Helle und attraktive Bürofläche mit Blick in die Alpen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche inmitten des Gewerbegebiets Oberhaching.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit Alpenblickpanorama befindet sich im Dachgeschoss, welche über das Treppenhaus oder durch einen Personenaufzug zu erreichen ist.
Die Einheit mit ca. 229 m² besteht aus einem langen und breiten Flur (ideal für ein Empfangs- bzw. Wartebereich), 5 Büroräumen, einem Großraumbüro, zwei getrennten Toiletten und einer Teeküche. Zusätzlich wird der Bürofläche ein Gemeinschaftsflächenanteil von ca. 24 m² zugeordnet. Die Gesamtfläche beträgt somit knapp 253 m².
Zu der Gewerbeeinheit können optional zwei Außenstellplätze dazu gemietet werden.
Lage
Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3). Der MVV-Bus (Nr. 224 / 227, Bushaltestation im Gewerbegebiet "Schmidweg") verbindet das Gewerbegebiet Oberhaching mit dem Ortskern (Bahnhofstraße) sowie mit beiden S-Bahn-Stationen.
Weiterhin hält in Deisenhofen die Regionalbahn RB58 (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor). Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten.
Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250% liegt Oberhaching in einem attraktiven Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.
Zum Mittagstisch bietet Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse.
ENTFERNUNGEN:
Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 5 Minuten
S-Bahnhof Furth (S3): 10 Minuten Gehweg
S-Bahnhof Deisenhofen (S3): 5 Minuten Fahrtweg
Bushaltestation "Schmidweg": 1 Minuten Gehweg
Flughafen München: 40 Minuten Fahrtweg
Hbf München: 30 Minuten Fahrtweg
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend