Malerarbeiten (Fußboden/Wände) 2014
- 3 Badezimmer 2014 Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 215,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen