Helle Eigentumswohnung in gefragter Lage für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 1983 in gefragter Lage erbaut.
Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Treppenhaus führt Sie sowohl zur Wohnung als auch in das Kellergeschoss. Der Gemeinschaftsparkplatz im Innenhof bietet Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Der Energieverbrauchswert beträgt 108,0 kWh/(m²*a).
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 277,- €.
Ausstattung
Grundrissaufteilung
Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kamen, einer attraktiven Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Kamen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit dem Autobahnkreuz Kamen-Ost und dem nahegelegenen Bahnhof für eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Bochum und Köln. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Für Freizeitaktivitäten sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Kamen-Kanal und der nahegelegene Stadtpark. Die perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Lebensqualität!
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis: 189.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1