Helle 3ZKB Dachgeschoss-Wohnung (A+) zum kurzfristigen Erstbezug.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese Neubau-Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (KfW55) mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch die Hanglage befindet sich der Hauszugang aber nur eine Etage unterhalb, weshalb man nicht viele Treppenstufen überwinden muss.
Durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC, ist diese charmante Wohnung ideal für eine dreiköpfige Familie, Paare oder Singles, die ein Ausweichzimmer (HomeOffice, Gäste, Ankleide), benötigen. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen sowie dem Punkt "Raumaufteilung".
Eine gemeinschaftliche Waschküche und der private Kellerraum komplettieren das Platzangebot.
Vor dem Haus befinden sich die beiden zusätzlich zu erwerbenden Stellplätze (je 10.000 €).
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
*KfW55-Standard
*Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
*Elektrische Rollla?den an allen senkrechten Fenstern und Fenstertu?ren
*Fußbodenheizung in allen Ra?umen
*Moderne Erdgas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
*Mechanische, dezentrale Wohnraumbelu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung
*Keramikfliesen in Ku?che, Diele und Ba?dern
*Eichenparkett in Wohn- und Schlafra?ume
Lage
Schweich ist ein begehrtes Mittelzentrum an der Mittelmosel und liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck Moseltal. Dadurch besteht über die A1 eine gute Anbindung an nach Koblenz, Köln und Saarbrücken. Über die A602 erreichen Sie die Großstadt Trier nach einer rund zehnminütigen Fahrt. Selbstverständlich ist auch Luxemburg über die Ehranger Brücke, die Sie zur A64 bringt, einfach zu erreichen.
In der Stadt Schweich finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, die die Dinge des täglichen Bedarfs vollständig abdeckt und kaum Wünsche offen lassen dürfte.
Der Ortsteil Issel, in dem sich diese Wohnanlage befindet, liegt besonders idyllisch direkt zwischen Mosel und Meulenwald - so ist auch für Erholung und Freizeitvergnügen bestens gesorgt.
Das Objekt selbst ist Teil eines kleinen, hochwertigen Neubaugebietes und besticht durch die ruhige Lage innerhalb des Ortsteiles.
Sonstiges
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit (Glasfaser) bis zu 2.000 Mbit/s im Download und 1.000 Mbit/s im Upload möglich.
*Unser Kooperations-Partner, Herr Eric Demmer ([email protected]), berät Sie gerne kompetent zum Thema Finanzierung und zeigt Ihnen auf, welche Fördermittel Sie ggf. in Anspruch nehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 706,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz