HH-Harburg: 7% AfA da Denkmalschutz! Möbliertes 1-Zi.-App. in Studentenwohnanlage.
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hamburg-Harburg: 7% AfA da Denkmalschutz! Möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Studentenappartment in Studentenwohnanlage, top saniert in 2016/2017, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Objekt
7% AfA da Denkmalschutz!! Möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Studentenappartment in gepflegter Studentenwohnanlage.
EG:
1 Zimmer mit Pantry-Küche und Duschbad.
Das Appartment ist bereits vollständig möbliert und vermietet.
Gemeinschaftsflächen:
Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, dies kann steuerlich geltend gemacht werden.
Ausschüttung p.a.: ca. € 3.000,--
Die Vermietung erfolgt über die OT PHOENIX Hamburg GmbH (www.vivophoenix-vermietung.de) ausschließlich an Studenten und Lehrkörper. Hier besteht kein Handlungsbedarf durch den Eigentümer.
Der Eigentümer ist nicht zwingend an den Mietpool gebeunden und kann auch das Appartement selbst an Studenten vermieten, dadurch kann eine höhere Rendiete erzeilt werden
Ausstattung
Fernwärme-Heizung, Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale, Schreibtisch, Bett, uvm.
Lage
Hamburg-Harburg, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Direkte Nähe zum Campus der TU Hamburg, sowie zum ÖVPN und Bahnhof Hamburg-Harburg
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1