Hübsches Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

31188 Holle

225.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31188 Holle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
1.368 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
ec94ab56-4d5b-4f6f-9542-d3e8042530fa
Kauf­preis
225.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-25
Aus­stell­datum
25.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1849
Baujahr laut Energieausweis
1849
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes älteres Fachwerkhaus, welches regelmäßig renoviert wurde. Zu dem Objekt gehört eine Garage, zwei Einstellplätze (einer für Transporter geeignet) sowie ein großer Garten der viel Gestaltungsraum bietet. Ein Brunnen ist vorhanden. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss.
Das Bad und die Dusche wurde in den achziger Jahren renoviert.
Außenwände der Gebäude: Massivbau /Fachwerk
Fassade: Klinkerriemchen (dreiseitig wärmegedämmt)
Heizung: Ölheizung, Solarthermie

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Holle. Holle ist ein Unterzentrum innerhalb des Landkreises Hildesheim. Neben der Gemeindeverwaltung sind Nahversorgungsunternehmen, Ärzte, Kindergarten und Grundschule vorhanden.
Die Liegenschaftskarte für das Grundstück ist in der Anlage beigefügt.

Sonstiges

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposes übernehmen wir grundsätzlich keine Garantie oder Haftung, da es sich um Informationen handelt, die uns die Eigentümer nach besten Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt haben.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Sie ist jeweils von den Käufern und dem Verkäufer zu zahlen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Tel. 0173 23 444 02 Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend