Helle möblierte 2-Zimmer Wohnung im Röthelheimpark mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die möblierte 2 Zimmer-Etagenwohnung liegt direkt im Herzen des Röthelheimparks Erlangen im Naherholungsgebiet; umgeben mit viel Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese ist mit Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die komplette Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Wohn- Essküchenbereich ist durch einen kleinen Flur vom Schlafzimmer und Badezimmer getrennt. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Die TV Ecke mit Schlaf-Couch ist im Wohnbereich integriert. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Röthelheimpark. Die großzügig lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein WC, Waschtisch und eine bodentiefe Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden. Ein Fahrradkeller, sowie ein Trocknerraum sind im Haus vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 komplett gestrichen und Reparaturen durchgeführt.
Ausstattung
Badezimmer - Badezimmer ohne Fenster, mit bodentiefer Dusche und Glas-Duschwand - Waschtisch mit Spiegel und WC - Siemens Waschmaschine Wohnzimmer und Küche: - Einbauküche mit Gefrier- und Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine - Ein Satz Geschirr und Töpfe - Theke mit zwei Hockern - Essecke mit Bank und 4 Stühlen - Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne - TV Schrank mit Fernseher, Couch mit Schlaffunktion und Teppich - Diverse Lampen Schlafzimmer: - Doppelbett - 3m Einbauschrank - Schiebegardienen - Französischer Balkon - Deckenlampe Flur: - Spiegeleinbauschrank - Garderobe - Schuhschrank - Deckenlampe - Spiegel
Lage
Der Röthelheimpark ist ein Stadtteil von Erlangen. Die Wohnung liegt idyllisch im Naherholungsgebiet mit verschiedenen Supermärkten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Fitnessstudios etc. sind zu Fuß erreichbar. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ca. 2-3 Minuten) Alle Krankenhäuser, Siemens, Universitäten und die Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad (4 km) erreichbar.
Sonstiges
Außerdem gehört zur Wohnung: - Kellerabteil - Fahrradkeller - Aufzug - Trockenraum Parkmöglichkeiten sind Vorort gegeben. Bitte kurze Vorstellung Ihrer Person per Kontaktformular. (Email) Folgende Unterlagen sind wünschenswert Schufa Auskunft, Einkommensnachweis. Strom und GEZ muss vom Mieter eigenständig beauftragt werden. Die Wohnung ist optimal für eine Single Person.