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1/24
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06466 Gatersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Eine eigene Wirtschaft mit Pension war schon immer ein Traum von Ihnen?
Dann sollten Sie hier genau hinschauen!
Verkauft wird ein funktionierendes Gastwirtschaftsgeschäft unter anderem mit einem sehr gut laufendem Lieferkonzept von Speisen und der
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dazugehörigen Pension.
Das Lebenswerk des Wirtes wird aus Altersgründen und einer geänderten Lebensplanung verkauft.
So wird das tägliche Gastgewerbe im Restaurant zur Zeit nicht mehr ausgeführt.
Zum laufenden Geschäft gehört die Pension und das Essen auf Rädern für Schulen und Kindergärten, entsprechende Verträge liegen vor. Wöchentlich bzw. monatlich finden im kleinen oder großen Saal Familienfeiern statt.
Ein gestandenes Personal ist vorhanden und kann übernommen werden.
Die durchschnittliche Auslastung der Pension bzw. Ferienwohnungen liegt bei 70%.
Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt, ohne dem täglichen Gaststättenbetrieb, 327.000 €.
Hier noch einige Eckdaten für die Kalkulation:
- Einwohnerzahl: 2300
- 3 Kindergärten im Umkr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
766
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Gastwirtschaft, welche die Möglichkeit bietet auch dort zu wohnen? Dann wird Ihnen diese Immobilie in Neundorf gefallen! Das angebotene Objekt wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss
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ist die Gaststätte zu finden mit zwei Gasträumen, dem Barbereich, der Küche, dem Abstellraum sowie den Toiletten. Des Weiteren gehört ein großer Saal zum Lokal, welcher zur Gastwirtschaft separierbar ist. Der Tresen, die Elektrik und der Gastraum wurden 2018 saniert. Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad und einer Küche. Die Fenster sind Ende der 90er Jahre und die Dachdeckung ca. 2012 erneuert wurden. Das ca. 766 m² große Grundstück bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz um Tische und Stühle für einen Biergarten zu platzieren. Nun sind Sie an der Reihe eine neue Ära einzuläuten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
24 Zi.
480
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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weitere Infos...
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1/3
2.000.000,00 €
15 Zi.
995
m2
39217 Schönebeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Garten
Der Gasthof aus dem 17. Jahrhundert mit Tradition und Charakter und das dazugehörige Bettenhaus wurden stilgerecht zwischen 2001 und 2008 top saniert, u.a. mit modernsten Heizungsanlagen von Gas bis Erdwärme.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ehemalige Brauerei ist ein zweistöckiges Gebäude mit teilweisem Untergeschoss (Zugang über eine Leiter) und einer Nutzfläche von 376 m². Sie wurde circa im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 2016 umgebaut, erweitert und neu genutzt.
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Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss das Sudhaus, zwei Maschinenräume, eine Kühlzelle, eine Werkstatt, ein Chemielager, ein Mehrzweckraum, die Flaschenreinigung, die Abfüllung, die Gärung, zwei Kühlräume und im Obergeschoss das Malzlager, die Schrotmühle und vier Lagerräume.
Die Gas- und Wasserzufuhr wurden abgeschaltet, der Bau- und Erhaltungszustand ist einfach. Die Raumhöhen sind wie folgt: Untergeschoss: 2,22 m, Erdgeschoss: 2,64 - 5,20 m, Obergeschoss: 2,74 - 3,60 m.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrsw
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167.340,60 €
79.837
m2
39240 Sachsendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen neun attraktive landwirtschaftliche Flurstücke mit einer Gesamtfläche knapp 8 Hektar in der Ortschaft Sachsendorf. Die Flächen sind derzeit voll verpachtet, was jährliche Pachteinnahmen von 1.849,55 € sichert. Die
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Pachtverträge sind schriftlich festgehalten, und die Pacht beträgt aktuell 210 €/Hektar.
Diese nicht zusammenhängenden Grundstücke bieten nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen, sondern eröffnen auch die Perspektive einer zukünftigen Selbstnutzung. Ideal für Investoren, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten und gleichzeitig die Option auf eigene landwirtschaftliche Aktivitäten in Betracht ziehen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31.737
m2
06408 Ilberstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Teile der Gebäudesubstanz befinden sich in einem nicht mehr gebrauchsfähigen Zustand. Die noch in Nutzung befindlichen Gebäudeteile befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es
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sich um einen gewachsenen Produktionsstandort mit verschiedenen Produktions – und Lagerhallen, einem Einfamilienhaus sowie umfangreichen Freilagerflächen und Stell- / Verkehrsflächen. Lagerhalle (Lageplan: A) Kalthalle in Massivbaubauweise Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine Fassade teilweise verputzt flaches Pultdach, Beton- und Holzträger, Dacheindeckung: Bitumenbahnen, Profilblech bzw. Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig) Betonfußboden einfachverglaste Fenster (Betonrahmen) Produktions- und Lagerhalle (Lageplan: B) Massivbaubauweise Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine Fassade teilweise verputzt flaches Satteldachdach, Stahlträger, Dacheindeckung: Profilblech mit Bitumenbahnen bzw. Wellfaserzementplatt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
659
m2
39240 Barby
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Diese im Jahr 2020 neu errichtete Immobilie war bis vor Kurzem die Heimat einer florierenden Konditorei und bietet nun eine spannende Gelegenheit für neue Eigentümer. Auf einer großzügigen Fläche von 157 m² können Sie Ihre gewerblichen Träume
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verwirklichen oder das Objekt in ein komfortables Einfamilienhaus mit einer Nutzungsänderung umgestalten. Derzeit ist die Immobilie noch vollständig eingerichtet, sodass Sie sich direkt vor Ort ein Bild davon machen können, mit wie viel Herzblut und Hingabe die Konditorei betrieben wurde. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, bieten eine zukunftssichere Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Egal, ob Sie Ihren eigenen Gewerbebetrieb starten möchten oder ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen wollen - diese Immobilie erfüllt beide Wünsche. Das 660 m² große Grundstück bietet zudem ausreich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
933
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
In zentraler Lage direkt am Marktplatz von Bad Salzelmen, Schönebeck (Elbe) befindet sich dieses charmante Gästehaus mit Pension und Ristorante. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einen Gastraum mit großer Terrasse und zwei Säle
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(140m² und 155m²) für bis zu 250 Personen. Die Gastroküche ist komplett eingerichtet und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst 933 m² und befindet sich im alten Kurcentrum von Schönebeck. Das Objekt wurde zuletzt 2022 teilweise saniert. Die Ausstattung ist einfach, jedoch ist alles voll funktionsfähig. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume. Mehrere Zapfanlagen sowie ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine neue Gas-Heizung wurde ebenfalls erst kürzlich eingebaut. Mehrere PKW-Stellplätze sind kostenfrei vorhanden. Das Gästehaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Renditemöglichkeit. Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für eine Existenzgründung im Bereich Gastronomie und Beherbergung. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
36.174
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Industriegrundstück in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, das mit einem fortschrittlichen Altholzkraftwerk aus dem Jahr 2000 ausgestattet ist. Das Grundstück, das sich über 36.174 m² erstreckt, repräsentiert nicht
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nur einen soliden aktiven Umsatzstrom, sondern auch erhebliche Wachstumsmöglichkeiten im Bereich der nachhaltigen Energiegewinnung. Das Kernstück, das Altholzkraftwerk, verfügt über eine elektrische Leistung von 2.500 KW. Mit einer aktuellen Genehmigung zur Verwertung von 20.000 Tonnen Altholz und naturbelassenem Landschaftsmaterial generiert die Anlage einen jährlichen Mindestertrag von 1,8 Mio. €. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Durch den Betrieb der Dampfturbine und die Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz kann dieser Wert auf 3,4 Mio. € gesteigert werden. Zusätzliche Einnahmen werden durch die Vermietung des Grundstücks an eine Antennengesellschaft generiert, die jährlich 8.000 €
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Flurstücke. Ein Wald-/Gehölzgrunstück von 3680 m2 und das Highlight ein See mit Waldumrandung von 14.250 m2. Hier können enspannen, angeln oder einfach nur die Graureier beobachten. Die Zuwegung erfolgt
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über einen Feldweg vom Damaschkeplan aus oder direkt zu Fuß von der anliegenden Landstraße. Lassen Sie sich so eine Gelegenheit nicht engehen!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4.584
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Das Grundstück ist vermessen und in 4 einzelne Teilflächen unterteilt. 1. Das Wohnhaus hat zwei Etagen mit jeweils ca. 125 m², also insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche,
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ist voll unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße für das Wohnhaus beträgt 418 m² plus 135 m² für die Zufahrt. Das Haus ist teilweise saniert, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, neue Elektrik, etc. Das Wohnhaus kostet 85.000 Euro, was einem Preis von 340 €/m² entspricht. Bei einer Vermietung von nur 4 €/m² würde das eine Rendite von gut 14% entsprechen 2. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 1.649 m². Die Aufbauten sind zwar teilweise stark sanierungsbedürftig und deshalb nur bedingt nutzbar, haben aber eine solide Bausubstanz und können mit relativ geringen Mitteln saniert werden. Dieses Grundstück kostet inklusive Aufbauten 25 €/m², also 41.225 €. 3. Das unbebaute Grundstück hat eine Größe von 2
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Direkt an der Autobahn BAB 14 liegt der neu erschlossene „Industriepark West“, der die Stadt Schönebeck in die Lage versetzt, schnell, individuell und nachfrageorientiert Gewerbeflächen zu attraktiven Grundstückspreisen für
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Ansiedlungen und Betriebserweiterungen bereitzustellen. Auf dem ca.50 ha großem Areal stehen Flächen in bedarfsgerechten Größen zur Verfügung. Die Flächen sind voll erschlossen und werden direkt durch die Stadt vermarktet. Für ein Engagement in Schönebeck können zur Finanzierung von Investitionen Fördermittelprogramme in Anspruch genommen werden. Unternehmen der Metallverarbeitung, der Kunststoffverarbeitung, der chemischen Industrie und des Dienstleistungsgewerbes sind hier bereits präsent.
Aufteilung
Derzeit sind noch drei Gewerbeflächen verfügbar. 3.000 m² 4.000 m² 20.000 m²
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
558.765,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan:
Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Indu
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Quelle: www.immobilien.de
6.200,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Einzelhandel
Ehemaliger Kiosk, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss, 37 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr etwa 1970, umfassend renoviert ab 1990. Raumaufteilung besteht aus einem Raum, Küche und WC. Befindet sich in einer guten bis mittleren Geschäftslage.
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Heizung durch Verwendung von Nachtspeicheröfen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
39240 Salzlandkreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben,
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Sachsen-Anhalt, und bietet aufgrund seiner bereits vorhandenen Infrastruktur sowie der bestehenden Genehmigungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
447.930,00 €
9.954
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
...
und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das ca. 9.954m² große Grundstück ist bebaut mit einem großen, 3-stöckigen Gebäude von ca. 500 m² Bruttogrundfläche, einer teilweise 2-stöckigen Halle mit 420 m² Bruttogrundfläche und einem Nebengebäude. Diese Gebäude sind sanierungs- und ausbaubedürftig, bieten jedoch einen nutzbaren Rohbau. Aktuell ist die Halle vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Kündigung, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungspläne biete
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Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG. Die Einheit zeichnet sich durch ausgesprochen große und helle Räume aus. Die Raumaufteilungsmöglichkeit ist sehr flexibel. Eine Umnutzung in Wohnraum ist möglich. Die Fläche eignet sich besonders für eine
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größere Familie sowie für altersgerechte oder behindertengerechte Wohnungen, für eine Arztpraxis oder Architekturbüro.