Hier werden Träume wahr! Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und/ oder Stellplatz.
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive und mit 137,32 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Objektes in Voerde-Friedrichsfeld. Sie erreichen die Wohnung von der Rückseite des Gebäudes aus über einen separaten Zugang. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, in dem Sie bequem eine Garderobe unterbringen können. Rechter Hand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, welches mit zwei Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Richten Sie Ihre Ruheoase ganz nach Ihren Wünschen ein. Zwei weitere Schlafräume stehen Ihnen für Ihre individuellen Gestaltungswünsche zur Verfügung. Ob als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer. Vieles ist möglich. Das Herzstück Ihrer Wohnung ist Ihr Wohn- und Essbereich mit der offenen Einbauküche. Mit seinen ca. 60 m² Wohnfläche bietet dieser Raum viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Die Einbauküche ist optisch sehr ansprechend durch den Küchenblock mit Kochfeld und Theke. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens. Der Boden im Küchenbereich wurde mit modernen Fliesen in einem hellen Grauton versehen. Das in grau/weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Handtuchwärmeheizkörper. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterzubringen. Neben dem Badezimmer wurde ein geräumiger Abstellraum angelegt, der Ihnen Platz für Putzmittel oder auch Ihre großen und kleinen Schätze bietet. Das Gäste-WC ist in den gleichen Farbtönen wie auch das Badezimmer gefliest und wirkt ebenfalls modern und zeitlos. Fernsehschauen ist durch eine gemeinschaftliche SAT-Anlage vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot für diese schöne Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten. Die Anmietung einer Garage für mtl. 50,00 Euro und/ oder eines Stellplatzes für mtl. 15,00 Euro sind auf Wunsch möglich. Raumaufteilung + Einbauküche + die gesamte Wohnung, außer Bad, Gäste-WC und Küchenbereich, wurde mit einem Design-Boden in Holzoptik ausgelegt + teilweise elektrische Außenrollläden vor den Fenstern + 320 mm Außendämmung + SAT-Anlage + Bad mit Badewanne und Dusche mit fester Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper + Gäste-WC + großer Abstellraum + Gaszentralheizung + Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer + Kaltwasserzähler + funkablesbare, elektronische Heizkostenverteiler + eigener Kellerraum + Gemeinschaftsgarten + Außenanlagen werden gepflegt + Stellplatz 15,- € / Monat oder Garage 50,- € / Monat auf Wunsch möglich
Lage
Voerde (Niederrhein) liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets zwischen den Städten Dinslaken und Wesel. Der Voerder Ortsteil Friedrichsfeld hat sich bis heute ständig weiter entwickelt. Mit seinen rund 12.000 Einwohnern bietet Ihnen der jüngste Stadtteil in Voerde Ruhe und Erholung. Durch viele Sport- und Freizeitangebote, sowie einer großen Anzahl unterschiedlicher Vereine finden Sie in der Stadt Voerde und dem Ortsteil Friedrichsfeld attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein laden zu ausgiebigen Radtouren ein. Insgesamt ca. 200 km Rad- und Wanderwege führen entlang der Rheinpromenade in Götterswickerhamm, durch das Naturschutzgebiet Mommniederung, vorbei an Denkmälern und Sehenswürdigkeiten. Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und gute Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich ein Bäcker mit Café, ein Lebensmittel- und ein Getränkemarkt, sowie ein Allgemeinmediziner, ein Unfallarzt und eine Apotheke. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs. Vom Bahnhof in Friedrichsfeld aus, können Sie mit dem Zug die Zentren der größeren Nachbarstädte zügig erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Bahnhof in Friedrichsfeld. Direkte Busverbindungen gibt es zu den Städten Dinslaken, Voerde, Wesel und der Gemeinde Hünxe. Sie werden hier die günstige Lage mit all Ihren Vorteilen zu schätzen wissen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt