Ideales 2 Fam. Haus in Remscheid-Süd mit 3 Garagen in Remscheid - Süd
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus
mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 - 10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten.
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo
Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 1 Garage hat den Vorteil, dass man von dort aus durch den Keller direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt.
Aufteilung: EG: (Hauptwohnung), Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, KDB (ca. 97,80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, Südseite (ca. 73,28 m²)
Kaufpreis: € 439.000,-
Alle Angaben vom Vermieter bzw. Auskunftsberechtigten! Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung!
Lage
Remscheid-Süd
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117,30 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauch kWh (117,30) Aufgrund der Lage und der Aufteilung
des Hauses ist es ein Muss, sich das Haus einmal unverbindlich anzuschauen.
Eine Hauserweiterung bezogen auf die Wohnfläche ist jederzeit möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m²