Hochregallager (Neubau, Baugrube bereits ausgehoben), ca. 3.600 qm, auch als Kühllager planbar, zentrale Lage in Sachsen-Anhalt
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochregallager-Neubau mit ca. 3.600 qm, auch als Kühllager planbar.
Baugenehmigung erteilt, Baugrube ist bereits ausgehoben.
Höhe je nach Bedarf, z. B. 20 m oder 40 m.
Optional:
Optional kann ein auf dem Grundstück (ca. 34.000 qm) befindliches Gewerbeobjekt mit Lager-, Produktions- und Büroflächen (ca. 6.000 qm) erworben werden.
Decklenhöhen: zw. ca. 6 m und 10 m.
Andienung über ebenerdigen Tore und LKW-Rampen.
Kaufpreise auf Anfrage.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Lage
Das Gewerbegrundstück befinden sich in einem Industriegebiet in zentraler Lage im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Die wichtigsten Wirtschaftsbereiche stellen in Sachsen-Anhalt die Chemiebranche, der Anlagen- und Maschinenbau sowie das Ernährungsgewerbe dar. Neben diesen traditionellen Wirtschaftszweigen ist weiterhin die Dienstleistungs-, Automotive-, Biotechnologie-, Medien- und Informationsbranche von wichtiger Bedeutung.
Die Regionen um Halle, Magdeburg und Leipzig bilden die wirtschaftlichen Zugpferde, die vor allem von der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur profitieren (Autobahnen A 9, A 14, A 38, A 143, Airport Leipzig-Halle, Bahnknotenpunkt Halle).
Besonders das Gebiet um Magdeburg ist mit seiner attraktiven Lage zwischen Berlin und Hannover am Kreuz der Autobahnen A2 und A14 sowie dem Wasserstraßenkreuz ein hochrelevanter Investitions- und Ansiedlungsschwerpunkt geworden.
Sonstiges
Weitere Hinweise zur Provision
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:
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– Position im Unternehmen
– Firmensitz
– Branche/Zweck des Ankaufes
– Telefonnummer
– Mailadresse
Herzlichen Dank.
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Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
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Geldwäsche/Objektdaten
Geldwäsche:
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Objektdaten und Angaben:
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Bei der Logistik-Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.