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Quelle: www.immowelt.de
4.300,00 €
5 Zi.
296,4
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Gewerbeobjektes in Oberhaching, direkt am Eingang des Gewerbegebiets. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit einem gläsernen Aufzug gelangt man in das Foyer im
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Dachgeschoss. Von dort aus kann man das Büro über zwei Eingänge betreten. Aktuell besteht das Büro aus insgesamt fünf Räumen, wobei der Grundriss nach den Wünschen des Mieters flexibel gestaltet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
8
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 217295 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort WLAN, Besprechungsraum, Küche (vollausgestattet). Cloudbasierte kollaborative Tools verlängern modernes
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Co-Working, zum Beispiel VOIP-Telefonanlage (optional) mit Call-Center (optional). Die Adressprägung von Arena Studios ergänzt alle Vorteile am Technologiestandort Oberhaching im Süden von München, angebunden über Regional-Bahn, MVV-Netz mit mehreren S-Bahn-Haltestellen, direkte Busverbindungen zum Innovations-Campus in Ottobrunn und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, wenige Minuten von der Münchner Stadtgrenze entfernt, mit einem wettbewerbsfähigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 250. Ein Online-Cafe ermöglicht Teambuilding auch für mobile Arbeitsplätze und Home-Office. Das kreatives Umfeld bietet einen Magnet für junge Fachkräfte. Ein digitales Schließsystem ermöglicht den Zugang 24/7. Folgende Varianten stehen zur Verfügung: HYBRID: - Shared Desk -
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Quelle: www.immowelt.de
24.550,00 €
537,39 - 1.751,62
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Herzlich willkommen im repräsentativen Büro- und Praxisgebäude am Keltenring 16! Das 1994 errichtete Gebäude beeindruckt mit einem eleganten Foyer, das mit hochwertigem Granitboden ausgestattet ist, einem lichtdurchfluteten Treppenhaus und einem
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gläsernen Aufzug, der dem Gebäude eine exklusive Atmosphäre verleiht. Über das Treppenhaus oder den Glasaufzug erreichen Sie bequem das Ober-, Dach- und Untergeschoss. Die Fenster auf der Süd- und Westseite sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Büroflächen können flexibel nach den Wünschen der Mieter angepasst werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein stilvoll eingerichtetes Musterbüro, das mögliche Gestaltungsoptionen aufzeigt. Das Gebäude bietet insgesamt eine Gesamtfläche von 1.751,62 m², verteilt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst etwa 537,39 m², das Obergeschoss etwa 609,73 m² und das Dachgeschoss etwa 604,50 m². Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
7.424,00 €
512
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Büro-/Praxisgebäude wurde 1994 fertiggestellt und besticht durch ein beeindruckendes Foyer mit Granitboden, einem hellen Treppenhaus und einem verglasten Aufzug, der der Fläche einen gehobenen Charme verleiht. Über das Treppenhaus oder den
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Glasaufzug gelangen Sie bequem in das Ober-, Dach- und Untergeschoss. Viele Fenster des Gebäudes sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Teeküchen, WCs und Kabelkanäle. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
13,50 €
168 - 1.783,21
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-geschossige Gebäude (UG, EG, 1. OG, 2. OG und DG) wurde im Jahre 1993 von einem lokalen Bauträger fertiggestellt. Aufgrund des geplanten und erfolgten Eigenbedarfs legte man großen Wert auf die Qualität des Gebäudes und der Flächen. Dies
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spiegelt sich unter anderem im Stahlbeton der Außen- und tragenden Innenwände, in der gedämmten Dachkonstruktion aus Holz und Ziegel, in der Fassade - welche partiell aus Natursteinelementen besteht und über einen Vollwärmeschutz verfügt - und in den Aluminiumelementen der Stützenverkleidungen und Fenstern wider. Nach Auszug des Bauträgers einige Jahre später wurde das Gebäude fortan von unterschiedlichen Unternehmen zur Miete genutzt und bietet mittlerweile einen spannenden Flächenmix aus Büro-, Labor- und Lagerflächen. Demnach ist es insbesondere für Life-Science-Unternehmen äußerst attraktiv, was durch die Nutzung des aktuellen Mieters unterstrichen wird. Eine anderweitige oder klassische Büronutzung ist aber auch möglich. Während sich im Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
9.750,00 €
629
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche besticht durch ihr modernes Design, ein einladendes Ambiente und ein gepflegtes Bürogebäude. Mit einer Gesamtfläche von etwa 629 Quadratmetern bietet sie Einzel-, Zweier- und Dreierbüros. Zudem sind
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Besprechungsräume und Mitarbeiterbereiche vorhanden. Der Zugang zur Büroetage erfolgt über das Foyer, entweder per Treppe oder Aufzug, wobei zwei Eingänge zur Etage führen. Ein geschmackvoll gestalteter Empfangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter herzlich. Das Gebäude ist gut instandgehalten und leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage oder auf dem Hof zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
396,57 - 396,57
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine individuelle und hochwertige Büro-, Lager- und Produktionsfläche inmitten des Gewerbegebiets Oberhaching. Die zwei hier angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im Souterrain. Beide
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Einheiten sind über das gemeinschaftlichen Treppenhaus miteinander verbunden. Das EG mit ca. 263 m² besteht aus einem Empfangsbereich, 4 Büroräumen, einem Großraumbüro / Ausstellungsraum, zwei getrennten Toiletten, einer Teeküche und einem Serverraum. Ein sich in der Einheit befindender Lastenaufzug, welcher auch zusätzlich vom Außenparkplatz aus zu beladen ist, verbindet zudem das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Im Souterrain befinden sich weiterhin vier helle Büro- / Lagerräume, zwei Toiletten (eine davon mit Dusche) und es erstreckt sich über eine Größe von insgesamt ca. 134 m². Zu den Gewerbeeinheiten gehören zwei TG-Stellplätze und fünf Außenstellplätze. Die Einheit ist noch bis zum 31.07.2026 an den derzeitigen Mieter vermietet. Wir suc
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
148
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es
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ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro. Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
490,00 €
8
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 217295 H) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort WLAN, Besprechungsraum, Küche (vollausgestattet). Cloudbasierte kollaborative Tools verlängern modernes
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Co-Working, zum Beispiel VOIP-Telefonanlage (optional) mit Call-Center (optional). Die Adressprägung von Arena Studios ergänzt alle Vorteile am Technologiestandort Oberhaching im Süden von München, angebunden über Regional-Bahn, MVV-Netz mit mehreren S-Bahn-Haltestellen, direkte Busverbindungen zum Innovations-Campus in Ottobrunn und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, wenige Minuten von der Münchner Stadtgrenze entfernt, mit einem wettbewerbsfähigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 250. Ein Online-Cafe ermöglicht Teambuilding auch für mobile Arbeitsplätze und Home-Office. Das kreatives Umfeld bietet einen Magnet für junge Fachkräfte. Ein digitales Schließsystem ermöglicht den Zugang 24/7. Folgende Varianten stehen zur Verfügung: HYBRID: - Shared Desk - ab
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
275,00 €
8
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 217295 J) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort WLAN, Besprechungsraum, Küche (vollausgestattet). Cloudbasierte kollaborative Tools verlängern modernes
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Co-Working, zum Beispiel VOIP-Telefonanlage (optional) mit Call-Center (optional). Die Adressprägung von Arena Studios ergänzt alle Vorteile am Technologiestandort Oberhaching im Süden von München, angebunden über Regional-Bahn, MVV-Netz mit mehreren S-Bahn-Haltestellen, direkte Busverbindungen zum Innovations-Campus in Ottobrunn und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, wenige Minuten von der Münchner Stadtgrenze entfernt, mit einem wettbewerbsfähigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 250. Ein Online-Cafe ermöglicht Teambuilding auch für mobile Arbeitsplätze und Home-Office. Das kreatives Umfeld bietet einen Magnet für junge Fachkräfte. Ein digitales Schließsystem ermöglicht den Zugang 24/7. Folgende Varianten stehen zur Verfügung: HYBRID: - Shared Desk - ab
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
148
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es
...
ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro. Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
8.840,00 €
610
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Willkommen im beeindruckenden Büro-/Praxisgebäude am Keltenring 16! Das Gebäude besticht durch ein prächtiges Foyer mit Granitboden, einem hellen Treppenhaus und einem verglasten Aufzug, der der Fläche eine gehobene Atmosphäre verleiht. Über
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das Treppenhaus oder den Glasaufzug gelangen Sie bequem in das Ober-, Dach- und Untergeschoss. Alle südlichen und westlichen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die einzelnen Büroetagen können nach den Wünschen der Mieter umgestaltet werden, wie auf der Visualisierung zu sehen ist. Im Dachgeschoss wurde bereits ein ansprechendes Musterbüro eingerichtet, das zeigt, wie die Büros gestaltet werden können. Das Gebäude bietet insgesamt eine Gesamtfläche von 1.751,62 m², verteilt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst ca. 537,39 m², das erste Obergeschoss ca. 609,73 m² und das Dachgeschoss ca. 604,50 m². Zudem stehen 65 Tiefgaragenstellplätze für je 70,- € und 47 Außenstellplätze für je 50,- €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.034,55 €
6 Zi.
252,85
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche inmitten des Gewerbegebiets Oberhaching. Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit Alpenblickpanorama befindet sich im Dachgeschoss, welche über das Treppenhaus oder durch einen
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Personenaufzug zu erreichen ist. Die Einheit mit ca. 229 m² besteht aus einem langen und breiten Flur (ideal für ein Empfangs- bzw. Wartebereich), 5 Büroräumen, einem Großraumbüro, zwei getrennten Toiletten und einer Teeküche. Zusätzlich wird der Bürofläche ein Gemeinschaftsflächenanteil von ca. 24 m² zugeordnet. Die Gesamtfläche beträgt somit knapp 253 m². Zu der Gewerbeeinheit können optional zwei Außenstellplätze dazu gemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150 - 6.000
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet hochwertige und flexibel nutzbare Büro-, Lager- und Produktionsflächen im Herzen des Gewerbegebiets Oberhaching. Die angebotenen Büroflächen und Gewerbeeinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und
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das Souterrain bis hin zum 1.OG, 2.OG und 3. OG und sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, sowie einen Personenlift verbunden. Zu den Einheiten gehören können beliebig viele Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
Die Büroflächen und Räumlichkeiten dieses Objekts lassen sich flexibel und nach individuellen Kundenwünschen gestalten und aufteilen. Ob Großraumbüros, einzelne Arbeitsplätze oder spezielle Lager- und Produktionsbereiche – die Flächen bieten vielseitige Anpassungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens optimal gerecht zu werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298,00 €
8
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 211498 J) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Wir bieten Ihnen moderne und funktionale Büros oder einzelne Arbeitsplätze in München Oberhaching zur Miete.
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Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt günstige 250. Büro 1 mit 4 Arbeitsplätzen (30 m²) Büro 2 mit 3 Arbeitsplätzen (20,50 m²) Büro 3 mit 3 Arbeitsplätzen (20,50 m²) Büro 5 mit 4 Arbeitsplätzen (26 m²) Besprechungsraum 4 mit 2 Sesseln und 6 Besprechungsstühlen (18,5 m²) zur gemeinsamen Nutzung -Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine -Nespresso Kaffemaschine -Garderobenflur mit Garderobe -getrennte WC´s: M/W -Glasfaser 120 MB Internetanschluss incl. -WLAN verfügbar -LAN Anschluss in allen Büros -Serverschrank 19`Zoll abschließbar mit LAN verbunden / Internet eigener (Backup) Server kann ebenfalls eingebaut werden -Telefonnetz DECT over IP, auf Wunsch mit eigener Telefonnummer -kostenlose Elektroautoladestation vor dem Nachbarhaus Einen Termin