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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
147
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt 147 Quadratmetern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separat abgeschlossenen Wohnungen eignet es sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. In den
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letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster und die zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher sind auf dem neuesten Stand, ebenso wurden Teile der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die dreiphasige Stromversorgung ermöglicht zudem moderne Technikanschlüsse. Das Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, drei Badezimmer und drei Gäste-WCs, wodurch sich vielfältige Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Die Übergabe des Objekts kann sofort erfolgen. Eine großartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Haus in modernisiertem Zustand zu erwerben!
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Quelle: www.immowelt.de
732.000,00 €
16,5 Zi.
346,9
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Beim Ohlenhof 33: Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen = 1 Hauseingang, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (insgesamt 18 Wohnungen). Miteigentumsanteil 3.272 / 10.000stel. 3x 2-Zimmer-Whgn. (je ca. 50m² Wfl., ohne Balkon), 3x
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3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 60m² Wfl., mit Balkon), Die 2-Zi-ETW im Erdgeschoss links steht leer, die anderen Wohnungen sind unbefristet mit Standard-Mietverträgen vermietet. Bisherige durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 6,66EUR/m² mtl. Nettokaltmiete p.a. (Soll): 27.600 EUR, (Ist): 23.150 EUR. (Grund 1x Leerstand) Wohnfläche 346m² Auf jedes Wohneigentum entfällt eine Stimme in der Eigentümerversammlung. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 1.992m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2022 ca. 147.000EUR betragen haben. Das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentü
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
160
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in Bremen-Gröpelingen Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bremer Altbau aus dem Jahr 1905 mit Umbauten in den 1970er- und 1980er-Jahre. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² und besteht aus vier Einheiten, die
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sich wie folgt aufteilen: Hochparterre: Diese Einheit umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon auf einer Fläche von ca. 50 m². Erstes Obergeschoss: Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnungsbilder stammen aus dieser Wohneinheit. Zweites Obergeschoss: Diese Etage bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von ca. 59 m². Diese umfasst einen Balkon, Abstellraum, Badezimmer und eine separate Küche. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es ein "halbes" Zimmer im ausgebauten Dachboden. Souterrain: Der Souterrain wurde zu einer Einheit umgebaut und bietet eine Fläche von rd. 35 m². Zusätzlich kann eine Nebengebäude im rück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
18 Zi.
450
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, errichtet um ca. 1908, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 145 m² großen Grundstück und erstreckt sich über
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drei Wohneinheiten, die sich auf Souterrain, Erdgeschoss sowie das Ober- und Dachgeschoss verteilen. Der Gesamtzustand des Hauses ist äußerst gepflegt, was durch mehrere umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 2013 und 2022 unterstrichen wird. Sowohl die Vorderfront als auch die Rückseite des Hauses sind gedämmt, was einen zeitgemäßen energetischen Standard gewährleistet. Zu den technischen Highlights zählen eine moderne Gaszentralheizung (ca. 2013), dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschaltern sowie der Einsatz von Kupferrohren in nahezu allen Bereichen des Hauses. Diese Maßnahmen sorgen für eine solide Basis und langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Jede der drei Wohnungen ist mit einem Duschbad und einer Einbauküche ausgestattet, die im K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
10 Zi.
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
6 Zi.
122
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
664.000,00 €
15 Zi.
330,4
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Häfen:
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
20 Zi.
150
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Bremerhaven stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. In zentraler und gefragter Lage gelegen, umfasst das Objekt insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen sowie zwei großzügige Ladenflächen im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was für eine solide und kontinuierliche Mietrendite sorgt. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und helle Räume aus, die bei Mietern sehr beliebt sind. Die Ladenflächen profitieren von einer hohen Frequenzlage und sind langfristig an stabile Gewerbetreibende vermietet, was das Objekt zu einer sicheren und attraktiven Einnahmequelle macht. Der allgemeine Zustand des Hauses ist ordentlich, wobei punktuelle Modernisierungen möglich sind, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen und das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen. Diese Maßnahmen könnten das Objekt noch weiter aufwerten und langfristig zur Erhöhung der Mieterlöse beitragen. Die ausgezeichnete Lage im Herzen Brem
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18 Zi.
566
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett
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unterkellert. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische Leitungen usw. erneuert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
7 Zi.
162
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
190
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Beide Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschoßwohnung hat ca. 100m², im Obergeschoß sind es ca. 90m². Jeweils 2 Zimmer in jeder Wohnung sind durch einen breiteren Durchgang verbunden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
285
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir verkaufen hier ein gut gepflegtes und im Jahr 2021 renoviertes Haus in gutem Zustand. Es gibt ein schön großes Grundstück für die Bewohner um sich an schönen Sonnentagen die Zeit zu vertreiben. Das Haus liegt leicht abseits der Straße und
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ist somit auch für Kinder ruhig gelegen. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dinge des täglichen Lebens sind Fußläufig gut zu erreichen. Die Wohnungen haben eine gute Aufteilung und bieten viel Platz. Die Mieteinnahmen belaufen sich, bei Vollvermietung auf 2600€ Mtl. bei der Kaltmiete. Das heißt auch es ist eine super Kapitalanlage für Anleger und Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.