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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
142,28
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde kürzlich auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Holle. Die Wohnfläche von ca. 142,28 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen
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und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiterem ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen bzw. bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über Design-Vinylböden und elektrische Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt über eine Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Auf der gemütlichen und überdachten Terrasse genie
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Neu
1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
429.970,00 €
4,5 Zi.
88
m2
Triftäcker 60 - Holle Nord-II, 31188 Holle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hierbei um die WHG Nr. 12 im 2.OG, eine von 12 zukunftsorientierten Wohnungen welche sich im Neubaugebiet Holle Nord-II befinden.
Alle Wohnungen sind barrierefreie auch mit Aufzug erreichbar. 6 Wohnungen sind bereits veräußert und
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weitestgehend auch schon bezogen!
2 Wohnungen von den verbleibenden 6 (Nr. 4,7,8,9,10,12) sind derzeit noch käuflich zu erwerben, siehe hierzu das Exposé inkl. der Verkaufspreise auf der Seite 34 (Stand 12.2024)
Das Objekt wird gem. dem Programm KfNW – Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude gem. KfW Prog. 297 für die Eigennutzung sowie Prog. 298 für die Vermietung als Investor errichtet.
Dies bedeutet, dass Käufer zum Beispiel bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz p.a. von ca. 2,20 % für 10 Jahre bekommen können.
Nähere Informationen finden Sie in Bereich Bilder "KfW 40 Finanzierung Prog. 297/298" mit einer Zusammenstellung zu diesem Thema. Somit sind die Wohungen zu erschwinglichen Konditionen zur Eigennutzung oder Vermietung finanzierbar!
D
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1/20
399.000,00 €
5 Zi.
142,3
m2
31188 Holle bei Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde kürzlich auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Holle. Die Wohnfläche von ca. 142,28 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen
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und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiterem ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen bzw. bodengleichen Dusche ausgestattet.
Alle Wohnräume verfügen über Design-Vinylböden und elektrische Außenrollläden.
Beheizt wird das Objekt über eine Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Auf der gemütlichen und überdachten Terrasse
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1/10
513.920,00 €
4 Zi.
85
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
An warmen Sommertagen können die --bodentiefen- Fenstertüren weit geöffnet werden und die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot
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sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Tec
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1/10
565.000,00 €
4 Zi.
130,45
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem Platzangebot eines herkömmlichen zweistöckigen
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Einfamilienhauses in nichts nach. Dabei bietet er ein Plus an Komfort. So kann auf Treppen, die nicht nur mühselig zu erklimmen sind, sondern auch eine Gefahr für ältere Menschen und Kleinkinder darstellen, komplett verzichtet werden. Stattdessen sind alle Räume ebenerdig angeordnet, was das familiäre Miteinander intensiviert. Die Basis des Fertighauses bildet ein rechteckiger Baukörper, der durch zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser erweitert wird. Durch die U-Form entsteht ein gemütlicher Terrassenbereich, der nicht nur vor fremden Blicken, sondern auch vor Wind und starker Sonneneinstrahlung abgeschirmt wird. Gekrönt werden beide Architektur-Bauteile - ebenso wie der Hauptbaukörper - von flach geneigten Satteldächern. Sie verleihen dem Haus eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.690,00 €
4 Zi.
109
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Okal-Haus wurde ca. 1973 errichtet. Es verfügt über ein großes Grundstück mit einem Garten von ca. 1.329 Quadratmetern, perfekt für Familien mit Kindern oder Menschen, die gerne im Freien entspannen. Im Inneren finden sich zwei geräumige
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Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Küche. Im Keller befinden sich ebenfalls weitere wohnliche Räume, eines ebenfalls mit Kamin, welche für z.B. Hobbys, Feiern oder zum Sport genutzt werden können. Das Haus wird seit 2022 mit einer Wärmepumpe beheizt. Mit insgesamt ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Die licht schaffenden, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, mit Blick in den Garten sowie der große, offene Kamin, sorgen für den Wohlfühlcharakter. Zudem haben Sie vom Wohnzimmer und Kinderzimmer des Erdgeschosses sowie dem "Wohnkeller" im Kellergeschoss einen direkten Zugang auf eine große Terrasse mit Natursteinmauer und dem liebevoll
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
241
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Das Alter sieht man diesem Haus nicht annähernd an: Etwa 1850 erbaut wurde das Haus 2006 komplett kernsaniert. Der vorhandene Teilkeller stammt noch von einem viel älteren Wehrturm. Ursprünglich als erste katholische Schule ausserhalb eines
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Klosters errichtet ist hier durch die vollständige Sanierung 2006 und Erweiterung des Dachgeschosses ein modernes Haus entstanden. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Praxis genutzt, ist von der Veranlagung her aber als Wohnfläche konzipiert. Ein großzügiger Wohn-, Küchen-, Essbereich bildet das Zentrum des Wohnens. Weiterhin sind hier noch 2 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur großen Garage. Das Obergeschoss ist über eine großzügige Aussentreppe von der Gartenseite aus zu erreichen. Über eine Veranda geht es in den Eingangsbereich. Weiter über einen Wohnflur vorbei an dem kleinen Badezimmer gelangt man in den großen, bis ins Dach geöffneten, Wohn-, Küchen-, Essbereich. Zwei ausgebaute Spitzbödenabteile (keine Stehhöhe für Menschen größ
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1/10
428.600,00 €
4 Zi.
125
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, die viel Bewegungsfreiheit zum An- und Ausziehen von Schuhen und Jacken bietet. Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach:
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Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Gie
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1/10
574.379,00 €
5 Zi.
177
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ausdrucksstarke Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit
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seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in ver
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1/10
496.700,00 €
4 Zi.
110
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden. Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite
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für deinen Freund und das dritte für dich selbst", sagte einst Konfuzius. Diese Weisheit ist heute längst überholt. Denn wer sich bereits vor Planungsbeginn mit seinen Wünschen und den zukünftigen Anforderungen an sein Traumhaus auseinandersetzt, der wird ein Leben lang Freude daran haben. Wie so ein weitsichtig geplantes Zuhause aussehen kann, veranschaulicht beispielhaft dieser elegante Bungalow. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr schlicht mit einem modern interpretierten Satteldach. Der quaderförmige Baukörper wird durchbrochen von geschickt platzierten Lichtöffnungen, die von schlanken Fensterbändern bis hin zu breiten Glasfronten auf der Gartenseite reichen. Spannung erzeugt das Wechselspiel verschiedener Oberflächen. Die strahle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
27 Zi.
514
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
+++ Vorabinformation: Objektunterlagen, weitere Fotos, der Mietvertrag und wirtschaftliche Daten zum Mietverhältnis mit dem Landkreis Hildesheim sind im ausführlichen Exposé und dem Datenraum enthalten, zu denen Sie Zugriff erhalten, sobald Sie
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uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zusenden +++ Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension im Landkreis Hildesheim. Aktuell ist die Objekt seit bereits 8 Jahren an den Landkreis Hildesheim vermietet. Alle 23 Apartments werden jeweils fast ausschließlich nur durch eine Person genutzt. Ein Betreuer und Ansprechpartner für die Bewohner ist dauerhaft vor Ort. Dadurch ergibt sich eine sehr enge Betreuung der Bewohner und dies führt zu einer sehr geordneten sowie störungsfreien Wohnsituation für alle Beteiligten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.000 € (96.000 € p.a.). Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,1 % auf den Angebotspreis. Zusätzlich beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1.000 €. Der Mietvertrag besteht seit vielen J
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
27 Zi.
514
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
+++ Vorabinformation: Objektunterlagen, weitere Fotos, der Mietvertrag und wirtschaftliche Daten zum Mietverhältnis mit dem Landkreis Hildesheim sind im ausführlichen Exposé und dem Datenraum enthalten, zu denen Sie Zugriff erhalten, sobald Sie
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uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zusenden +++ Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension im Landkreis Hildesheim. Aktuell ist die Objekt seit bereits 8 Jahren an den Landkreis Hildesheim vermietet. Alle 23 Apartments werden jeweils fast ausschließlich nur durch eine Person genutzt. Ein Betreuer und Ansprechpartner für die Bewohner ist dauerhaft vor Ort. Dadurch ergibt sich eine sehr enge Betreuung der Bewohner und dies führt zu einer sehr geordneten sowie störungsfreien Wohnsituation für alle Beteiligten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.000 € (96.000 € p.a.). Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,1 % auf den Angebotspreis. Zusätzlich beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1.000 €. Der Mietvertrag besteht seit vielen J
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1/8
380.455,00 €
1 Zi.
73,02
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
380.455,00 €
1 Zi.
73,02
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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219.000,00 €
7 Zi.
170
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Resthof in Holle Hiermit bieten wir einen renovierungsbedürftigen Resthof an. Zu dem 800 m² großen Grundstück kann auch eine Koppel mit ca. 3000 m² mitgenutzt werden. Bei dem zweigeschossigem Haus kann auch der Dachboden zu einer Wohnung mit ca.
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100 ² ausgebaut werden Besichtigungstermine Machen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
89.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! +Effizient und nachhaltig bauen ? +Finanzierung ohne Eigenkapital? +Durch Eigenleistung viel Geld sparen? +Freie Grundrissgestaltung? +Duschen und waschen mit kaltem Wasser? weitere Infos...
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1.453.000,00 €
6 Zi.
248
m2
31188 Hildesheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/5
537.485,00 €
4 Zi.
126
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis werden können oder gar ein
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Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² findet sich hier genug Platz für
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1/5
214.400,00 €
3,5 Zi.
52
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen
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diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosp