Ideale Pendlerwohnung auf der Mosel

54457 Wincheringen

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54457 Wincheringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
5290e5dd-e758-4b4c-95d3-0d94ea6ce0f3
Kauf­preis
165.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
150.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-11
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Etagenheizung

2018 renoviert, mit Balkon und Sat-TV, Pelletheizung + Elektroradiatoren, großes ausbaubares Dachgeschoss (Duplex-Ausbau möglich), Nähe Bushaltestelle DE und LU Linie, ruhig, hell, sonnig, keine Maklerprovision.

Lage

Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 3 Minuten, Luxemburg in 25 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten
und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte
sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach telefonischer/Email Vereinbarung frei Finanzierung Vereinfachte Finanzierung möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend