Herne: Gepflegtes Mehrfamilienhaus - als TOP-Kapitalanlage!

44629 Herne

326.387,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44629 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
268 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3db57a50-bd63-4bef-8c8d-2a073ef0a008
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
326.387,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
259.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-13
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Etagenheizung

Bei dem hier zum Kauf stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, handelt es sich um eine gemütliche Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 304 m².
Aufgeteilt ist das Objekt in 6 Wohnungen.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit einer Etagenheizung (Gastherme) ausgestattet. Für die Mieter stehen Kellerräume zur Nutzung bereit. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über Balkone. Alles in Allem handelt es sich bei dieser Immobilie um eine schöne Kapitalanlage in guter Lage von Herne "Baukau".
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Lage

Den Herner Stadtgarten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Kinderspielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Das Freibad sowie Solebad und Saunalandschaft "LAGO" den Gysenberg-Freizeitpark mit unterschiedlicher Location und Eissporthalle kann hervorragend genutzt werden.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt ist ein Muss für jeden Herner.

Sonstiges

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen